Daňový úrad Košice

                                                 Železničná 1, 041 90   Košice

__________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000489035

Číslo:102298392/2022

 Dátum: 18.08.2022

Daňový úrad Košice na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú   v y h l á š k u    na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 101775310/2021 zo dňa 21.09.2021 vydaného Daňovým úradom Košice sa vykonáva predaj nehnuteľnosti.  Predmetom dražby je: 

nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľnosti vedenom na Okresnom úrade Trebišov, katastrálny odbor, na listoch vlastníctva:

List vlastníctva č. 621, Katastrálne územie: Čerhov, Obec: Čerhov, Okres: Trebišov:

• Parcelné č. 456/7, výmera 9481 m2, orná  pôda, vo vlastníctve daňového dlžníka, podiel 1/1;

List vlastníctva č. 620, Katastrálne územie: Čerhov, Obec: Čerhov, Okres: Trebišov:

• Parcelné č. 454/19, výmera 5000 m2, orná pôda, - Parcelné č. 456/6, výmera 9495 m2, orná pôda, vo vlastníctve daňového dlžníka, podiel 1/1.

Dátum konania dražby: 06.10.2022

Miesto konania dražby: Daňový úrad Košice, Železničná 1, 041 90 Košice

Čas konania dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 10.580,60 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: individuálne, po telefonickom dohovore na tel. č. 055/7830146.

Podmienky dražby:

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť  zastúpené zástupcom, ktorý sa  musí preukázať úradne overeným  plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v  mieste konania dražby dňa 06.10.2022 v čase od 08:00 hod. najneskôr do 09:00 hod.  

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 5.290,30 EUR, slovom päťtisícdvestodeväťdesiat eur a tridsať eurocentov, ktorú  je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK19 8180 5010 8381 3000 0283, KS , VS SP00000026 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 28.09.2022. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej  zábezpeky z účtu dražiteľa v  prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo  vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci  si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby  (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet  Daňového úradu Košice vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK07 8180 5009 1080 2861 2451, variabilný symbol 8780031529, špecifický symbol 33855551, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú  zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej  dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho  práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.

6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: nezistené. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa  nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky  a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.

8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením  príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:
    1. daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
    2. spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet  správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným  začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
    3. iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod      vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.                                                                                                                                                    

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 39 na  Daňovom úrade Košice alebo telefonicky na t. č. 055/7830146.

                                                                         Ing. Marián Jančovič

                                       poverený zastupovaním  námestníka  riaditeľa daňového úradu

                                                                       úseku daňovej exekúcie