1. byt č. 3 – 2B nachádzajúci sa na prízemí bytového domu so 4 byt. jed a 2 sam. vstupmi, so súpisným číslom 279, vchod: 2 v Jure nad Hronom (ďalej len ako „Dom“) postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 2742/3 o výmere 107 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2742/29 o výmere 10 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2742/30 o výmere 10 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2742/31 o výmere 90 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2742/32 o výmere 90 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 2742/33 o výmere 109 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a k pozemku parcely registra „C“ č. 2742/27 o výmere 28 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a k pozemku parcely registra „C“ č. 2742/28 o výmere 29 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti 5783/25424, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1405, okres Levice, obec Jur nad Hronom, katastrálne územie Jur nad Hronom (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

2. pozemok parcely registra „C“ č. 2742/35 o výmere 35 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1420, okres Levice, obec Jur nad Hronom, katastrálne územie Jur nad Hronom (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby“).

Jedná sa o byt na prízemí jednopodlažného bytového domu s príslušenstvom v obci Jur nad Hronom. Bytový dom - prestavba so štyrmi bytovými jednotkami je po kolaudácii z roku 2013 vo veľmi dobrom stave. Dom bol daný do užívania v roku 2013.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 3 - 2B sa nachádza na prízemí, bytového domu, prístupný je vchodom číslo 2. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, šatník, komora, kuchynský kút a terasa - altánok.

Celková podlahová plocha bytu č. 3 - 2B je 57,73 m².

Altánok je k bytu pristavaný z juhozápadnej strany – ide o krytú terasu s bočnými stenami, drevenej konštrukcie, zastrešenou plechovou strešnou krytinou.

Altánok je o výmere 20,99 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom:

Bytový dom je postavený z polystyrénových tvárnic vyplnených betónovou zmesou na základových pásoch s vodorovnou izoláciou a s hrúbkou muriva 45 cm. Obvodové murivo je dodatočne zateplené 12 cm polystyrénom so silikónovou štruktúrovanou vonkajšou omietkou. Stavba je prízemná, nepodpivničená s jedným nadzemným podlažím. Bytový dom má plochú dvojplášťovú strechu s predpätými železobetónovými stropnými panelmi Spirol, dodatočne zateplenú spevneným polystyrénom s krytinou fatrafol. Stropy v interiéri bytov sú sadrokartónové, zavesené. Bytový dom má prípojku vody, elektriny a kanalizáciu má vedenú do malej čističky odpadových vôd so vsakovacím polom, postavenej pre bytový dom na parcele číslo 2742/7.

Byt:

Vstupné chodby do bytov sú uzavreté vonkajšími plastovými dverami s elektrickým vrátnikom, vstupná chodba je s keramickou dlažbou a automatickým vypínaním osvetlenia s možnosťou zapojenia alarmu do vyhotoveného rozvodu. Vo všetkých miestnostiach sú moderné keramické podlahy. Steny sú vystierkované novými hladkými omietkami - stierkami, podhľady stropov sú vyspravené sadrokartónom - zaveseným podhľadom vo všetkých izbách vo vstupnej chodbe a v obývačke so zabudovanými stropnými svetlami. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútorným hliníkovým žalúziami. Dvere sú hladké plné a zasklené dyhované, vstupné sú bezpečnostné oplechované, ohňovzdorné. Bytové jadro je murované s kúpeľňou s plastovou vaňou, keramickým umývadlom a WC kombi misou. V kúpeľni je osadený elektrický kotol ústredného teplovodného podlahového kúrenia s elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Keramický obklad v kúpeľni je do 2,0 m výšky.

Kuchyňa je vybavená novou modernou kuchynskou linkou s elektrickým šporákom so sklokeramickou varnou doskou, odsávačom a 3,8 m dlhou kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom, zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou s obkladom okolo linky. V celom byte sú všetky batérie jednopákové.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.