Rodinný dom s.č.107 na parc.č.246/5

POPIS STAVBY

Rodinný dom súp.č.107 postavený na parc.č. 246/5  je prízemný, čiastočne podpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na bývanie.  Rodinný dom bol daný do užívania podľa zistenia v roku 1969. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nová je kuchyňa a kúpeľňa,  údržba primeraná, životnosť 100 rokov. 

Dispozičné riešenie:

Suterén (1.PP): sklad

Prízemie (1.NP) :  veranda, predsieň, schodisko, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa,  WC, hala, komora, špajza, kotolňa, sklady  

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je omietnutá, obvodový nosný systém  murovaný z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm, suterén je z monolitického betónu. Strecha je valbová  krytina je z AZC šablón na drevenom debnení,  klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, v suteréne betónový monolitický.  Fasáda je brizolitová 3x a vápennocementová hrubá 1x.   Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené,  okná sú drevené dvojité, vonkajšie drevené rolety sú osadené.  Podlahy obytných miestností prízemia doskové,  ostatné podlahy sú keramické a  PVC, v suteréne poter. Vykurovanie  je ústredné kotlom na plyn a tuhé palivo, radiátory panelové. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom osadenžm v komore.  V kuchyni prízemia je kuchynská linka, plynový šporák s digestorom, smaltovaný drez s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad stien je za linkou a šporákom.  V kúpeľni prízemia je smaltovaná vaňa s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, smaltované umývadlo s bežnou nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad stien nad 1,35 m výšky. Záchod  je splachovací s umývadlom.  Prístup do rodinného domu je cez verandu z bočnej strany.  Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, plynovod a  vodovod.  Splašky sú zvedené do žumpy.

                                               Výpočet zastavanej plochy:

Garáž súp.č.724 na parc.č.246/4

POPIS STAVBY

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov, Fasáda je brizolitová, vnútorné omietky sú vápennocementové,  podlaha jebetónová, klampiaske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vráta plné plechové, okno jednoduché, elektrická inštalácia svetelná - poistky, údržba nepravidelná, životnosť 70 rokov.

PRISLUŠENSTVO:

Iná budova (letná kuchyňa) s.č.725 na p.č.246/3

POPIS STAVBY

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov, Fasáda je brizolitová, vnútorné omietky sú vápennocementové,  podlaha je betónová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, dvere drevené rámové, okná drevené zdvojené,  elektrická inštalácia svetelná - poistky,  osadený je rozvod studenej vody a umývadlo, údržba nepravidelná,  životnosť 70 rokov.

Oplotenie predné  na p.č.246/1

Oplotenie je z betónovej podmurovky, kovových stĺpikov  na ktorých je kovová tyčovina s kovovou výplňou. Vráta a vrátka sú kovové,  životnosť 60 rokov.

Vodovodná prípojka na p.č.246/1

Zabezpečuje napojenie rodinného domu na vodovod,  životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka vzdušná

Vzdušná jednokáblová, životnosť 60 rokov.

Spevnené plochy na p.č.246/1

Prístup do rodinného domu, okapové chodníky, manipulačný priestor vo dvore, životnosť 60 rokov.

Plynová  prípojka na p.č.246/1

Napojenie na plynovod,  životnosť 50 rokov.

Kanalizačná  prípojka na p.č.246/1

Odvod splaškov do žumpy,  životnosť 60 rokov.

Žumpa na p.č.246/1

Betónová s oceľovým poklopom,  životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta na p.č.246/1

Betónová,  životnosť 50 rokov.

Vonkajšie schody na p.č.246/1

Prístup do rodinného domu,  životnosť 60 rokov.

POZEMKY registra „C“ č:

Pozemky sú rovinaté,  prístupné po spevnenej komunikácii, v obytnej  časti obce,  v zastavanom území obce,   napojené na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na kanalizáciu.  Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.

POZEMOK registra „C“ č:

Pozemok je  rovinatý,  prístupný cez parc.č.246/1,  v obytnej  časti obce,  v zastavanom území obce,   bez technickej infraštruktúry.  Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.