Oznámenie o  dražbe 28K/20/2012

(podľa § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z.z. Zákon o konkurze a reštrukturalizácii)

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Správcovský dom, k.s..

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Nitrianska

b) Orientačné/ súpisné číslo

42

c) Názov obce

Partizánske

d) PSČ

958 01

e) Štát

SR

III.

Zapísaný:

oddiel: Sr vložka číslo: 10097/R

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 236 329

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Správcovský dom, k.s, správca úpadcu

COLLAGEN SLOVAKIA, s.r.o.,v konkurze

Kúpeľná 193, 958 04 Partizánske, IČO: 36 313 025

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Nitrianska

b) Orientačné/ súpisné číslo

42

c) Názov obce

Partizánske

d) PSČ

958 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

oddiel: Sr vložka číslo: 10097/R

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 236 329

C.  

Miesto konania dražby

Notársky úrad JUDr. Gabriely Palugovej, Janka Kráľa 4676/15, 955 01 Topoľčany

D.

Dátum konania dražby

10.11.2022

E.

Čas konania dražby

9.00 hod.

F.

Kolo dražby

prvé

G.

Predmet dražby                    

Nehnuteľnosti vo vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) vlastníka - úpadcu  COLLAGEN SLOVAKIA, s.r.o., v konkurze, Kúpeľná 193, 958 04 Partizánske, IČO: 36 313 025,  nachádzajúce sa v obci Partizánske, k.ú. Malé Bielice vedené v evidencii okresného úradu Trenčín zapísané na LV č. 227 v registri „C“ ako:

Parcela č.     Výmera v m2        Druh pozemku

438/ 19                       531           Zastavané plochy a nádvoria

H.

Opis predmetu dražby

Jedná sa o pozemok v zastavanom území mesta Partizánske, v jeho okrajovej priemyselnej časti, v okolí sú situované objekty s bežným technickým vybavením. Pozemok sa nachádza v časti mesta s prístupom z hlavného dopravného ťahu po miestnej spevnenej komunikácií. Centrum mesta, v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie ,je od oceňovanej nehnuteľnosti vzdialený do 10 minút cesty autom. Pozemok má možnosť napojenia na rozvody elektrickej energie, na verejný vodovod, plynovod a odkanalizované do verejnej kanalizačnej siete.

Jednotková východisková hodnota pozemku VH pozemku bola stanovená v zmysle Vyhlášky 213/2017 Z.z. - Výpočet všeobecnej hodnoty pozemkov je zohľadnená poloha danej nehnuteľnosti, jej využitie, napojenie na inžinierske siete ,doprava, druh pozemku. Koeficientom povyšujúcich faktorov je zohľadnená reálna cena pozemku v danom čase a mieste, v ktorej je nehnuteľnosť situovaná.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

a) Analýza polohy nehnuteľností:

Hodnotená nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom meste Partizánske, k.ú .Malé Bielice. Nachádza sa na Kúpeľnej ulici v areály bitúnku. V danej časti mesta sa nachádza priemyselná zástavba, ktorá je situovaná pozdĺž toku rieky Nitra a ktorú od betónového mosta cez rieku Nitra tvoria uzatvorené areály betonárky, bitúnku a mestskej čistiarne odpadových vôd. Areál bitúnku je napojený na kompletné inžinierske siete. Pozemok je rovinatého charakteru. Dopravné možnosti pre peších sú vzhľadom na okrajovú polohu horšie s tým, že prístup k areálu je po miestnej komunikácií, ktorá je napojená približne po 200 m na štátnu cestu II./593 v smere Partizánske - Bošany - Topoľčany. Vzdialenosť zastávky SAD a MHD je približne 300 m, stanica ŽSR je približne 600 m.

b) Analýza využitia nehnuteľností:

Pozemok je využívaný ako vstup do areálu bitúnku. Iné využitie nie je vhodné.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:

Pod V 936/05 sa zriaďuje záložné právo, podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a to : parc.  č. 438/19 v prospech Ing. Ferdinand Marko r. Marko, nar. 15.02.1960, trvale bytom Ducové č. 132, 922 21 Ducové - pol.vz.35/05, pol.vz. 47/09 - Z 873/16- 68/16 ( postúpenie pohľadávky ) , Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17

Pod V 1117/06 sa zriaďuje záložné právo na parc. č. 438/19 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo UPM-51846/2-2006 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s.,Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, Ičo: 00 682 420- pol.vz. 58/06, 47/09,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17

Pod Z 635/10 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 44/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc.č. 438/19 v prospech oprávneného: LEGUSEM, s.r.o., Partizánska 401, Horná Streda, IČO: 34143351. Zaslal súdny exekútor Mgr. Jozef Pavlík, Brezová pod Bradlom- pol.vz. 36/10,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17

Pod Z 1159/10 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 1211/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. parc. č. 438/19, vo veci oprávneného: S Slovensko, spol.s.r.o., Tomášikova 17, Bratislava, IČO: 35812419. Zaslal súdny exekútor JUDr. Soňa Stodolová, Nitra- pol.vz. 71/10,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17

Pod Z 1215/10 sa zapisuje Rozhodnutie č. 641/320/9500/10/Sit o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19 v prospech oprávneného: Daňový úrad Partizánske, Makarenkova č. 213/1, 958 29 Partizánske- pol.vz. 81/10,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17

Pod Z 1632/10 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 45/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Reginálna veterinárna a potravinová správa, Mariánska č. 6, Prievidza, IČO: 34057471. Zaslal súdny exekútor Mgr. Helena Kríková, Prievidza- pol.vz. 103/10,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17

Pod Z 414/2011 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 7/11 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc.č. parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Odbytové družstvo Bebrava, č. 5 Rybany, IČO: 36351911. Zaslal súdny exekútor JUDr. Natália Ďuráková, Topoľčany- pol.vz. 21/11,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17

Pod Z 623/2011 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 6/11 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Poľnohospodárske družstvo v Cyhnoranoch, Bernolákova ulica 202/18, Chynorany. Zaslal súdny exekútor JUDr. Natália Ďuráková, Topoľčany- pol.vz. 28/11,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17

Pod Z 236/12 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 127/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19, v prospech oprávneného: Všobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Mamateyova 17, Bratislava. Zaslal súdny exekútor JUDr. Jaroslav Kabáč, Považská Bystrica- pol.vz. 13/12,Z 201/2017- 23/17,Z 887/2017- 75/17

 Pod Z 1720/13 sa zriaďuje vecné bremeno podľa § 22 a násl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe , rozvode a spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 odst. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná , a.s., Ičo: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava, podľa GP č. 36 566 497-200/2013 na pozemku / pozemkoch s parc. č. : CKN č. 438/19, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia - 1x 22 kV VN linka č. 239 na trase Rz Partizánske - Bošany - pol.vz. 66/13,Z 201/2017- 23/17

Iné riziká neboli zistené.                

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Pod V 936/05 sa zriaďuje záložné právo, podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a to : parc. č. 438/19 v prospech Ing. Ferdinand Marko r. Marko, nar. 15.02.1960, trvale bytom Ducové č. 132, 922 21 Ducové - pol.vz.35/05, pol.vz. 47/09 - Z 873/16- 68/16 ( postúpenie pohľadávky ) , Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17

Pod V 1117/06 sa zriaďuje záložné právo na parc. č. 438/19 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo UPM-51846/2-2006 v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s.,Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, Ičo: 00 682 420- pol.vz. 58/06, 47/09,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17

Pod Z 1215/10 sa zapisuje Rozhodnutie č. 641/320/9500/10/Sit o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. č. 438/19 v prospech oprávneného: Daňový úrad Partizánske, Makarenkova č. 213/1, 958 29 Partizánske- pol.vz. 81/10,Z 201/2017- 23/17, Z 887/2017- 75/17

Pod Z 1720/13 sa zriaďuje vecné bremeno podľa § 22 a násl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe , rozvode a spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 odst. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná , a.s., Ičo: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava, podľa GP č. 36 566 497-200/2013 na pozemku / pozemkoch s parc. č. : CKN č. 438/19, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia - 1x 22 kV VN linka č. 239 na trase Rz Partizánske - Bošany - pol.vz. 66/13,Z 201/2017- 23/17

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Znalecký posudok č. 227/2022 vypracovaný Ing. Janou Hurtišovou, Košovská cesta 10/16, 971 01 Prievidza, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby v sume 27 500,00 EUR.

K.

Najnižšie podanie/

27.500,00 EUR

L.

Minimálne prihodenie

100,00 EUR

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

8.000,00 EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Bezhotovostným prevodom/zložením v hotovosti na účet správcu ktorý je vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., č. ú. SK91 0200 0000 0029 6201 1455 vs 28202012, /bankovou zárukou/notárskou úschovou/zložením v hotovosti do pokladne správcu/

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

1. originál príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet správcu

2. originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, vydaný bankou

3. originál listiny preukazujúci vydanie bankovej záruky

4. originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Od vyhotovenia oznámenia o dražbe do otvorenia dražby

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby/ vrátením listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Cenu dosiahnutú vydražením do 6 638,78 EUR je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ so správcom nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet správcu alebo zložením hotovosti na účet správcu, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet správcu alebo zložením hotovosti na účet správcu. Účtom správcu sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., č. ú. SK91 0200 0000 0029 6201 1455 vs 28202012.

O.

Obhliadka predmetu dražby (dátum)

1. obhliadka 26.10.2022  o 12:00 hod.
2. obhliadka 27.10.2022  o 12:00 hod.

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0908 845 515

Miesto obhliadky

V mieste predávaných nehnuteľnosti v meste Partizánske

Organizačné opatrenia

Žiadam záujemcov o obhliadku aby nás kontaktovali aspoň jeden deň  pred termínom obhliadky tel. č. 0908 845 515

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú  vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Užívacie právo prechádza odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

(1) V prípade, ak boli  porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; ^12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty.

V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(2) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(3) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú správca, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(4) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(5) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým správcom  na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

T.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Gabriela

c) priezvisko

Palugová

d) sídlo

Janka Kráľa 4676/15, 955 01 Topoľčany