Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 992, katastrálne územie:
Čenkovce, obec Čenkovce, okres Dunajská Streda, Okresný úrad Dunajská Streda - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 563, výmera: 214 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 564/2, výmera: 1670 m², druh pozemku: Ostatná plocha

Stavby:
s. č. 219, na parcele číslo: 563, druh stavby: bytový dom, popis stavby: byt č. 1, vchod 1, 1 p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1392/10000.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Predmet dražby – dvojizbový byt č. 1 sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží, vo vchode č. 1. Byt vykazuje technickú zanedbanosť, vzhľadom na to, že nie je obývaný. Dispozične byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, chodby a pivnice mimo bytu na 1. NP. V byte bola vykonaná čiastočná modernizácia, spočívajúca vo výmene hlavne, pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom, dvier, podlahovín, kuchynskej linky a zariaďovacích predmetov kúpeľne a WC. Podlahová plocha bytu je 50,17 m2 + pivnica 2 m2.

Priečky sú tehlové. Omietky vápenné hladké. Stropy omietnuté. Nášľapné vrstvy betónových podláh sú v izbách z plávajúcej laminátovej podlahoviny, inde je keramická dlažba, vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú drevené dyhované. Dvere bytového jadra sú odstránené aj so zárubňami bez dokončenia omietnutia ostenia, nahradené sú dvojkrídlovými celoplošnými zasúvacími dverami samostatne pre miestnosť kúpeľne a miestnosť WC. V kuchyni je kútová kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou vodovodnou pákovou batériou, inštalovaný je elektrický sporák typ Gorenje a odsávač pár, časti stien medzi pracovnými doskami a nástennými skrinkami sú obložené keramickým obkladom imitujúcim viacfarebný mozaikový obklad. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je zmenou dispozície vybudovaný sprchovací kút s podlahovou vpusťou a nástennou sprchovou pákovou batériou, osadené je keramické umývadlo so stojánkovou pákovou batériou. Pri dverách je nástenný zásobníkový elektrický ohrievač úžitkovej vody typ Euro. Osadený je elektrický rebríkový radiátor, pod umývadlom je inštalovaný vodomer. Steny sú do výšky cca 2 m obložené keramickým obkladom, čiastočne poškodeným. V miestnosti WC je osadený kombizáchod. Steny sú do výšky cca 1,75 m obložené keramickým obkladom. Priestor WC je umelo odvetraný. Stavebné práce súvisiace s prerábkou dispozície hygienických priestorov nie sú úplne ukončené. V chodbe je pôvodná nika pre vstavanú skriňu a novovybudovaná nika pre osadenie automatickej práčky, kúrenie v izbách a kuchyni je elektrickými konvertormi so samostatnou reguláciou. Elektroinštalácia v byte je svetelná a zásuvková. V predsieni nad vstupnými dverami je rozvodná skrinka s automatickými ističmi. Pivnica je murovaná z tehly, omietky stien a stropu sú vápenné hladké, dvere drevené hladké, podlaha betónová, presvetlená a vetrateľná podstropným okienkom, zavedená je svetelná elektroinštalácia.

Bytový dom sa nachádza v nezrastenej juhovýchodnej časti Čörge obce Čenkovce, vzdialenej cca 3,7 km od centra obce, postavený je na pozemku parcelné číslo 563. Dom bol daný do užívania v roku 1988. Stavba je šesť bytovka, má 1 vchod, tri nadzemné podlažia, v prvom nadzemnom podlaží sú dva byty, pivnice a spoločné pivničné priestory. V nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží dva, spolu je v bytovom dome šesť bytov, vo vchode nie je výťah. Základy sú betónové s hydroizoláciou, steny sú murované klasickým spôsobom z plynosilikátových tvárnic Ytong. Strecha je plochá, fasádne omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké. Vstupné dvere sú novšie drevené s presklením, okná v spoločných priestoroch sú novšie plastové, schodisko je železobetónové, dom je napojený na rozvodnú obecnú sieť elektro, zásobenie vodou je z vlastnej 25 m hlbokej studne. Spoločná domáca vodáreň je inštalovaná v priestoroch prvého nadzemného podlažia bytového domu, technický stav rozvodných potrubí vody zodpovedá ich končiacej životnosti, vodomery v každom byte sú inštalované kvôli rozpisu spotreby vody pre účel úhrady čerpanej odpadovej vody zo žumpy, splaškové vody sú zvedené do vlastnej betónovej žumpy vo dvore, plyn do bytového domu nie je zavedený.

Viď opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.