|
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o objekt s príslušenstvom, postavený na svahovitom pozemku, situovaný v zástavbe rodinných domov - v pamiatkovej zóne, chránenom ložiskovom území. Stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1930. Prístup k nehnuteľnosti je zo spevnenej miestnej komunikácie na ulici Československej armády, ktorá vedie pozdĺž západnej hranice pozemkov.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom má jedno podzemné, jedno nadzemné podlažie a stavebne upravené podkrovie, ktoré predstavujú jednu bytovú jednotku.
1. PP je prístupné vnútorným schodiskom a predstavuje pivnicu.
1. NP je prístupné hlavným vchodom do rodinného domu z ulice a vchodom zo záhrady. Podlažie predstavuje schodiskový priestor a chodba, kuchyňa, kotolňa, kúpeľňa, WC a dve izby.
Podkrovie je prístupné schodiskom z chodby na 1. NP a predstavuje ho manzarda.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami železobetónové
- Schodisko - cementový poter
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové
- Výplne otvorov - okná - jednoduché oceľové
- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter
- Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo oceľové smaltované
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody
- Vnútorné rozvody kanalizácie - azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná.
1. Nadzemné podlažie
- Základy - kamenné - bez izolácie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - mäkké drevo s podstupnicami
- Strecha - krovy - väznicové manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac,
Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok; - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - drezové dvojumývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Ostatné vybavenie - kozub - s otvoreným ohniskom
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod, s rozvod, bez ohľadu na mat. a radiátormi - rebrové liatinové; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.
1. Podkrovné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok; - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod, s rozvod, bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové, v kúpeľni rebrový radiátor
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná.
Príslušenstvo rodinného domu:
Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu vzdušnou káblovou prípojkou NN z distribučného vedenia. Je zabezpečená dodávka vody a plynu tiež z verejných rozvodov inžinierskych sietí. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku a realizovaným stavebným úpravám súvisiacich s rekonštrukciou rodinného domu.
|