súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom Lekárovce s.č. 40

Jedná sa o samostatne stojací RD súpisné číslo  40 nachádzajúci sa na  rovinatom pozemku v intraviláne obce Lekárovce, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov pri miestnej  komunikácií  s asfaltovou povrchovou úpravou mimo stredu obce vo vzdialenosti od centra  cca. 700 m v lokalite  s bežným hlukom. Na základe čestného  prehlásenia  zo dňa  19.10.2009 a na základe zistenia znalcom pri obhliadke bol začiatok užívania RD v roku 1965. Na základe zistenia pri obhliadke  boli k RD zrealizované  dve prístavby, prístavba obytnej časti v roku 1977 a prístavba hospodárskej budovy v roku 1985.V čase  obhliadky  boli  na RD zrealizované čiastočné  rekonštrukčné práce  a to: -  výmena okien a vchodových dverí  v 1.NP za plastové EURO - povrchové úpravy stropov  sadrokartónové  so zateplením - realizácia  podláh -  plávajúce  laminátové podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni. Ostatné konštrukcie  na RD v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť ku dňu obhliadky je napojená na verejný  rozvod ELI, na verejný rozvod  zemného plynu a na verejný vodovod. Kanalizácia v čase obhliadky napojená do vlastnej  žumpy. RD je riešený ako jednopodlažný  s čiastočným podpivničením pod strednou častou a  bez  obytného podkrovia vybudovaný na  rovinatom  pozemku  na parcele č.1083.  

Dispozičné riešenie:

RD je riešený ako jednopodlažný bez obytného podkrovia s čiastočným podpivničením. Dispozičné riešenie  jednotlivých podlaží RD je v súlade s pôdorysným  náčrtom suterénu a 1.NP , ktorý   tvorí  prílohu znaleckého posudku. Hlavný vstup do 1.NP RD  je  zo prednej  časti dvora  cez predložené schody s povrchom z keramickej dlažby . V suteréne RD pod pôvodnou časťou  so samostatným vstupom  z  vonkajšej  južnej  zadnej časti  RD  sa nachádzajú tieto miestnosti: sklad ( pivnica)  a kotolňa. V 1. nadzemnom podlaží RD  sa nachádzajú  tieto  miestnosti:- v pôvodnej časti RD:  závetrie, chodba,4 x izba a  obývacia hala, ktorá je prepojená s prístavbou zrealizovanou v roku  1977 - v prístave  v roku 1977 sa nachádzajú tieto  miestnosti :chodba, kúpeľňa, špajza, kuchyňa, 1x   izba, letná kuchyňa a 2 x sklad. K RD bola v roku 1985 pristavaná druhá prístavba v ktorej sa nachádzajú tieto miestnosti: sklad, WC a chliev, ktoré sú samostatne prístupné z vonkajšej časti dvora.                                                                                                                                                                           

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.