Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Ilava, katastrálny odbor, pre k. ú. Dubnica nad Váhom, obec Dubnica nad Váhom, zapísané na LV č. 4030, a to: byt č. 6, nachádzajúci sa na 2. poschodí, vchod č. 31 v bytovom dome súp. č. 640 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 1266/126 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 65/2024. Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1266/126 pod stavbou s. č. 640 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5268 vo vlastníctve Mesta Dubnica nad Váhom a nie je predmetom dražby.

Byt č. 6 sa nachádza na 2 poschodí bytového domu súpisné číslo 640, na sídlisku Pod kaštieľom, orientačné číslo 31  v Dubnici nad Váhom. Je priamo napojený na verejnú komunikáciu. Pred domom je parkovisko pre vlastníkov bytov a za domom zelené upravené plochy s detským ihriskom.

Dom má štyri vchody, jedno podzemné podlažie s technickým zázemím a pivnicami a spoločnými priestormi. Má štyri nadzemné poschodia s bytovými jednotkami. Základy domu sú betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosná zvislá konštrukcia je panelová plošná zo železobetónových prvkov. Vnútorné deliace priečky sú tiež panelové betónové. Obvodový plášť je sendvičový panelový. Stropná konštrukcia je železobetónová panelová plošná s rovným podhľadom. Strecha je nová z roku 2012. Konštrukciu tvorí nový drevený krov. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu s novými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu a novým rozvodom bleskozvodu. Schodisko je železobetónové, dvojramenné s medzipodestou a širokým zrkadlom. Povrchová úprava schodiska je z PVC krytiny. Vonkajšie omietky sú pôvodné s brizolitovým nástrekom v panelárni.  Okná v spoločných priestoroch a v pivniciach,  na schodisku sú nové plastové. Vstupné dvere z ulice  sú nové, hliníkové s integrovaným elektrickým vrátnikom. Poštové schránky sú umiestnené vo vstupných dverách. Je napojený na všetky verejne dostupné siete.  Kúrenie a ohrev TÚV v obytnom dome je zo spoločnej kotolne pre celý bytový dom. Dom má novo vyregulovaný rozvod kúrenia. V stúpacích šachtách boli vymenené rozvody inštalácií. Okolo domu v zemnej časti bola vyhotovená nová hydroizolácia s ochranou z nopovej fólie a s drenážnym zásypom.

Ohodnocovaný byt č. 6 je bytom I. kategórie. Byt prešiel za dobu svojej existencie obnovou. Vstup do bytu je zabezpečený plnými bezpečnostnými dverami SHERLOCK. V ohodnocovanom byte sú výplne otvorov - okná a balkónové dvere z plastových profilov s izolačným dvojsklom. Bytové jadro je vymurované. Vykurovanie zabezpečujú radiátory s termoregulačnými hlavicami napojených na teplovodný rozvod a s meračmi spotreby. K bytu patrí komora, umiestnená mimo bytu ale na rovnakom poschodí s prístupom zo spoločnej chodby. Byt č. 6 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, 2 x izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, komoru a balkón.  

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to : rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu  a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.

Spoločnými časťami bytového domu sú:  časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú:   spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.

Posudzovaný bytový dom bol daný do užívania v roku 1972.

Pri obhliadke bolo zistené, že ohodnocovaný bytový dom prešiel po dobu svojej existencie obnovou a modernizáciou. Na základe informácií predchádzajúceho vlastníka bytu, byt prešiel v roku 2002 celkovou obnovou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.