| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 14/2022 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel a Reštaurácia PHOENIX, Kapitulská 16, 917 01 Trnava, Veľká sála na poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
21. 06. 2022 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2026
|
Senica
|
Cerová - Lieskové
|
Senica
|
Cerová
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4564/103972 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
562/10
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
400
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4564/103972 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
468
|
562/10
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
2
|
1.p.
|
Cerová 468
|
45,71
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
2.1.1 Byt č.2 v dome č. 468/1
POPIS
sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 4 nadzemnými po- dlažiami. Dom nie je podpivničený a je napojený na inž. siete obce, odkanalizovaný je do ČOV . V nadzemných podlažiach sú byty. Dispozičné riešenie bytu je zrejmé z priloženého výkresu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú kočíkáreň, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky a to aj v prípa- de, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Spoločné časti a zariadenia domu - popis:
Dom je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie sú murova- né z pálenej tehly hr. 30 cm zateplené 8 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely, schody s povrchom z keramickej dlažby. Strecha sedlová, krytina betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie z pozin- kovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie na báze umelých látok. Dvere dýhované, vstupné plastové, okná zdvojené plastové, povrchy podláh z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z plastových rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z PVC rúr, ležaté rozvody z kameni- nových rúr. Z ostatného sú v dome požiarne hydranty a rozvod televízie.
Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné keramické obklady záchodu, kúpeľne, vane, WC a kuchyne, dvere hladké dýhované, povrchy podláh v obytných miestnostiach plávajúce, ostatné z keramickej dlažby. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná s poist kovými automatmi, rozvod vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr . Ohrev TÚV je elektrickým bojlerom kombinovaným s ÚK . Vybavením kuchyne je plynový sporák , kuchynská linka s o smaltovaným drezovým umývadlom a pákovou, nerezovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je vaňa smaltovaná a umývadlo. Záchod je splachovací s WC misou "combi". Bytové jadro je murované. Ostatné - domáci telefón, rozvod televí- zie , žalúzie plastové.
Vek 12 rokov som stanovil na základe kolaudačného rozhodnutia .
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
2.1.1 Byt č.2 v dome č. 468/1
POPIS
sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží v obytnom murovanom dome so sedlovou strechou a 4 nadzemnými po- dlažiami. Dom nie je podpivničený a je napojený na inž. siete obce, odkanalizovaný je do ČOV . V nadzemných podlažiach sú byty. Dispozičné riešenie bytu je zrejmé z priloženého výkresu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú kočíkáreň, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky a to aj v prípa- de, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Spoločné časti a zariadenia domu - popis:
Dom je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie sú murova- né z pálenej tehly hr. 30 cm zateplené 8 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely, schody s povrchom z keramickej dlažby. Strecha sedlová, krytina betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie z pozin- kovaného plechu. Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie na báze umelých látok. Dvere dýhované, vstupné plastové, okná zdvojené plastové, povrchy podláh z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z plastových rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z PVC rúr, ležaté rozvody z kameni- nových rúr. Z ostatného sú v dome požiarne hydranty a rozvod televízie.
Vybavenie bytu: Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné keramické obklady záchodu, kúpeľne, vane, WC a kuchyne, dvere hladké dýhované, povrchy podláh v obytných miestnostiach plávajúce, ostatné z keramickej dlažby. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná s poist kovými automatmi, rozvod vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr . Ohrev TÚV je elektrickým bojlerom kombinovaným s ÚK . Vybavením kuchyne je plynový sporák , kuchynská linka s o smaltovaným drezovým umývadlom a pákovou, nerezovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je vaňa smaltovaná a umývadlo. Záchod je splachovací s WC misou "combi". Bytové jadro je murované. Ostatné - domáci telefón, rozvod televí- zie , žalúzie plastové.
Vek 12 rokov som stanovil na základe kolaudačného rozhodnutia .
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zákonné záložné právo podľa § 15 Zák.č.182/93 z.z. v platnom znení na byty a nebytové priestory v bytovom dome sč.468 - na byty č.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 podľa Z - 362/16, č.z.66/2016
- Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s. r. o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO: 46713930, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.001/150375/11-003/000 podľa V - 1166/11 zo dňa 27.6.2011 na nehnuteľnosti: Byt č.2,vchod č.1,1.poschodie v celosti v bytovom dome na parc.č.562/10 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 4564/103972, parcela č.562/10 zastavané plochy o výmere 400 m2, vz.88/11, zmena Zmluva o postúpení pohľadávok Z-4654/2021, č.z. 24/22
- Exekučný príkaz EX 39349/14 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35807598, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD. podľa Z - 1347/15,
č.z.171/2015
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava podľa Rozhodnutia č.103673020/2016 na nehnuteľnosti:byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 podľa Z - 3027/2016, č.z.241/16
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava podľa Rozhodnutia č.103992875/2016 na nehnuteľnosti:byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 podľa Z - 3614/2016, č.z.286/16
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava podľa Rozhodnutia č.101047466/2017 na nehnuteľnosti:byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 podľa Z-1768/2017, č.z.109/17
- Exekučný príkaz EX 26EX 171/18-15 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. - Panónska cesta 2, Bratislava, IČO: 35937874, súdny exekútor JUDr Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD. podľa Z-1515/2018, č.z.124/18
- Exekučný príkaz 26EX 87/18-27 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: byt č. 2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.číslo 468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2, pre povinného: Peter Záviš nar. 04.12.1974, v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, Senica 1, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr.Ing. Zuzana Dobrodenková PhD., podľa Z-2399/2018, č.z.201/18
- Exekučný príkaz 26EX 201/18 - 24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, 905 01 Senica, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr. Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD. podľa Z-2986/2018, č.z.656/18
- Exekučný príkaz 26EX 217/18-28 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, 905 01 Senica, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr. Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD., podľa Z-3176/2018, č.z.716/18
- Exekučný príkaz 26EX 437/18-22 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.2, vchod 1, 1.poschodie v bytovom dome súp.č.468 na parc.č.562/10 podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 4564/103972, parc.č.562/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 400 m2 v prospech oprávneného: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, Štefánikova 718, 905 01 Senica, IČO:00223093, súdny exekútor JUDr. Ing.Zuzana Dobrodenková, PhD. podľa Z-822/2019, č.z.38/19
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
49100 |
K. |
Najnižšie podanie |
bolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Miloš Brezina |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Čajkovského |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
6332/42 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 08 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
07.06.1990 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 72/2022
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 23.03.2022
Všeobecná cena odhadu: 52 300,00 €
|