a) Byt č. 3 na 2. p. bytového domu – Bytový dom bez poz., so súp. č. 1508, vchod 0, ulica Dubník vo Vranove nad Topľou, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 404, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 197 m². Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 404 pod stavbou s.č. 1508 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6229. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 7478/49130.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 4091, okres: Vranov nad Topľou, obec: Vranov nad Topľou, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 404                   Zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 197 m²

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 1508 evidovanej na pozemku parcelné číslo 404 je evidovaný na liste vlastníctva č. 4091.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7478/49130

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 6229, okres: Vranov nad Topľou, obec: Vranov nad Topľou, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

Popis bytového domu so súp. č. 1508

Dom je realizovaný ako bodový murovaný, dvojtrakt, osadený na svahovitý terén tak, že spodné podlažie je od ulice zapustené do terénu, od garáží osadené na teréne, ale podľa LV sú všetky podlažia v dome vedené ako nadzemné. Celkovo má dom 4 podlažia, pričom na horných podlažiach sú po dva byty, na najnižšom podlaží aj garáže, nebytový priestor a podľa podkladu kotolňa, uhoľňa, pričom podľa LV je na dvoch spodných podlažiach po jednom byte (nesúlad). Celkovo je v dome 6 bytov. Dom bol zateplený, obnova podľa podkladu vykonaná v roku 2008.

Nehnuteľnosť nebola sprístupnená, výmera a popis je prevzatý z dostupného zdroja: Bytový dom je súčasťou bytovej zástavby obytných domov postavených v roku 1976. Bytový dom je prvý z troch samostatných izolovaných domov, prístupný po obecných spevnených komunikáciách v mestskej časti Dubník, napojených na hlavnú Mlynskú ulicu. Dom má 3 nadzemné podlažia a jedno podzemné zapustené podlažie:

I. PP – nachádzajú sa tu 3 garáže, kotolňa, uhoľňa, spoločné priestory, chodby a pivnice patriace jednotlivým bytom.

I. NP – je vstupné podlažie so samostatným hlavným vchodom zo SV, s vertikálnym prepojením podlaží dvojramennými schodmi, nachádzajú sa tu dva 3-oj izbové byty a spoločné priestory – schodište a príslušné chodby.

II. NP – nachádzajú sa tu dva 3-oj izbové byty a schodišťový priestor.  

Popis bytu č. 3

Byt č. 3 sa nachádza podľa stavu v katastri nehnuteľností na 2/3. poschodí (podľa dostupného podkladu sa jedná o 2. nadzemné podlažie, t.j. 1. poschodie zatepleného nízkopodlažného tehlového domu bez výťahu s plochou strechou súp.č. 1508 na ulici Dubník 5 v meste Vranov nad Topľou v susedstve ďalších obytných domov. V blízkosti sa nachádza cintorín, základná škola, obchody.

Nehnuteľnosť nebola sprístupnená, výmera a popis je prevzatý z dostupného zdroja: Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica v suteréne. Orientácia bytu je z dvoch strán severovýchod a juhozápad. Byt je komplexne rekonštruovaný a dispozične upravený (v r. 2012). Vypočítaná podlahová plocha predstavuje 74,78 m², bez plochy lodžie.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.