Predmetom dražby je nehnuteľnosť nachádzajúca sa v okrese: Levice, obec: Santovka, katastrálne územie: Santovka, tak ako je zapísaná v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1178, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 337/3 o výmere 1600 m², druh pozemku: záhrada.

Predmet dražby je umiestnený v zastavanom území obce Santovka. Obec je známa svojimi tureckými kúpeľmi                        v termálnom kúpalisku a minerálnou vodou Santovka. V obci je základná občianska vybavenosť primeraná veľkosti sídla.

Pozemok CKN č. 337/3, k.ú. Santovka je parcela obdĺžnikového tvaru, ktorá slúži ako záhrada, je zatrávnená.                           K pozemku nie je žiadny prístup z verejnej komunikácie. Územný plán obce neexistuje, obec má asi 670 obyvateľov.

Využitie pozemku je len na doterajší účel - ako záhrada. Keďže k pozemku nie je zabezpečený prístup z verejnej komunikácie, nie je možné pozemok využiť ako stavebný pozemok.

Celková výmera pozemku CKN č. 337/3 je 1600 m².

Predmet dražby je celkovo vo vyhovujúcom stave, pre účel na ktorý je určený.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.