Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1700, katastrálne územie Hamuliakovo, Okresný úrad Senec – katastrálny odbor, obec Hamuliakovo, okres Senec a to:

Pozemky parcely registra „C“:  
parc.číslo: 770/214, výmera: 1113 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 532 evidovanej na pozemku parcelné číslo 770/214.

Stavby:

• súpisné číslo 532 na parcele reg. „C“ č. 770/214, druh stavby: Bytový dom/Byt, číslo: 53, vchod: 6, 4p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 8162/398628.

 • súpisné číslo 532 na parcele reg. „C“ č. 770/214, druh stavby: Bytový dom/Nebytový priestor - garáž, číslo: 21, vchod: 1, -1 suterén.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1902/398628

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok, č. 59/2018 vypracovaný znalcom, Ing. Juraj Pavlík

Byt č. 53

Nachádza sa v krajnej sekcii na 4. poschodí. Ide o podkrovný byt. Prístup je výťahom do 3. NP a po schodoch. Orientácie izieb je na tri svetové strany – západ, sever, východ. V byte bola čiastočne zmenená vnútorná dispozícia a zo šatníka bola vytvorená kúpeľňa, plocha bola zväčšená o časť chodby, z kúpeľne bola vytvorená technická miestnosť. Byt pozostáva z troch obytných miestností. K bytu patrí kuchyňa, kúpeľňa (teraz technická miestnosť), WC, predsieň a šatník (teraz kúpeľňa).

Vnútorné omietky sú stierkové na báze umelých látok s maľbami. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni za kuchynskou linkou je keramický obklad. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné, laminátové, v príslušenstve je keramická dlažba. Okno a dvere v obývacej izbe plastové s izolačným dvojsklom. Ostatné okná, strešné sú drevené s izolačným dvojsklom Velux s interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú protipožiarne plné dyhované s bezpečnostným kovaním, ktoré je osadené v oceľovej zalievanej zárubni. Interiérové dvere sú na báze dreva dyhované plné osadené v obložkových zárubniach. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva v tvare U, elektrická vstavaná rúra, integrovaná keramická varná platňa, digestor, vstavaná umývačka riadu, nerezový drez s odkladacou plochou. V kúpeľni je keramické umývadlo, samostatná sprcha, oceľová smaltovaná vaňa a rebríkový radiátor. V samostatnom Wc je keramický splachovací kombi záchod. Vodovodné batérie sú nerezové, pákové. Vykurovanie ako aj príprava teplej úžitkovej vody sú riešené samostatne plynovým nástenným kotlom v technickej miestnosti. Na vykurovacie telesá sú použité oceľové panelové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi v skrinke na chodbe. Meranie spotreby je v spoločnej miestnosti v 1PP. Rozvod vody je plastovými automatmi v skrinke na chodbe. Meranie spotreby je v spoločnej miestnosti v 1.PP: rozvod vody plastovými trubkami, merač spotreby studenej vody na chodbe. Rozvod kanalizácie plastovým potrubím, rozvod zemného plynu oceľovým potrubím, plynomer sa nachádza v nike na spoločnej chodbe na podlaží.

Bytovým dom

Bytový som sa nachádza v bytovom dome, súp. č. 532 na pozemku parc. č. 720/214 v k.ú.: Hamuliakovo, okres Senec na ul. Družstevná. Ide o štvorpodlažný, podpivničený bytový dom s obytným podkrovím. V 1.PP sa nachádzajú garáže a miestnosť pre elektromery, na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú jednotlivé byty.

Viď opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.