Rozvrh výťažku konkurznej podstaty

v zmysle ust. § 167u ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“)

Ing. Andrea Sisák, správca podstaty dlžníka: Mária Krzysieková, nar. 16.02.1965, bytom Štúrova 291/59, 059 21 Svit, ustanovený uznesením Okresného súdu Prešov sp. zn. 2OdK/81/2021 zo dňa 02.06.2021, po speňažení konkurznej podstaty a po zistení, že neeviduje žiadne spory, ktorými by mohol byť rozvrh výťažku dotknutý, pripravil rozvrh výťažku.

I.

Všeobecná časť

Okresný súd Prešov (ďalej len „okresný súd“) uznesením sp. zn. 2OdK/81/2021         zo dňa 02.06.2021 vo veci navrhovateľa - dlžníka: Mária Krzysieková, nar. 16.02.1965, bytom Štúrova 291/59, 059 21 Svit, zastúpený: Centrom právnej pomoci – kancelária Liptovský Mikuláš, Kollárova 2, 031 01 Liptovský Mikulár, o návrhu na vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka, rozhodol tak, že vyhlásil konkurz na majetok dlžníka, zbavil dlžníka všetkých dlhov, ktoré môžu byť uspokojené iba v tomto konkurze v rozsahu, v akom nebudú uspokojené v konkurze a dlhov, ktoré sú vylúčené z uspokojenia. Za správcu podstaty ustanovil Ing. Andreu Sisák, so sídlom kancelárie Nám. slobody 2, 093 01 Vranov nad Topľou.

Podľa ustanovenia § 167a ods. 3 ZKR vyhlásením konkurzu sa začína konkurz. Konkurz sa považuje za vyhlásený zverejnením rozhodnutia o vyhlásení konkurzu v Obchodnom vestníku. V okolnostiach prípadu konkurz na majetok dlžníka bol vyhlásený 09.06.2021 (uznesenie okresného súdu sp. zn.: 2OdK/81/2021 zo dňa 02.06.2021 bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 109/2021 z 08.06.2021 (§ 199 ods. 9 ZKR).

V súlade s § 85 ods. 2 ZKR správca podstaty bezodkladne po vyhlásení konkurzu zverejnil v Obchodnom vestníku č. 115/2021 zo 16.06.2021 oznam o tom, kde a kedy možno nahliadnuť do správcovského spisu.

            V Obchodnom vestníku č. 115/2021 zo 16.06.2021 správca v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 2015/848 zo dňa 20.05.2015 o insolvenčnom konaní zverejnil informáciu o vyhlásení konkurzu vo vzťahu k zahraničným veriteľom, ktorých pobyt, bydlisko a sídlo nie sú známe z dokumentov dlžníka a vyzvala ich na prihlásenie pohľadávok.

V Obchodnom vestníku č. 115/2021 zo 16.06.2021 správca v zmysle § 32 a § 167l ZKR zverejnil bankový účet, na ktorý možno skladať kauciu.

II.

Zoznam pohľadávok konkurzných veriteľov

V základnej prihlasovacej lehote do 45-dní od vyhlásenia konkurzu, t. j. do 26.07.2021  neboli správcovi podstaty na adresu jeho kancelárie doručené žiadne prihlášky konkurzných veriteľov.

1. Veriteľ KRUK Česká a Slovenská republika s.r.o., Československé armády 954/7, 500 03 Hradec Králové, IČO: 24 785 199, doručil správcovi prihlášku 1 nezabezpečenej pohľadávky v sume 29 783,00 EUR dňa 29.07.2021, t. j. po uplynutí základnej prihlasovacej lehoty.

Uvedenú pohľadávku veriteľa správca zapísal do zoznamu pohľadávok a v súlade            s § 167l ods. 3 ZKR zapísanie tejto pohľadávky zverejnil v Obchodnom vestníku č. 174/2021 z 09.09.2021 s uvedením veriteľa a prihlásenej sumy. Súčasne po preskúmaní náležitostí podaných prihlášok na ňu prihliadol.

2. Veriteľ Intrum Slovakia s.r.o, Mýtna 48, 811 07 Bratislava IČO: 35 831 154, doručil správcovi prihlášku 1 nezabezpečenej pohľadávky v sume 14 458,97 EUR dňa 17.09.2021,    t. j. po uplynutí základnej prihlasovacej lehoty.

Uvedenú pohľadávku veriteľa správca zapísal do zoznamu pohľadávok a v súlade            s § 167l ods. 3 ZKR zapísanie tejto pohľadávky zverejnil v Obchodnom vestníku č. 183/2021 z 23.09.2021 s uvedením veriteľa a prihlásenej sumy. Súčasne po preskúmaní náležitostí podaných prihlášok na ňu prihliadol.

Celkovo 2 veritelia v predmetnom konkurznom konaní prihlásili 2 nezabezpečené pohľadávky v celkovej výške 44 241,97 EUR.

Podľa § 167m ods. 3 ZKR správca môže zvolať schôdzu veriteľov, ak to považuje za potrebné. Vzhľadom k tomu, že prihlásení veritelia neprejavili záujem stať sa zástupcom veriteľov v predmetnom konkurze, správca v zmysle § 167m ods. 2 ZKR postupoval  v konkurze bez zástupcu veriteľov a schôdzu veriteľov nezvolal.

III.

Súpis majetku konkurznej podstaty

a jeho speňažovanie

            Na základe preskúmania pomerov dlžníka, vychádzajúc zo zoznamu majetku dlžníka zo dňa 22.02.2021, priloženého k návrhu na vyhlásenie konkurzu, výpovede dlžníka na úvodnom stretnutí so správcom dňa 02.07.2021, poskytnutých súčinností príslušných orgánov, správca podstaty v zákonom stanovenej lehote dňa 09.08.2021 vyhotovil súpis majetku všeobecnej podstaty nasledovne:

Byt

Popis: 2- izbový byt číslo: 14; posch. č.: 2; vchod č.: 0; v obytnom dome súp. č.: 291;            na pozemku parc. č.: 206/15; na ulici Štúrova 59 vo Svite; zapísaný na LV č.: 1945 Okresného úradu Poprad, katastrálneho odboru; okres: Poprad; obec: Svit; katastrálne územie: Svit; vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach, príslušenstve obytného domu súp. č. 291, vo veľkosti podielu 540/10000

Spoluvlastnícky podiel na pozemku parc. č. 206/15 registra C o výmere 435 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č.: 1945 Okresného úradu Poprad, katastrálneho odboru; okres: Poprad; obec: Svit; katastrálne územie: Svit; vo veľkosti 540/10000

Typ vlastníctva: podielové spoluvlastníctvo

Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/2

súpisová hodnota majetku (spoluvlastníckeho podielu): 30 000,00 EUR

Súpis majetku všeobecnej podstaty správca podstaty zverejnil v Obchodnom vestníku č. 169/2021 z 02.09.2021.

Uplatnenie nepostihnuteľnej hodnoty obydlia:

Dlžník je podielovým spoluvlastníkom v podiele 1/2 (§ 149 ods. 3 Občianskeho zákonníka titulom fikcie vyporiadania BSM) nehnuteľného majetku, a to:

1. 2- izbového bytu číslo 14 na 2. posch., vchod č. 0, v obytnom dome súp. č. 291, na pozemku parc. č. 206/15, na ulici Štúrova vo Svite, zapísaného na LV č. 1945, okres Poprad, obec Svit, katastrálne územie Svit, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach, príslušenstve obytného domu vo veľkosti podielu 540/10000 k celku,
2. spoluvlastníckeho podielu na pozemku parc. č. 206/15 registra C o výmere 435 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, zapísaného na LV č. 1945, okres Poprad, obec Svit, katastrálne územie Svit, vo veľkosti 540/10000 k celku.

Dlžník si v návrhu na vyhlásenie konkurzu v zmysle ust. § 166d ZKR uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydie) – vyššie uvedený podiel na nehnuteľnostiach.

V zmysle ust. § 167d ods. 3 ZKR, ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V zmysle ust. § 166d ods. 4 ZKR výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka stanoví vláda Slovenskej republiky nariadením. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle ust. § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z.z. sumu 10.000,00 EUR.

V zmysle ust. § 167o ods. 1 ZKR, obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu (zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov).

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Správca zdôrazňuje, že hoci ani na základe výzvy žiadny veriteľ nezložil preddavok na trovy znaleckého posudku, vychádzajúc z prieskumu realitných portálov uvedený spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach, predstavujúcich nepostihnuteľnú hodnotu obydlia dlžníka, odhadom určil na 30 000,00 EUR, z čoho usúdil, že obydlie dlžníka, na ktoré si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia, možno speňažiť, pretože z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia bude možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Speňažovanie súboru nehnuteľného majetku

zapísaného do všeobecnej podstaty dražbou v zmysle § 167o ods. 1 prvá veta ZKR

Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia zákona   č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení  zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.

Spoluvlastnícky podiel dlžníka na nehnuteľnostiach vo veľkosti 1/2, zapísaný do všeobecnej podstaty správca speňažoval dražbou prostredníctvom dražobníka: Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o., so sídlom Letná 40, 040 01 Košice, IČO: 52 617 840. Hodnota spoluvlastníckeho podielu dlžníka na nehnuteľnostiach vo veľkosti 1/2 bola stanovená znaleckým posudkom č. 9/2022 zo dňa 12.01.2022, ktorý vypracoval Ing. Miroslav Vaško, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 913 731. Všeobecná cena odhadu nehnuteľností činila 42.700,00 EUR.

Dražobník za podmienok stanovených správcom podstaty vypracoval Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. ASS: 64-4/2021, ktoré zverejnil v Obchodnom vestníku č. 23/2022 z 03.02.2022. Deň dražby bol stanovený na 07.03.2022. Vyvolávacia cena v 1. kole dražby bola stanovená vo výške 100 % hodnoty spoluvlastníckeho podielu určenej znaleckým posudkom, t. j. 42 700,00 EUR.

             1. kolo dobrovoľnej dražby uskutočnenej na Notárskom úrade JUDr. Zuzany Mercovej, Mnoheľova 839/10, 058 01 Poprad, bolo neúspešné, predmet dražby vydražený nebol, nakoľko nebolo urobené ani najnižšie podanie. Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby dražobník zverejnil v Obchodnom vestníku č. 48/2022 z 10.03.2022.

            Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. ASS:64-9/2021 dražobník  zverejnil v Obchodnom vestníku č. 59/2022 z 25.03.2022. Výška najnižšieho podania aj pre opakované kolo dražby bola stanovená vo výške 100 % všeobecnej hodnoty nehnuteľností určenej na základe znaleckého posudku. Deň dražby bol stanovený na 11.04.2022.  

Dňa 11.04.2022 o 10.00 hod. sa v sídle a v priestoroch Notárskeho úradu JUDr. Zuzany Mercovej, Mnoheľova 839/10, 058 01 Poprad, konala opakovaná dražba súboru nehnuteľného majetku v podielovom spoluvlastníctve dlžníka.

Opakovaná dražba bola úspešná, cena dosiahnutá vydražením činila 32 200,00 EUR.

Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby dražobník zverejnil v Obchodnom vestníku č. 72/2022 z 13.04.2022.

IV.

Rozvrhová časť

            V Obchodnom vestníku č. 121/2022 z 23.06.2022 správca v zmysle § 167u ods. 1 ZKR oznámil zámer zostaviť rozvrh výťažku zo všeobecnej podstaty. Súčasne uviedol, že neeviduje žiadne spory, ktorými by mohol byť rozvrh výťažku dotknutý.

             Sumu zodpovedajúcu nepostihnuteľnej hodnote obydlia dlžníka správca v zmysle        § 167o ods. 3 ZKR poukázal mimo rozvrh na bankový účet, ktorý na tento účel v mene a na účet dlžníka zriadil.

Celková suma výťažku z majetku všeobecnej podstaty: 32 200,00 EUR

Celková suma nákladov konkurzu :  10 547,73 EUR

Nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka: 10 000,00 EUR

Výsledná suma výťažku na uspokojenie nezabezpečených veriteľov : 11 652,27 EUR

1. Špecifikácia speňaženia majetku zapísaného do všeobecnej podstaty dlžníka:

► výťažok zo speňaženia spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach dlžníka dražbou

     v sume 32 200,00 EUR

2. Špecifikácia nákladov konkurzu :

► bankové poplatky v sume 84,00 EUR

► poštovné v sume 12,25 EUR

► paušálna náhrada nákladov za vedenie kancelárie podľa § 24b písm. e) vyhl. č. 665/2005

     Z. z. za obdobie VI/2021 až VII/2021 á 30 EUR, celkom 420,00 EUR

► náklady dražby a odmena dražobníka v sume 4 608,11 EUR

► odmena správcu z výťažku podľa § 22 ods. 1 vyhl. č. 665/2005 Z.z. v sume 3 899,46 EUR

► archivácia dokumentov v sume 600,00 EUR

► administratívne náklady (papier, toner, šanóny, archívne dosky) v sume 266,68 EUR

► cestovné náklady (na dražbu v Poprade v dňoch 7.3.2022 a 11.4.2022) v sume 182,72 EUR

► právne služby v sume 391,16 EUR

► súdny poplatok vo výške 0,2 % v sume 23,35 EUR

► predpokladané  náklady  správcu  do  zrušenia  konkurzu  (do ukončenia  konkurzu správca

     predpokladá náklady -  náhrada nákl. za vedenie kanc. VIII/2021 - 30,00 EUR + bankové

     popl. (prevody veriteľom, súdu á 6,00 EUR) v sume 30,00 EUR, spolu 60,00 EUR

Výpočet odmeny správcu z výťažku :

• podľa § 22 ods. 1 vyhlášky č. 665/2005 Z. z. za speňaženie súboru nehnuteľného majetku v sume celkom 32 200,00 EUR patrí správcovi odmena 16 % zo sumy výťažku do 330 EUR, čo činí 52,80 EUR + 15 % zo sumy výťažku nad 330 EUR do 3 330 EUR, čo činí 450,00 EUR + 14 % zo sumy výťažku nad 3 330 EUR do 27 591,89 EUR, čo činí 3 396,66 EUR, spolu 3 899,46 EUR. Suma 27 591,89 EUR je vypočítaná ako rozdiel sumy výťažku 32 200,00  EUR a sumy 4 608,11 EUR (podľa § 13 ods. 2 vyhl. č. 665/2005 Z. z. suma 4 608,11 EUR predstavuje náklady speňaženia dražbou)

      Odmena správcu z výťažku činí celkom 3 899,46 EUR.

Zo získanej sumy výťažku budú uspokojení 2 nezabezpečení veritelia, ktorí si svoje nezabezpečené pohľadávky prihlásili v súlade so ZKR. Správca neeviduje žiadne spory, ktorými by mohol byť rozvrh výťažku dotknutý.

V zmysle tohto rozvrhu výťažku budú všetky prihlásené a zistené pohľadávky konkurzných veriteľov uspokojené v rozsahu  26,3376 %.

Správca týmto súčasne vyzýva veriteľov na oznámenie čísla účtu a variabilného symbolu na úhradu súm, pripadajúcich na uspokojenie ich pohľadávok podľa zverejneného rozvrhu výťažku všeobecnej podstaty, a to písomne na adresu sídla správcu: Nám. Slobody 2, 093 01 Vranov nad Topľou, alebo prostredníctvom e-mailu: sisak.spravca@gmail.com

Ing. Andrea Sisák, správca podstaty