Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby

A. Označenie dražobníka

I. Obchodné meno/meno a priezvisko : JUDr. Jozef Majorán, správca konkurznej podstaty

II. Sídlo/bydlisko :

a) Názov ulice/verejného priestranstva : Ľudovíta Štúra 3

b) Orientačné/súpisné číslo : 3

c) Názov obce : Levice                      

d) PSČ 934 01

e) Štát : Slovenská republika

IV. IČO/ dátum narodenia : 34 033 611

B: Dátum vykonania dražby : 4.8.2022

C. Miesto konania dražby : Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, Boženy Němcovej 13, 94901 Nitra

D. Čas konania dražby 10.00 hod.

E. Kolo dražby : 3

F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo : Podiel jedna polovica na rodinnom dome s pozemkom, na ktorom je tento dom zriadený. Predmet dražby je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov v obci Žirany. Záhrada sa nachádza hneď vedľa rodinného domu ako jej súčasť za domom. Nehnuteľnosť sa nachádza, Okres Nitra, Obec Žirany, Katastrálne územie Žirany, List vlastníctva číslo 2002, PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape. Pozemok - číslo parcely 222 – zastavené plochy a nádvoria o výmere 376 m2, umiestnenie pozemku v intraviláne obce. Pozemok - číslo parcely 221 – záhrady o výmere 126 m2, umiestnenie pozemku v intraviláne obce. Stavba so súpisným číslom 80 na parcele číslo 222, Druh stavby : rodinný dom, umiestnenie stavby v intraviláne obce. Formálne je podiel úpadcu a vlastníka vedený v celosti, t.j. 1/1, avšak podiel úpadcu 1/2 je určený Rozsudkom Okresného súdu Nitra 23Cbi/43/2016. Druhá polovica bola predmetným rozhodnutím súdu z majetku vylúčená.

Opis predmetu dražby : Rodinný dom s pozemkom, na ktorom je tento dom zriadený, ktorý je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov v lokalite, kde sú vybudovaná samostatne stojace rodinné domy. Dom je bez podpivničenia s jedným nadzemným podlažím. Stavba bola postavená v roku 1910. Steny sú murované z tehál. Strecha valbová, krytina pálená. Dom sa skladá zo zádveria, 2 izieb, kuchyne a kúpeľne. Príslušenstvom k rodinnému domu sú vodovodná prípojka, vodomerná šachta, elektrická NN prípojka, plynová prípojka. Záhrada sa nachádza hneď vedľa rodinného domu ako jej súčasť za domom.

G. Opis stavu predmetu dražby : Rodinný dom je využívaný na bývanie úpadkyňou a jej manželom. Je málo udržiavaný a má nižší štandard. Vyžaduje si rekonštrukciu. Je bez fungujúcej kanalizácie a žumpy. Záhrada za domom je neudržiavaná. Základy kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené : Právo jednopolovičného podielu manžela na dome s pozemkom a záhradou podľa Rozsudku Okresného súdu Nitra, č.k. 23Cbi/43/2016, ktorým bola táto polovica z majetku vylúčená. Dom je obývaný úpadkyňou a jej manželom. Na jednej polovici, ktorá tvorí predmet dražby, neviaznu žiadne iné záväzky, ktoré by ovplyvňovali hodnotu dražby. Na liste vlastníctva vedené exekúcie v časti „C“ – Ťarchy, prípadne poznámky súvisiace s exekúciami, sú bezpredmetné, nakoľko v zmysle § 48 odsek 1 na majetok podliehajúci konkurzu nemožno počas konkurzu začať konanie o výkon rozhodnutia alebo exekučné konanie; už začaté konania o výkon rozhodnutia alebo exekučné konania sa vyhlásením konkurzu zastavujú.

I. Odhad ceny predmetu dražby : Cena bola určená správcom konkurznej podstaty v súčinnosti so znaleckým posudkom zo dňa 02.06.2022, znalca Ing. Andreja Gálika, zapísaného v zozname znalcov, v odbore Stavebníctvo a odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností a je zapísaný v znaleckom denníku pod č. 095/2022., ako jedna polovica hodnoty celej nehnuteľnosti odhadnutej v znaleckom posudku.

J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 0,00 € - nebolo urobená ani najnižšie podanie, nakoľko sa dražby nikto nezúčastnil.

K. Najnižšie podanie 7.300,00 €  s možnosťou zníženia najviac na 90% hodnoty podľa znaleckého posudku. - 90 % z hodnoty 6.250,00 €

 L. Označenie licitátorov :

I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.

II. Sídlo/bydlisko :

a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová

b) Orientačné/súpisné číslo 2

c) Názov obce Bratislava

d) PSČ 811 02

e) Štát Slovensko

III. Zapísaný : OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B

IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414

JUDr. Jozef Majorán - Správca pre konkurzné a reštrukturalizačné konania a konania o oddlžení

Kontaktné údaje :

Kancelária správcu : Ul. Ľudovíta Štúra 3, 934 01 Levice

Elektronická schránka : Číslo schránky : E0006172237

Telefón : +421 (0)905 328 946

E - mail : office@majoran.sk