Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 3389                      Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 204 m²

parc. č. 3390                      Záhrada                                               o výmere 229 m²

Stavba

súp. č. 569                          rodinný dom                                     na parc. č. 3389

spoluvlastnícky podiel: ¼, ¼, ¼, ¼ 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 208, okres: Nitra, obec: Nitra, katastrálne územie: Nitra.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: sklad, plot, spevnená plocha.

                                               Popis rodinného domu so súp. č. 569

Starší murovaný prízemný rodinný dom s čiastočným podpivničením, situovaný v Nitre na Kasalovej 3 pri fakultnej nemocnici, oproti ulici 8.mája. Dom je postavený na rovinatom pozemku parc. č. 3389. Podľa dostupných informácií bol dom postavený v roku 1919, posledná známa úprava vykonaná pravdepodobne v rokoch 2002 - 2005. Dom je osadený v hustej uličnej zástavbe, postavený je na celú šírku pozemku a po pravej strane priamo stenou susedí s vedľajšou nehnuteľnosťou, po ľavej strane je úzky prejazd do dvora domu využívaného ako pohrebná služba. Dom je murovaný, L pôdorysu, postavený so vstupom schodíkmi priamo z chodníka chodbou – uzavretým dufartom s prepojením až do dvora. Fasáda má pod oknami od ulice osadený ochranný obklad, na fasáde a okolo okien historizujúce ozdobné prvky, strešná rímsa pod odkvapom obložená obkladom, okná vymenené za drevené s izolačným zasklením, parapety plastové,  vchodové dvojkrídlové dvere boli k vymenené za drevené kazetové s nadsvetlíkom. Fasáda lokálne poškodená vzlínajúcou vlhkosťou, aj nad úrovňou obkladu.  Z priechodu susedného domu vidno vo dvore na oknách vonkajšie plastové rolety, betónovú spevnenú plochu pozdĺž dvorného priečelia, hladkú fasádnu omietku bez dokončeného sokla a rovnakú strešnú krytinu ako na uličnej časti. Dom pozostáva z podzemného podlažia, kde sa nachádza jedna skladovacia miestnosť a chodba a z nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a komora so schodišťom.

Popis pozemkov

Rovinatý kompaktný pozemok obdĺžnikového tvaru v zastavanom území širšieho centra krajského mesta Nitra oproti nemocnici, na LV vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Parcela č. 3389 je zastavaná rodinným domom a skladom, na parc. č. 3390 je malý vnútorný dvor.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.