Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru úpadcu

DOMUS PETRA, s.r.o. v konkurze, so sídlom Pod Sokolice 1C/6673, 911 01 Trenčín, IČO: 36 798 461, zapísanej v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel: Sro, vložka č.: 28504/R. Konkurzné konanie vedené na Okresnom súde Bratislava I pod sp.zn. 3R/8/2011

miesto konania:            Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava

dátum konania:             8.8.2022    11:00 hod. (zasadnutie prerušené o 11:10 hod.)

                                   9.8.2022      9:00 hod  (pokračovanie v zasadnutí)

hlasovanie:                   per rollam v zmysle ust.  § 38 ods. 3 ZKR zaslaním svojho hlasovania  predsedovi veriteľského výboru

Prítomní členovia VV:

Všeobecná úverová banka, a.s., IČO: 31 320 155 – predseda veriteľského výboru

Mesto Trenčín

JUDr. Martin Sečanský zast. JUDr. Janou Ivánovou, advokátkou

Program zasadnutia veriteľského výboru:

1. Otvorenie  a Prerokovanie návrhu člena Veriteľského výboru JUDr. Martina Sečanského

2.)  Hlasovanie o uložení záväz. pokynu na základe žiadosti správcu zo dňa 25.7.2022

3.)  Záver

1. Otvorenie  a Prerokovanie návrhu člena Veriteľského výboru JUDr. Martina Sečanského

Zasadnutie Veriteľského výboru zvolal predseda Veriteľského výboru v zmysle § 38 ZKR na základe žiadosti správcu konkurznej podstaty o uloženie záväzného pokynu zo dňa 25.7.2022. Predseda Veriteľského výboru konštatoval, že všetkým členom veriteľského výboru bola doručená pozvánka spolu so žiadosťou SKP o uloženie záväzného pokynu.

Členovia veriteľského výboru v zmysle § 38 ods. 3 ZKR využili možnosť hlasovať per rollam a svoje hlasovacie lístky doručili predsedovi veriteľského výboru.  Dňa 1.8.2022 písomne hlasoval člen Veriteľského výboru VÚB, a.s. Dňa 1.8.2022 písomne zahlasoval člen Veriteľského výboru Mesto Trenčín. Dňa 5.8.2022 písomne zahlasoval člen Veriteľského výboru JUDr. Martin Sečanský. Veriteľský výbor je v zmysle § 38 ods. 2 a 3 ZKR uznášaniaschopný.

Predseda Veriteľského výboru oznámil, že na základe doručených hlasovacích lístkov Veriteľský výbor hlasoval nasledovne:

1. Hlasovanie veriteľského výboru o žiadosti správcu o udelenie záväzného pokynu zo dňa 25.07.2022  spôsobom podľa § 92 ods. 1 písm. b) Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, t.j. poverením predajom speňažovaného majetku profesionálneho dražobníka podľa podmienok uvedených v bode III. Žiadosti.

Hlasovanie:

ZA            0 hlasov:

PROTI       3 hlasy: Všeobecná úverová banka, a.s., Mesto Trenčín, JUDr. Martin Sečanský

ZDRŽAL SA 0 hlasov

2. Hlasovanie veriteľského výboru o žiadosti správcu o udelenie záväzného pokynu zo dňa 25.07.2022  spôsobom podľa § 92 ods. 1 písm. b) Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, t.j. poverením predajom speňažovaného majetku profesionálneho dražobníka podľa podmienok uvedených v bode III. Žiadosti so zmenami uvedenými v žiadosti člena VV JUDr. Martina Sečanského zo dňa 28.7.2022.

Hlasovanie:

ZA            3 hlasy: Všeobecná úverová banka, a.s., Mesto Trenčín, JUDr. Martin Sečanský 

PROTI       0 hlasov

ZDRŽAL SA    0 hlasov

Následne Predseda Veriteľského výboru uviedol, že dňa 5.8.2022 boli všetkým členom Veriteľského výboru doručené námietky veriteľa Arkádia TN, a.s. Predseda Veriteľského výboru zaslal členom veriteľského výboru mail, v ktorom ich požiadal o oznámenie, či aj naďalej trvajú na svojom písomnom hlasovaní, ktoré vykonali pred doručením týchto námietok veriteľa Arkádia TN, a.s.

Následne člen veriteľského výboru Mesto Trenčín predsedovi Veriteľského výboru písomne oznámil, že trvá na svojom písomnom hlasovaní zo dňa 1.8.2022.

Predseda veriteľského výboru VÚB, a.s. oznámil, že trvá na svojom písomnom hlasovaní zo dňa 1.8.2022.

Člen veriteľského výboru JUDr. Martin Sečanský navrhol, aby Veriteľský výbor prehodnotil schválený záväzný pokyn na speňažovanie a prerokoval námietky osobne.

Na základe vyššie uvedenej žiadosti člena Veriteľského výboru JUDr. Martina Sečanského  predseda Veriteľského výboru zasadnutie veriteľského výboru prerušil a zvolal pokračovanie zasadnutia Veriteľského výboru úpadcu DOMUS PETRA, s.r.o. na termín 9.8.2022 o 9:00 hod. vo VÚB, a.s., Mlynské Nivy 1, Bratislava s tým istým programom ako bol zaslaný v pozvánke.

Pokračovanie zasadnutia VV dňa 9.8.2022 o 9:00 hod.

O 9:00 hod predseda Veriteľského výboru konštatoval, že sa osobne dostavil člen veriteľského výboru JUDr. Martin Sečanský. Člen veriteľského výboru Mesto Trenčín svoju osobnú účasť ospravedlnilo, nakoľko zotrváva na svojom písomnom hlasovaní.

Člen Veriteľského výboru JUDr. Martin Sečanský uviedol, že navrhuje vypočuť veriteľa Arkádia TN, a.s. a osobne s ním prebrať podmienky predaja. Predseda Veriteľského výboru oznámil tomuto členovi Veriteľské výboru, že VÚB, a.s. aj Mesto Trenčín ako členovia Veriteľského výboru trvajú na svojom písomnom hlasovaní zo dňa 1.8.2022. Následne po oboznámení sa s týmito skutočnosťami, člen veriteľského výboru JUDr. Martin Sečanský oznámil, že taktiež trvá na svojom písomnom hlasovaní zo dňa 5.8.2022, ktoré doručil predsedovi Veriteľského výboru.

2. Hlasovanie o uložení záv. pokynu na základe žiadosti správcu zo dňa 25.7.2022

Dňa 25.7.2022 zaslal SKP svoju Žiadosť o uloženie záväzného pokynu, ktorú odôvodnil že vzhľadom na predpokladaný výťažok zo speňaženia majetku a vzhľadom na speňažovanie majetku zapísaného do oddelenej podstaty a všeobecnej podstaty sú príslušným orgánom na udelenie záväzného pokynu správcovi: Všeobecná úverová banka, a.s. – zabezpečený veriteľ v prvom poradí (ďalej aj ako len „Zabezpečený veriteľ 1“); TOMDom s.r.o. – zabezpečený veriteľ v druhom poradí (ďalej aj ako len „Zabezpečený veriteľ 2“) a Veriteľský výbor – v zložení Všeobecná úverová banka, a.s., Mesto Trenčín, JUDr. Martin Sečanský. Správca navrhol speňažiť nehnuteľný majetok zapísaný v oddelenej podstate Zabezpečeného veriteľa 1 a Zabezpečeného veriteľa 2  a hnuteľný majetok zapísaný do všeobecnej podstaty spoločne. Speňažovaný majetok predstavuje nehnuteľný a hnuteľný majetok súvisiaci s jedným bytovým domom v Trenčíne. Speňažovaný majetok navrhol správca speňažiť spôsobom podľa § 92 ods. 1 písm. b) ZKR, t.j. navrhuje poveriť speňažením Speňažovaného majetku profesionálneho dražobníka podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako len „ZoDD“), za podmienok uvedených v Žiadosti SKP.

Dňa 28.7.2022 člen veriteľského výboru JUDr. Martin Sečanský navrhol, aby Veriteľský výbor na svojom zasadnutí hlasoval o alternatívnych podmienkach vykonania dražby, a to konkrétne pre 4. kolo dražby nehnuteľného majetku.

Predmet hlasovania veriteľského výboru:

1. Hlasovanie veriteľského výboru o žiadosti správcu o udelenie záväzného pokynu zo dňa 25.07.2022  spôsobom podľa § 92 ods. 1 písm. b) Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, t.j. poverením predajom speňažovaného majetku profesionálneho dražobníka podľa podmienok uvedených v bode III. Žiadosti a prijatí nasledovného uznesenia:

„Veriteľský výbor týmto udeľuje správcovi úpadcu, spoločnosti DOMUS PETRA, s.r.o. v konkurze, so sídlom Pod Sokolice 1C/6673, 911 01 Trenčín, IČO: 36 798 461, záväzný pokyn na predaj speňažovaného majetku špecifikovaného v Žiadosti správcu o udelenie záväzného pokynu zo dňa 25.07.2022 (ďalej len „Žiadosť“) spôsobom podľa § 92 ods. 1 písm. b) Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, t.j. poverením predajom speňažovaného majetku profesionálneho dražobníka podľa podmienok uvedených v bode III. Žiadosti.“

Hlasovanie:

ZA                   0 hlasov:

PROTI              3 hlasy: Všeobecná úverová banka, a.s., Mesto Trenčín, JUDr. Martin Sečanský

ZDRŽAL SA      0 hlasov

Na základe vykonaného hlasovania nebolo prijaté predmetné uznesenie.

2.  Hlasovanie veriteľského výboru o žiadosti správcu o udelenie záväzného pokynu zo dňa 25.07.2022  spôsobom podľa § 92 ods. 1 písm. b) Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, t.j. poverením predajom speňažovaného majetku profesionálneho dražobníka podľa podmienok uvedených v bode III. Žiadosti so zmenami uvedenými v žiadosti člena VV JUDr. Martina Sečanského zo dňa 28.7.2022 a prijatí nasledovného uznesenia:

„Veriteľský výbor týmto udeľuje správcovi úpadcu, spoločnosti DOMUS PETRA, s.r.o. v konkurze, so sídlom Pod Sokolice 1C/6673, 911 01 Trenčín, IČO: 36 798 461, záväzný pokyn na predaj speňažovaného majetku špecifikovaného v Žiadosti správcu o udelenie záväzného pokynu zo dňa 25.07.2022 spôsobom podľa § 92 ods. 1 písm. b) Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, t.j. poverením predajom speňažovaného majetku profesionálneho dražobníka podľa podmienok uvedených v bode III. Žiadosti so zmenami uvedenými v žiadosti člena VV JUDr. Martina Sečanského zo dňa 28.7.2022.“

Hlasovanie:

ZA                   3 hlasy: Všeobecná úverová banka, a.s., Mesto Trenčín, JUDr. Martin Sečanský 

PROTI              0 hlasov

ZDRŽAL SA      0 hlasov

Na základe vykonaného hlasovania bolo prijaté predmetné uznesenie.

Voči prijatému uzneseniu neboli vznesené žiadne námietky

3. Záver : Predseda Veriteľského výboru poďakoval prítomným za účasť a ukončil Zasadnutie Veriteľského výboru o 9:32 hod.

V Bratislave, dňa: 9.8.2022

____________________________

Predseda Veriteľského výboru

Všeobecná úverová banka, a.s.

Príloha : hlasovacie lístky

Prezenčná listina zo zasadnutia 9.8.2022