Oznámenie o nepostačujúcej hodnote obydlia dlžníka a výzva na predloženie znaleckého posudku a zaplatenie preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby

Uznesením Okresného súdu v Banskej Bystrici zo dňa 28.04.2020, č.k.: 2OdK/271/2020, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 86/2020 dňa 06.05.2020 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Katarína Portelekyová, nar.18.04. 1961, trvale bytom Lenartovce 124, 980 44 Lenartovce.

Uznesením Okresného súdu v Banskej Bystrici zo dňa 03.06.2021, č.k.: 2OdK/271/2020, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 111/2021 dňa 10.06.2021 bol odvolaný správca konkurznej podstaty Debsol, k.s., so sídlom kancelárie Horná 65 A, 974 01 Banská Bystrica a  ustanovený nový správca konkurznej podstaty Ing. Jozef Žitník, PhD., so sídlom kancelárie ul. Prof. Sáru 44, Banská Bystrica.

V rámci šetrenia majetku dlžníka bolo zistené, že tento je ku dňu vyhlásenie konkurzu podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. Lenartovce, obec Lenartovce, okres Rimavská Sobota,  zapísaných na Okresnom úrade v Rimavskej Sobote – katastrálny odbor na LV č.119 ako  parcela č. C-KN 210/2 – Zastavaná plocha a nádvorie    o výmere 381 m2, a stavba – Rodinný dom so súp.číslom 124  postavený na parcele č. C-KN 210/2, vo veľkosti podielu 5/16.

Nehnuteľnosti  boli dlžníkom v zozname majetku pripojenom k návrhu na vyhlásenie konkurzu  označené ako obydlie

(ďalej len „Spoluvlastnícke podiely k obydliu dlžníka“).

Podľa § 167h ods.4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“): „Konkurzu nepodlieha nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka a majetok dlžníka, ktorý nemožno postihnúť v exekúcii.“

Podľa ust. § 167o ods. 2 ZKR:

„Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.”

Podľa odhadu  hodnoty Spoluvlastníckych podielov k obydliu dlžníka má správca za to, že z výťažku z predaja Spoluvlastníckych podielov k obydliu dlžníka, by po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka, nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Na základe uvedených skutočností má správca za to, že podľa ním odhadnutej hodnoty Spoluvlastníckych podielov k obydliu dlžníka nie je možné Spoluvlastnícke podiely k obydliu dlžníka v konkurze speňažiť.

Správca upovedomuje veriteľov dlžníka Katarína Portelekyová, že veritelia majú v súlade s ust. §167o ods.2 ZKR  možnosť  v lehote do 15 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku, najneskôr však  do doby kým zo strany správcu nebude do Obchodného vestníka podané zverejnenie o ukončení konkurzu akýmkoľvek spôsobom, predložiť znalecký posudok a uhradiť preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby na účet správcu vedený v banke: Československá obchodná banka, a.s., číslo účtu: SK90 7500 0000 0040 2670 3845.

Ing. Jozef Žitník, PhD., správca