Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z. z.)

Oznámenie o dražbe číslo  1

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Slovenská insolvenčná k.s., správca úpadcu Vilma Žipaj-Mišková, nar. 13.11.1964, bytom Beladice, časť Veľké Chrašťany, Gaštanová č. 205, fyzická osoba oprávnená na podnikanie pod obchodným menom: Vilma Žipaj-Mišková - ZM TRANS, IČO: 37320971, s miestom podnikania Beladice č. 205

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Párovská

b) Orientačné/ súpisné číslo

26

c) Názov obce

Nitra

d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sr, Vložka číslo: 10093/N

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 234 440

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Slovenská insolvenčná k.s., správca úpadcu Vilma Žipaj-Mišková, nar. 13.11.1964, bytom Beladice, časť Veľké Chrašťany, Gaštanová č. 205, fyzická osoba oprávnená na podnikanie pod obchodným menom: Vilma Žipaj-Mišková - ZM TRANS, IČO: 37320971, s miestom podnikania Beladice č. 205

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Párovská

b) Orientačné/ súpisné číslo

26

c) Názov obce

Nitra

 d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sr, Vložka číslo: 10093/N

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 234 440

C.  

Miesto konania dražby

Notársky úrad JUDr. Jana Jánošková, Štefánikova trieda 27, 949 01 Nitra

D.

Dátum konania dražby

24.11.2022

E.

Čas konania dražby

14:00 hod.

F.

Kolo dražby

Prvé

G.

Predmet dražby

Nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 958 vedenom Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálnym odborom, v katastrálnom území Veľké Chrašťany, obec BELADICE, okres Zlaté Moravce ako:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Legenda

Spôsob využívania pozemku

18 Pozemok, na ktorom je dvor

Spoločná nehnuteľnosť

1 Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou

Umiestnenie pozemku

1 Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI

Vlastník

3 Žipaj Miško Dušan a Vilma Žipaj Mišková r. Gregušová, Veľké Chrašťany 205, Beladice, PSČ 951 75, SR

Dátum narodenia : 26.05.1964                   Dátum narodenia : 13.11.1964

Spoluvlastnícky podiel: 87/1044

Zapísanie majetku do súpisu všeobecnej podstaty bolo zverejnené v Obchodnom vestníku 181/2016 z 21.09.2016.

Rozsudkom Okresného súdu Nitra č. k. 7C/77/2017-68 z 08.02.2017 ktorý nadobudol právoplatnosť 22.07.2021 v spojení s rozsudkom Krajského súdu v Nitre č. k. 12Co/4/2020 z 27. mája 2021 došlo k vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva manželov tak, že do výlučného vlastníctva úpadcu prikázal predmet dražby.

H.

Opis predmetu dražby

Pozemok v intraviláne obce

Druh pozemku -  Zastavaná plocha a nádvorie

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Hodnota predmetu dražby bola stanovená odhadom v súlade s ustanovením § 77 ods 3 zákona č. 7/2005 Z. z.  o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení (ďalej len „ZKR“). Na dražbu organizovanú správcom sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu (zák. č. 527/2002 Z. z.). Výška najnižšieho podania pre prvé kolo dražby bola stanovená príslušným orgánom (§ 82 ods. 2 písm. a) v spojení s § 107 ods. 2) na sumu 1.000- EUR.

K.

Najnižšie podanie

1.000- EUR

L.

Minimálne prihodenie

100,- EUR

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

200,- EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK5011000000002922894687 vedený v Tatra banke a.s. pod variabilným symbolom 2742016. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, šekom ani v hotovosti do pokladne.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Príkaz na úhradu peňažných prostriedkov, potvrdenie o vklade na účet.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Minimálne 5 dní pred konaním dražby. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Do 5. pracovných dní po skončení dražby.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK5011000000002922894687 vedený v Tatra banke a.s. pod variabilným symbolom 2742016 hneď po skončení dražby.0 Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

O.

Obhliadka predmetu dražby(dátum)

03.11.2022 o 15:00 hod.

10.11.2022 o 15:00 hod.

Miesto obhliadky

Beladice, časť Veľké Chrašťany, Gaštanová 205

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0919 060 480. V prípade, že sa na obhliadku nenahlási žiaden záujemca, obhliadka sa konať nebude.

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí úplnú cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Ako náhle dražobník obdrží úplnú cenu dosiahnutú vydražením podá na príslušnú správu katastra návrh na vklad spolu s notárskou zápisnicou a to do 3 pracovných dní. Dražobník pred úplným zaplatením ceny dosiahnutej vydražením nie je povinný vydať zápisnicu z dražby a tiež ani podať návrh na vklad na príslušnú správu katastra. Dražobník po splnení uvedeného (úhrady celej ceny) vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému  okresnému úradu začatie súdneho konania.

3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.

4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

T.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Jana

c) priezvisko

Jánošková

d) sídlo

Štefánikova trieda 27, 949 01 Nitra