OZNÁMENIE O VÝSLEDKU 1. KOLA DRAŽBY

A)          Označenie dražobníka a licitátora dražby:

Ing. Radoslava Kovácsová, správca dlžníka: Alexander Szalai, nar. 16.04.1954, bytom Pod záhradami 50/17, 943 42 Gbelce, sídlo správcu: Pribinova 9, 940 02 Nové Zámky, zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod značkou: S1860

B)          Miesto konania dražby:

Sídlo kancelárie správcu na adrese: Pribinova 9, 940 02 Nové Zámky, prízemie

C)          Dátum a čas konania dražby:

13.10.2022 o 9:00 hod.

D)          Dražba:

              1. kolo dražby

E)           Predmet dražby, jeho opis, stav a cena predmetu dražby:

Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:

nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Slovenskej republike, okres: Nové Zámky, obec: Gbelce, katastrálne územie: Gbelce, zapísané na Okresnom úrade v Nových Zámkoch, katastrálny odbor ako parcely registra ʺCʺ evidované na katastrálnej mape zapísané na LV č. 599 a to:

parcela č. 10515/156, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 607 m2;

parcela č. 10515/157, druh pozemku: Záhrada, vo výmere 1150 m2

parcela č. 10515/158, druh pozemku: Vinica, vo výmere 91 m2

parcela č. 10515/159, druh pozemku: Vinica, vo výmere 239 m2

              a

stavba: rodinný dom so súpisným číslom 50 nachádzajúci sa na parcele č. 10515/156

spoluvlastnícky podiel dlžníka 4/6 k celku.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Opis a stav predmetu dražby: Samostatne stojaci, prízemný, nepodpivničený objekt, v ktorom sa nachádzajú: 2 izby, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, komora.

Jedná sa o rodinný dom s 1 bytovou jednotkou.

Objekt založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Murivo hr. 40-50 cm z nepálenej tehly. Stropy drevené trámčekové s rovným podhľadom, vnútorné omietky hladké. Krov valbový so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy žľaby a zvody z pozinkového plechu, úprava parapetov od ulice keramickým obkladom, v zadnej časti z hliníkového plechu. Vonkajšie omietky z dvoch strán hladké na báze umelých hmôt, od suseda cementový špric, od záhrady vápenno cementové. Podlahy obytných miestností v jednej veľkoplošné laminátové parkety, v druhej palubovky, ostatných z veľkoplošných laminátových parkiet. Okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami, dvere rámové s výplňou. Zavedená svetelná aj motorická elektroinštalácia s automatickým istením, rozvod zemného plynu. Rozvod studenej a teplej vody do kúpeľne. Vykurovanie lokálnymi plynovými kachľami. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva š. 1,80m so smaltovaným drezom, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, keramický obklad pri sporáku. Kúpeľňa neukončená bez zariaďovacích predmetov s miestom pre umývadlo, samostatnú sprchu, WC. Čiastočné keramické obklady stien a sprchy.

Podľa údajov vlastníka sa dom užíva cca od r. 1955. Obhliadkou bolo zistené, že kúpeľňa nie je ukončená, v izbe sú praskliny v murive, nad podlahami vlhké murivo. Predpokladaná životnosť 100 rokov.

Hodnota predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 111/222, zo dňa 29.6.2022, vyhotoveným znalcom Ing. Štefan Motúz, na sumu 22.600 €

Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie, dražby sa nikto nezúčastnil

...........................................

Ing. Radoslava Kovácsová

správca