| Ďalšie informácie : |
Vyhláška
o dražbe spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti
podľa § 140 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok)
a o zmene a doplnení ďalších zákonov.
Týmto
o z n a m u j e m,
že v exekučnom konaní č. 256EX 287/2021 začatom na základe exekučného titulu: platobný rozkaz č.25Up/1173/2018 zo dňa 23.08.2019, ktorý vydal Okresný súd Banská Bystrica a vedenom proti povinnej: Růžena Adamkovičová, nar. 25.10.1968, Svinica č. 14, 044 45 Svinica,
sa bude konať dňa 20.10.2022 o 1000 hod.
v Exekútorskom úrade JUDr. Zuzany Papcunovej,
Hlavná 68, 040 01 Košice, 1. poschodie
dražba spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti.
I.
Predmet dražby
1. podiel povinnej 1/6 na nehnuteľnostiach:
- dom so súpisným číslom 14 ležiaci na parcele registra C číslo 75;
zapísaných na liste vlastníctva č. 440, katastrálne územie/obec Svinica, ktorý vedie Okresný úrad Košice-okolie, katastrálny odbor;
2. podiel povinnej 1/6 na nehnuteľnostiach:
- parcela registra C číslo 75 o výmere 206 m2 – zastavaná plocha a nádvorie;
- parcela registra C číslo 78 o výmere 746 m2 – záhrada;
zapísaných na liste vlastníctva č. 708, katastrálne územie/obec Svinica, ktorý vedie Okresný úrad Košice-okolie, katastrálny odbor;
3. podiel povinnej 1/9 na nehnuteľnostiach:
- parcela registra C číslo 77 o výmere 928 m2 – zastavaná plocha a nádvorie;
zapísaných na liste vlastníctva č. 709, katastrálne územie/obec Svinica, ktorý vedie Okresný úrad Košice-okolie, katastrálny odbor.
Vlastníčkou dražených nehnuteľností uvedených vyššie je povinná: Růžena Adamkovičová, nar. 25.10.1968, Svinica č. 14, 044 45 Svinica.
II.
Všeobecná hodnota nehnuteľností
Podľa znaleckého posudku č. 38/2022, zo dňa 30.07.2022, Ing. Márie Dulovičovej, znalca v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností bola v š e o b e c n á h o d n o t a draženého podielu na nehnuteľnostiach uvedených v čl. I, bod 1., 2., a 3. tejto vyhlášky určená v zmysle vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z.z. (o stanovení všeobecnej hodnoty majetku) sumou vo výške 16 400,- EUR (slovom šestnásťtisícštyristo EUR).
III.
Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu spoluvlastníkom
Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútorky v hotovosti, šekom, prevodným príkazom, alebo vkladom na účet súdnej exekútorky č. IBAN: SK57 0200 0000 0017 1303 4053, VS 2872022, KS 0558, ktorý vedie Všeobecná úverová banka, a.s., pobočka Košice sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť, t.j. sumu vo výške 16 400,- EUR (slovom šestnásťtisícštyristo EUR).
Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútorky, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútorka postupuje podľa ustanovení o dražbe (§ 166 ods. 2 Exekučného poriadku).
Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom (§ 166 ods. 3 Exekučného poriadku).
IV.
Výška zábezpeky
Záujemcovia o kúpu draženého spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti sú povinní zložiť zábezpeku. Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.
Výšku zábezpeky stanovenej podľa § 142 ods. 1 Exekučného poriadku, ako polovice najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku činí suma 8 200,- EUR (slovom osemtisícdvesto EUR).
Zábezpeku je nutné zložiť v hotovosti do pokladne exekútorského úradu najneskôr 15 minút pred začatím dražby, alebo poukázať šekom, alebo prevodným príkazom, alebo vkladom v hotovosti, najneskôr 3 dni pred termínom dražby na účet súdnej exekútorky č. IBAN: SK57 0200 0000 0017 1303 4053, VS 2872022, KS 0558, ktorý vedie Všeobecná úverová banka, a.s., pobočka Košice.
V prípade úhrady dražobnej zábezpeky v hotovosti do pokladne exekútorského úradu obdrží záujemca o dražbu potvrdenie o zložení zábezpeky. Ak takýto záujemca draženú nehnuteľnosť nevydraží, bude mu zábezpeka vrátená bezprostredne po ukončení dražby. V prípade záujemcu o dražbu, ktorý zloží dražobnú zábezpeku na účet exekútorky a nestane sa vydražiteľom nehnuteľnosti, bude mu dražobná zábezpeka vrátená do 7 dní od skončenia dražby na účet, ktorý uvedie do zápisnice o dražbe.
V.
Najnižšie podanie
Výšku najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku činí suma 16 400,- EUR (slovom šestnásťtisícštyristo EUR).
VI.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote do 10 dní, ktorá začína plynúť odo dňa udelenia príklepu, v hotovosti do pokladne exekútorského úradu alebo na účet súdnej exekútorky č. 1713034053/0200, VS 2872022, KS 0558, ktorý vedie Všeobecná úverová banka, a.s., pobočka Košice.
VII.
Ustanovenia o odovzdaní nehnuteľností vydražiteľovi
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti zodpovedajúce vydraženým podielom, ako i prípadné závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženého podielu na nehnuteľnosti; o tom je povinný upovedomiť súdnu exekútorku.
Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženému podielu na nehnuteľnosti sa vykoná zápisom do katastra nehnuteľností, a to buď na základe:
rozhodnutia súdu o schválení nadobudnutia spoluvlastníckeho podielu niektorého zo spoluvlastníkov podľa § 166 ods. 2 a 3 Exekučného poriadku, alebo
rozhodnutia súdu o schválení príklepu udeleného na dražbe podielu, po zaplatení najvyššieho podania podľa ust. § 134 a nasl. Exekučného poriadku.
VIII.
Ďalej v y z ý v a m:
- všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
- veriteľov povinnej, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti, a zároveň týchto upozorňujem, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať na zrážku z najvyššieho podania;
- aby sa uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, preukázalo pred začatím dražby, pričom upozorňujem, že inak sa také práva nebudú môcť uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný.
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Ich predkupné právo udelením príklepu zaniká.
IX.
Obhliadka
Záujemcovia môžu termín obhliadky predmetných nehnuteľností dohodnúť ešte pred dražbou na telefónnom čísle uvedenom v záhlaví tejto vyhlášky, inak je čas obhliadky stanovený na 13.10.2022 o 1000 hod. na adrese: Svinica č. 14, 044 45 Svinica, okres Košice-okolie.
Vyzývam povinnú, aby v určenom čase umožnila záujemcom obhliadku predmetu dražby. |