Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Skalica, obec: Gbely, katastrálne územie: Gbely, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Skalica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1126, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 1202 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 1327 o výmere 563 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1327 o výmere 563 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1328 o výmere 758 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom súp. č. 1202, k.ú. Gbely

Je situovaný v zástavbe samostatne stojacich starších aj novších rodinných domov. Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom bez podkrovia typický pre 40-te roky so základným vybavením a sedlovou strechou v tvare "L". Do užívania bol daný v roku 1935.    

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie je prístupné dvomi vchodmi od dvora. V prednej časti je chodba a štyri navzájom prechodné izby, zadná časť je prístupná vstupnou chodbičkou, z ktorej je prístupná kuchyňa, komora, zadná izba a kúpeľňa. Úroveň podlahy je približne 10 cm nad úrovňou dvora.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 142,28 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy domu sú pásové bez vodorovnej izolácie. Zvislé konštrukcie domu sú murované z pálenej tehly do hrúbky 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú trámové drevené s podhľadom s vápennou omietkou na rákose. Podlahy obytných miestností sú z cementového poteru, na ktorom je PVC, v prednej izbe je laminátová podlaha. Vybavenie kúpeľne je iba základné podštandardné staršie s keramickým obkladom, dlažbou, vaňou, umývadlom a WC. Teplá voda je ohrievaná v plynovom prietokovom ohrievači. Vybavenie kuchyne je pôvodné s menšou kuchynskou linkou so smaltovaným drezom a plynovým sporákom. Okná sú pôvodné dvojité s dreveným ostením, v prednej izbe sú dve nové plastové. Dvere sú pôvodné rámové s výplňou. Rozvody zdravotechniky sú z pozinkovaných vodovodných a plastových kanalizačných trubiek. Vykurovanie je plynové lokálne gamatkami v každej izbe a kuchyni. V kuchyni je sporák na tuhé palivo, v prednej izbe je malá piecka na tuhé palivo. Elektroinštalácia je pôvodná staršia s rozvádzačom a poistkami. Krov je sedlový drevený pôvodný v tvare "L", na prednej strane je hladká pálená škridla, v zadnej časti zo strany dvora je betónová dvojdrážková škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápennocementové hrubé v horšom vyhotovení s fasádnym náterom. Na zvislých konštrukciách resp. vonkajších omietkach z čelnej aj zadnej strany dvora, na vnútorných stenách predných izieb a na zadnej stene v kúpeľni sa prejavuje vzlínavá vlhkosť spôsobená poškodenou resp. chýbajúcou izoláciou proti vlhkosti.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.