Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obec: Trenčianska Teplá, katastrálne územie: Trenčianska Teplá, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Trenčín, katastrálny odbor:

1.  na liste vlastníctva č. 4764, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 775 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 550 o výmere 69 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 1“),

2. na liste vlastníctva č. 1103, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra “C“ č. 547/1 o výmere 246 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 547/2 o výmere 97 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 550 o výmere 69 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 2“ a spolu s predmet dražby 1 ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 775, kat. územie Trenčianska Teplá

Je situovaný v zastavanom území obce Trenčianska Teplá, na jednej z hlavných ulíc obce. Jedná sa o nepodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s pultovou strechou. Do užívania bol daný v roku 2010.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, kúpeľňa s WC, komora, obývacia izba s kuchynským kútom, schodisko.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 68,4 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, šatník.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 68,4 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Nosné a obvodové steny sú murované z plynosilikátových tvárnic. Deliace priečky sú taktiež murované. Stropy sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom. Schodisko je monolitické betónové so stupňami z OSB dosiek. Zastrešenie tvorí pultová strecha s krytinou z hliníkového plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí fasádna omietka a čiastočne keramický obklad. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vápenné omietky hladké a keramický obklad stien. Okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom a s interiérovými žalúziami. Interiérové dvere sú na báze dreva v obložkových zárubniach. Podlahy tvorí veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, nerezovým drezom a digestorom. V kúpeľni na prízemí je sprchový kút, keramické umývadlo a keramická WC misa so zadným splachovaním. V kúpeľni na poschodí je laminátová vaňa, keramické umývadlo a keramická WC misa so zadným splachovaním. Vykurovanie v dome je podlahové teplovodné plynovým kotlom, v kúpeľniach sú rebríkové radiátory. Príprava TÚV je riešená zásobníkovým ohrievačom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.