Stavba

súp. č. 44                            dom                                                      na parc. č. 361

spoluvlastnícky podiel: 2/8

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 225, okres: Košice - okolie, obec: HANISKA, katastrálne územie: Haniska.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody.

Popis rodinného domu so súp. č. 44

Murovaný rodinný dom súp. č. 44 je situovaný na svahovitom pozemku nepravidelného trojuholníkového tvaru v centrálnej časti obce Haniska vedľa Belžianskeho potoka, blízko základnej školy. Dom má L pôdorys, je dvojpodlažný s čiastočným podpivničením, zastrešený valbovou strechou s pôvodnou škridlovou krytinou. Dom sa v súčasnosti využíva na bývanie dvoma rodinami, pričom prízemie je upravené na dvojizbový byt so spacími kútmi, súčasťou podlažia je aj spoločná garáž a na poschodí s prístupom po vonkajšom schodišti je trojizbový byt využívaný druhou rodinou. Zadná časť domu (kúpeľňa, garáž) je podpivničená, prístup poklopom a dreveným rebríkom. Na prízemí s nižšou svetlou výškou miestností sa nachádza dobudovaný malý vstup z dvora bočného juhozápadného priečelia, chodba, dve izby orientované do ulice na severozápad, spací kút prerobený z komory, kuchyňa, za ktorou je zriadená kúpeľňa. Súčasťou podlažia je aj spoločná garáž situovaná v južnom rohu domu, prístupná drevenými vrátami z exteriéru. Na poschodí sa nachádza vstup z dvora po pravdepodobne dodatočne uzavretom schodišti, chodba L pôdorysu vytvorená uzatvorením pôvodného gánku oknami, dve izby orientované do ulice, komora, tretia miestnosť využívaná ako izba, ale len s druhotným presvetlením a vetraním cez otvor a dvere na chodbu, kuchyňa a kúpeľňa.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.