Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1579, katastrálne územie: Smolník, Okresný úrad Gelnica - katastrálny odbor, obec Smolník, okres Gelnica
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 729/1, výmera: 235 m²,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 729/2, výmera: 253 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 736, výmera: 93 m², druh pozemku: záhrada

Stavby:                      

• súpisné číslo: 95, na parcele č. 729/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby:

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: podpivničená terasa, sklad paliva, murovaný sklad, plot od ulice, plot od susedov, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.s. 95 na p.č. KN 729/1

Rozvody TI predpokladal znalec podľa existencie jestvujúcich prípojok (NN rozvod, rozvod vody, rozvod kanalizácie, plynu), resp. spôsob vykurovania podľa už spomenutých podkladov poskytnutých zadávateľom. Niektoré znaky upravované koeficientom zastavanej plochy neuvádza znalec vo výpočte vôbec, nakoľko z dôvodu nesúčinnosti vlastníka ohodnocovanej nehnuteľnosti nemohol nadobudnúť poznanie o ich existencii. Na dome sú nové okná od ulice (jedno okno zamurované).

Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Smolník. Rodinný dom je samostatne stojaci murovaného typu, má 1 podzemné a 1 nadzemné podlažie, hambálkovú strechu s AZC krytinou. Rodinný dom je prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na obecný vodovod, kanalizácia do vlastnej žumpy, nehnuteľnosť nie je napojená na rozvod zemného plynu. Dopravné spojenie je medzimestskou autobusovou dopravou SAD. V okolí domu je občianska vybavenosť obce - obecný úrad, dom kultúry, potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Podpivničená terasa -  Technické riešenie:

Sklad paliva – prízemná, murovaná budova ako súčasť hospodárskej budovy. Začiatok užívania 1960.

Murovaný sklad – začiatok užívania 1960.

Plot od ulice – začiatok užívania 1960.

Plot od susedov – začiatok užívania 1960.

Prípojka vody – začiatok užívania 1970.

Vodomerná šachta – začiatok užívania 1970.

Prípojka kanalizácie – začiatok užívania 1970.

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok, č. 22/2017 zo dňa 12.08.2017 vypracovaný znalcom, Ing. Mikulášom Ilkovičom.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.