Marcela Jandušíková, 053 02 Doľany 8, nar. 20. 6. 1975 v zast. správca ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE– KONKURSVERWALTER MANIK k. s.,

Národná tr. 4, 040 01 Košice, GSM: 0905 732 444, email: rudomanik@gmail.com

Oznámenie o dražbe nehnuteľností

Dátum, miesto a čas otvorenia dražby: 18. 10. 2022 o 9.00 hod. na Notárskom úrade JUDr. Pavla Sádela, Skladná 38, 040 01 Košice

Navrhovateľ: Marcela Jandušíková, 053 02 Doľany 8, nar. 20. 6. 1975 v zast. správca ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE–KONKURSVERWALTER MANIK k. s.

Označenie dražby: opakovaná dražba I. kolo

Licitátor: JUDr. PhDr. Rudolf Manik, PhD., MBA, MHA, Masarykova 2, 040 01 Košice

Dražobník: Marcela Jandušíková, 053 02 Doľany 8, nar. 20. 6. 1975 v zast. správca ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE–KONKURSVERWALTER MANIK k. s., GSM: 0905 732 444, email: rudomanik@gmail.com

Označenie predmetu dražby a práv i záväzkov na ňom viaznucich: majetok tvoriaci nasledovnú všeobecnú podstatu úpadcu: nehnuteľnosti zapísané na katastrálnom odbore Okresného úradu v Levoči obec Doľany v k. ú. Doľany na LV č. 42 ako zastavaná plocha a nádvorie na parcele registra „C“ č. 53 s výmerou 63 m², zastavaná plocha a nádvorie na parcele registra „C“ č. 53 s výmerou 63 m² zastavaná plocha a nádvorie na parcele registra „C“ č. 94 s výmerou 154 m², záhrada na parcele registra „C“ č. 32 s výmerou 1 069 m² a rodinný dom s. č. 8 nachádzajúci sa parcele registra „C“ č. 94 (podiel ½) v cene podľa znaleckého posudku Ing. Miroslava Vaška, Čsl. armády 28, 075 01 Trebišov č. 107/2022 z 23. 8. 2022 á 13 500,- € po zaokrúhlení.

ČASŤ B. VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:

Marcela Jandušíková, 053 02 Doľany 8, nar. 20. 6. 1975

ČASŤ C: ŤARCHY: Na neh.pod A 1-3, dom sč.8, spoluvl.pod B5 : Rozhodnutie Mesta Levoča o určení daňového zál.práva č.k.: OF/5485/2012/KL zo dňa 14.3.2012 , právoplatné dňa 3.4.2012 - Z 292/12 , Z 538/12 - 25/12

Dražbu vykoná správca

Opis práv: predmet dražby sa speňažuje primerane v súlade so zákonom č. 7/2005 Z. z.

Opis stavu predmetu dražby: Rodinný dom súpisné číslo 8 je osadený na rovinatom pozemku parc. č. 94 medzi ďalšími rodinnými domami v radovej zástavbe v k. ú. obce Doľany v okrese Levoča.

Termín a miesto obhliadky: nehnuteľnosti zapísané v k. ú. Doľany na LV č. 42: 10. 10. 2022 o 17.00 hod. Doľany 8 a 14. 10. 2022 o 17.00 hod. Doľany 8

Cena najnižšieho podania a minimálneho prihodenia, úhrada ceny dosiahnutej vydražením: najnižšie podanie á 13 500,- € a minimálne prihodenie á 500,- €, vydražiteľ musí cenu dosiahnutú vydražením uhradiť do 15 dní od skončenia dražby na účet č. SK4211000000002621723120

Osvedčujúci notár: JUDr. Pavol Sádel, Skladná 38, 040 01 Košice

Nadobudnutie vlastníckeho práva: vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote

Podmienky odovzdania predmetu dražby: po nadobudnutí vlastníckeho práva odovzdá dražobník predmet dražby v stave ako bol vydražený

Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné dom­áhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Košiciach, dňa 3. 10. 2022

JUDr. PhDr. Rudolf Manik, PhD., MBA, MHA

                                                                                              komplementár