Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1621, katastrálne územie Krompachy, obec Krompachy, okres Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 987 o výmere 369 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• súpisné číslo 1094 na parcele reg. „C“ č. 987, druh stavby: Bytový dom/Byt, číslo: 6, vchod: B, 3p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 72/2319

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Byt č. 6

Byt je situovaný v lokalite sídliska s panelovými bytovými domami na ul.- Lorencovej, ktorá sa z hľadiska polohy nachádza v tesnej nadväznosti na obchodné centrum a v dostupnej vzdialenosti od centra mesta.

Byt pozostáva z troch obytných miestností – obývacia izba, spálňa a detská izba a príslušenstvo (chodba, kúpeľňa a WC). Príslušenstvom bytu je aj loggia prístupná z kuchyne.

Popis zariadenia bytu

Vnútorné omietky sú stierkové. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľní a WC. Dvere sú hladké, plné v oceľovej zárubni. Vchodové dvere do bytu sú obyčajné, hladké, plné, potiahnuté koženkou. Podlahy sú vo všetkých obytných izbách plávajúce laminátové. V chodbe je PVC. V kúpeľní, WC a v kuchyni sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné z centrálnej kotolne na zemný plyn. Vykurovacie telesá sú oceľové, panelové. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Rozvod teplej a studenej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne s WC je prevedený z plastového potrubia. Prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia. Ohrev teplej vody je centrálny. Vybavenie kuchyne – štandardná kuchynská linka dĺžky 80 cm s nerezovým drezom s pákovou batériou. Kuchyňa je vybavená odsávačom par. Vybavenie hygienického zariadenia – kúpeľňa je vybavená oceľ. smaltovanou vaňou a keramickým umývadlom s nerezovými pákovými batériami. WC je vybavené splachovacím záchodom kombi. Bytové jadro je prefabrikované betónové.

Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie – vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojku okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Bytový dom

Obvodový plášť montovaný z celoplošných panelov zateplený polystyrénom hr. 80 mm. Vonkajšie omietky sú prevedené farebnou silikátovou omietkou. Obvodový plášť nevykazuje žiadne poruchy – je v dobrom technickom stave. Na bytovom dome prebehla výmena pôvodne drevených okien za okná do bytového domu – plastové presklenné steny. Spoločné priestory – podlahy a schodiskové stupne boli upravené keramickou dlažbou, časť stien bola obložená keramickým obkladom. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou. Stavebno-technický stav a údržbu bytového domu hodnotí znalec ako výbornú. Byt prešiel určitými stavebnými úpravami, bytové jadro je pôvodné (umacartové jadro), na byte bola prevedená výmena podláh, obklady stien na chodbe, kúpeľni a WC. Znalec predpokladá životnosť na 901 rokov.

Viď opis predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.