súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Pusté Čemerné

Popis stavby:

Jedná sa o samostatné stojací  RD s. č. 9  nachádzajúci sa v zastavanom území obce Pusté Čemerné  ,  kat. územie Pusté Čemerné, umiestnený  pri miestnej  asfaltovej komunikácií  v blízkosti stredu  obce. RD - bol na základe - Potvrdenia  o veku RD vydaného obcou  Pusté Čemerné  zo dňa  19.11.2009   a  na základe  zistenia  pri  obhliadke bol  daný do užívania v roku 1950. RD  bol  s rekonštruovaným interiérom     na základe zistenia pri obhliadke v roku 2013. Stavba  RD je samostatne stojaca jednopodlažná  s  čiastočným podpivničením v prednej časti a bez podkrovia. Nehnuteľnosť je  napojená  na  verejný rozvod ELI ,na verejný rozvod   zemného plynu  a na verejný vodovod. Kanalizácia  zaustená do vlastnej v  žumpy, verejná kanalizácia  v predmetnej lokalite nieje riešená. Ku dňu ohodnotenia je RD neobývaný  s prevedenou rekonštrukciou   interiéru so  zanedbanou údržbou  v poslednom období   nakoľko  v čase  obhliadky  je RD neobývaný.

Dispozičné riešenie:

Dispozičné riešenie RD  je v súlade s pôdorysným  náčrtom 1 . nadzemného podlažia  RD s vyznačeným suterénom , ktoré  tvorí prílohu  znaleckého posudku. V suteréne  pod prednou  časťou RD   sa nachádza  jedna   miestnosť -  pivnica.  Suterén je   prístupný predloženými   schodami  z vonkajšej  časti dvora .V  1. nadzemnom podlaží RD  sa nachádzajú  tieto miestnosti:  - zádverie, chodba, predná izba ,  kúpelňa ,  WC samostatné , stredná izba,  sklad   s kotlom ÚVK a zadná  izba .  Hlavný vstup do RD je z bočnej  východnej časti dvora cez  predložené schody a  terasu z keramickej dlažby.

Technický popis vyhotovenia RD:  

Základy RD sú betónové  bez izolácie  proti vode.  Obvodové a nosné  murivo  suterénu  z monolitického  betónu, murivo 1.  NP RD je murované zmiešané kameň  -tehla hr.  do  60 cm  z vonkajšej strany fasády s povrchovou úpravou  striekaný brizolit. Omietky interiéru rekonštruované štukové v roku  2013  pri  rekonštrukcií  RD. Okná  na  RD plastové EURO s izolačným dvojsklom  vymenené v roku 2013.  Priečky v RD sú vybudované z  tehál. Strop  nad  suterénom  žb. monolitický  s rovným podhľadom, strop nad  prízemím  RD drevený trámový  zateplený s rovným sadrokartónovým podhľadom.  

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.