| Číslo exekučného konania: | 345EX 42/21 | ||
| Typ dražobnej vyhlášky: | 345EX 42/21 | ||
| Poradie dražby: | 1 | ||
| Exekútor: | Martin Závodský | ||
| Ulica: | Záhradnícka 39 | ||
| Obec: | Bratislava | ||
| PSČ: | 82108 | ||
| Dátum konania dražby: | 29.07.2022 | ||
| Čas konania dražby: | 10:00 | ||
| Miesto konania dražby: | Záhradnícka 39, 82108Bratislava | ||
| Vlastník: | Kramáreková Beáta, nar. 28.06.1979 | ||
| Sídlo: | Bajkalská 29C, 82101 Bratislava | ||
| Podiel: | 1/46 | ||
| Dátum vyhlásenia termínu dražby: | 09.06.2022 | ||
| Znalecká hodnota: | 19.200,00 | ||
| Reálna hodnota: | 19.200,00 | ||
| Výška zábezpeky: | 9.600,00 | ||
| Typ ceny: | Podľa znaleckého posudku | ||
| Spôsob zaplatenia: | Hotovostne, Prevodom | ||
| Číslo bankového účtu: | SK4511000000002627252163 | ||
| Najnižšie podanie: | 19.200,00 | ||
| Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: | Hotovostne, Prevodom | ||
| Číslo bankového účtu najvyššieho podania: | SK4511000000002627252163 | ||
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: | Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva – žiadne takéto závady nie sú známe. Upozorňujem záujemcov, že tretia osoba tvrdí, že má k draženej nehnuteľnosti nájomné právo na základe nájomnej zmluvy zo dňa 02.07.2018. Súdnemu exekútorovi bola predmetná nájomná zmluva predložená a vyplýva z nej, že nájomný vzťah bol uzatvorený do 30.06.2019. Tretia osoba, ktorá o seba tvrdí, že je nájomcom napriek výzvam exekútora nepredložila dodatky k nájomnej zmluve, ktorými by bol nájomný vzťah predĺžený. Podľa ust. § 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov musí mať nájomná zmluva písomnú formu. To sa vzťahuje i na jej prípadné dodatky. Nemožno teda brať do úvahy prípadné ústne dojednanie predĺženia nájmu. Súdny exekútor má za to, že (domnelý) nájomca neuniesol dôkazné bremeno preukázania trvania nájmu, preto súdny exekútor na túto závadu neprihliada. | ||
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: | Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak súd udelenie príklepu schváli a ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. | ||
| Odovzdanie: | Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie – žiadne takéto závady nie sú známe. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká. Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. | ||
| Dátum obhliadky: | 22.07.2022 | ||
| Čas obhliadky: | 10:00 | ||
| Miesto obhliadky veci: | Bajkalská 29C, 82101 Bratislava | ||
| Ďalšie informácie : | Jedná sa o spoluvlastnícky podiel 1/46 na nebytovom priestore č. 1 v bytovom dome súp. č. 16027 Bajkalská 29/C, 29/D, 29/E, ktorý zodpovedá garážovému státiu č. 29 v suteréne bytového domu. | ||
| Predmet dražby | |||
| Nehnutelnosť | |||
| Okres : | Bratislava | ||
| Obec : | BA-m.č. Ružinov | ||
| Kataster : | Ružinov | ||
| Číslo listu vlastníctva: | 3931 | ||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 15307/26 | ||
| Výmera: | 49 | ||
| Druh: | ostatná plocha | ||
| Popis: | |||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 15307/27 | ||
| Výmera: | 2064 | ||
| Druh: | zastavaná plocha a nádvorie | ||
| Popis: | |||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 15307/28 | ||
| Výmera: | 6 | ||
| Druh: | ostatná plocha | ||
| Popis: | |||
| Stavba | |||
| Supisné číslo: | 16027 | ||
| Pracelné číslo: | 15307/27 | ||
| Druh stavby: | nebytový priestor č. 1 | ||
| Popis stavby: | garážové státie č. 29 v suteréne | ||
| Dôvod zrušenia: | |||
| Dátum zrušenia: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Dôvod zmeny: | |||
| Dátum zmeny: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Oprava údajov: | |||
| V časti: | |||
| Staré znenie textu: | |||
| Nové znenie textu: | |||