Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1648, katastrálne územie Šahy, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor, obec Šahy, okres Levice a to:

Pozemky parcely registra „C“:  
parc.číslo: 1344, výmera: 924m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súp. č. 927 na parc. reg. „C“ č. 1344, druh stavby: Bytový dom/Byt, číslo: 9, vchod: 10, 3p.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Byt č. 9  v obytnom dome so súp. č. 927 na pozemku s parc. č. 1344

Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží budovy. Pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene (chodby), kuchyne so stolovaním a základného príslušenstva (kúpeľňa, samostatný splachovací záchod a komora). Byt bol počas užívania rekonštruovaný len čiastočne v roku 2018 – kúpeľňa a kuchyňa, je čiastočne s novým vybavením. Steny bytu sú prevažne omietnuté – stierkové, obklady stien sú vyhotovené štandardné  - v kúpeľni, obloženie kuchyne, záchodu. Nášľapná vrstva podláh vo všetkých miestnostiach tvoria pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná na byte sú nové plastové s dvojvrstvým zasklením, opatrené vnútornými kovovými žalúziami. Dvere sú drevené (osadené do pôvodných plechových zárubní), vstupné sú taktiež drevené. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú nové – vaňa plastová jednoduchá, samostatná sprcha a umývadlo. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, sporák elektrický s elektrickou rúrou, odsávač par, drez je oceľový nerezový. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou, ďalšie sú pákové nerezové. Záchod je splachovací – umiestnený samostatne. Inštalačné jadro je pôvodné. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. Všetky vnútorné rozvody elektriny, vody a kanalizácie sú pôvodné. Byt je napojený na diaľkové ústredné vykurovanie. Radiátory sú oceľové článkové. Dodávka teplej úžitkovej vody je taktiež centrálne. Meranie spotrebu energie je zabezpečené priamo v byte.

Bytový dom – jedná sa o budovu v zástavbe obytných domov, montovanú z veľkoplošných prefabrikovaných panelov, s piatimi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, plochou strechou. Budova má štyri samostatné vchody. Vchody nie sú vybavené osobnými výťahmi a v bude nie sú evidované nebytové priestory. V obytnom dome sa nachádza celkom 56 bytov, v každom vchode 16. Budova je založená na železobetónových pásoch. Nosná konštrukcia je z plošných betónových panelových prvkov. Obvodový plášť je realizovaný zo závesných armovaných plynosilikátových panelov hrúbky 0,24 m + kontaktné zateplenie, s akrylátovou povrchovou úpravou (rekonštrukcia z roku 2017). Stropná konštrukcia je z panelov hrúbky 0,15 m. Plochá strecha je riešená ako jednovrstvá so spádom vytvoreným z pórobetónových tepelnoizolačných panelov plných. Krytina strechy je jednoduchá lepenková – viacvrstvová + tepelná izolácia z minerálnej rohože hr. 0,15 m. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu – úplné strechy. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Schody sú vlastnou nosnou konštrukciou prefabrikované s povrchom terazzo. Dvere sú nové plastové (vstupné), okná sú väčšinou taktiež vymenené na plastové. Povrchy podláh sú prevažne keramické.  Vykurovanie je pôvodné s centrálnym diaľkovým dodaním tepla (vykurovacej vody) a teplej úžitkovej vody. Elektroinštalácia je pôvodná – svetelná ako i zvody – sú vyhotovené ako zliatinové. Vnútorný vodovod je z oceľového potrubia /pôvodné), kanalizácia – zvislé zvody – sú vyhotovené ako zliatinové. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. V objekte je aj vnútorný rozvod NTL plynu pre sporáky v kuchyniach.

Viď opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.