Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným poschodím, pôvodný RD podľa vyjadrenia vlastníčky má viac ako 100 rokov, pravdepodobne s prístavbou chodbovej časti a izby a s ďalšími prístavbami izieb a kúpeľne (podľa TOMA a.s. z roku 1970 - čo však nie celkom vizuálne odpovedá). Vlastník ani obec, vr. mesta Topoľčany nevedeli poskytnúť žiadny dôveryhodný doklad k o predmetnej nehnuteľnosti. Prevažnú časť konštrukcií nebolo možné overiť, nakoľko pri výstavbe boli používané v rámci jednej položky rôzne materiály. Vzhľadom k tech. stavu je uvažované so zostatkovou životnosťou 15 rokov.

RD je osadený na kamenno-bet. základových pásoch, neizolovaný. Murivo z nepálenej tehly nad 40 cm hr., v časti pravdepodobne aj z pálenej tehly a iných materiálov, priečky tehlové, vnútorné omietky hladké, stropy prevažne drevené trámové s podhľadom. RD má polvalbovú strechu, krytina z obyč. škridle. Klampiarske konštr. z pozink. plechu vr. parapetov, fasádne omietky brizolit 2 steny, jedna stena s opadanou omietkou, jedna stena spoločná s hosp. časťou. Dvere drevené rámové, 1x plastové, okná drevené dvojité aj plastové, podlahy sú rôzne - palubovky a plávajúce lamináty, poter, PVC a keramická dlažba (kúpeľňa). Ohrev vody nie je, vykurovanie 3x krbová pec na tuhé palivo. El. inštalácia svetelná, rozvod vody v pozinku zo studne, istenie poistkami.

Vybavenie 1.NP - v kuchyni keramický šporák, odsávač, kuch. linka 1,8 m, nerezový drez, pák. batéria chýba. V kúpeľni oc. vaňa, bez batérie, obklad kúpeľne, vane.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.