nehnuteľnosti  zapísané  v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálny odbor, okres: Brezno, obec: Podbrezová, katastrálne územie: Podbrezová, na LV č. 1102 ako byt č. 1 na 2. poschodí v bytovom dome vo vchode č. 9 na ulici Kolkáreň,  súp. č. 5 v Podbrezovej a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a spoluvlastnícky podiel na pozemku - parc. CKN 61 zastavané plochy a nádvoria o výmere 390 m², na ktorom je bytový dom postavený -  o veľkosti  72/1008. 

Byt č. 1 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu so súp. č. 5 na ulici Kolkáreň, orientačné číslo: 9 v Podbrezovej. Na liste vlastníctva je napísané, že sa nachádza na 2. poschodí obytného domu, v skutočnosti sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, na 1. poschodí.

Bytový dom je murovaný z tehál, trojposchodový, štvorpodlažný s technickým podložením v suteréne. Dom bol postavený v roku 1950. Byt patrí do 1. kategórie, má ústredné kúrenie a centrálnu prípravu TÚV vo vlastnej domovej bytovej kotolni. V dome sú dva vchody, v každom vchode je po šesť bytov. Na technickom podlaží, ktoré je 1. P.P. sú pivnice k bytom, domová plynová kotolňa, Bývalá kočikáreň  a chodby. Všetky nosné konštrukcie domu sú murované z tehál, vonkajšie omietky sú hladké, vnútorné tiež. Stropy sú železobetónové rovné, seklový krov má plechovú krytinu, úplné klampiarske konštrukcie a bleskozvod. Objekt je napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, STL plynovod a rozvody NN. Zdrojom tepla a TÚV je domová plynová kotolňa vybudovaná na technickom podlaží.

Byt č. 1 pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Pôvodne bol byt dvojizbový, predelením kuchyne vznikla  tretia izba. Príslušenstvom bytu je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a latková pivnica č. 1 nachádzajúca sa na technicom podlaží na 1.P.P. V byte boli v roku 2014 realizované rozsiahle stavebné úpravy. Kúpeľňa má murované priečky, je tu rohová plastová vaňa, umývadlo, pákové batérie, keramické obklady stien a vane, vedľa kúpeľne je samotné WC, kde je WC misa. V kuchyni je nová kuchynská linka tvaru „L“ vyhotovená na mieru, jej súčasťou je elektrická indukčná platňa, elektrická teplovzdušná rúra, nerezový drez, páková batéria, digestor, keramický obklad steny. Podlahy v byte sú bukové vlýsky, v kuchyni a predsieni je laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, na stenách sú omietky. Dvere sú nové dyhované plné a presklené do oceľových zárubní, vstupné sú bezpečnostné, okná plastové s izolačnými dvojsklami a so žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné, liatinové článkové radiátory sú opatrené termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi tepla. Počas rekonštrukcie bytu v roku 2014 sa vymenili rozvody elektroinštalácie a rozvody vody. Byt je vybavený meračmi studenej a teplej vody  a meraním spotreby elektriny.

Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom bez loggie je vedená v kúpnej zmluve 72,00 m² ale v skutočnosti je nameraná 70,88 m².

S vlastníctvom bytu sa prevádzajú aj jeho súčasti,  a to: vnútorné vybavenie bytu, všetka vnútorná inštalácia (vodovodné, teplonosné, elektrické, kanalizačné, plynové a telefónne bytové prípojky), okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Predmet prevodu vlastníctva bytu je ohraničený vstupnými dverami, vrátane zárubní do bytu, prívodmi teplej a studenej vody, plynu od hlavných uzatváracích ventilov do bytu a elektrickými poistkami, resp. ističmi pre byt.

 
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 72/1008.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomu domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, sú to najmä výťahy, práčovne, žehliarne, sušiareň, bleskozvod, kočikáreň, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky.

Obytný dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.