Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:    

parc. č. 1575/1                  zastavaná plocha a nádvoria       o výmere 46 m²

parc. č. 1575/2                  zastavaná plocha a nádvoria       o výmere 96 m²

parc. č. 1575/3                  zastavaná plocha a nádvoria       o výmere 40 m²

parc. č. 1575/4                  zastavaná plocha a nádvoria       o výmere 51 m²

Stavby

súp. č. 2691                        rodinný dom                                     na parc. č. 1575/2

súp. č. 3242                        rodinný dom                                     na parc. č. 1575/4

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 482, okres: Bratislava IV, obec: BRATISLAVA-m.č. Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot, prípojka vody, prípojka kanalizácie do verejnej kanalizácie, kanalizačná šachta na prípojke kanalizácie, spevnená plocha vo dvore, spevnená plocha, vonkajšie schody, oporný múr, bazén.

Popis rodinného domu so súp. č. 2691

Rodinný dom súp. č. 2691 je osadený na svahovitom upravenom pozemku parc. č. 1575/3 v k.ú. Dúbravka, mesta Bratislava, m.č. Dúbravka. Situovaný je v uličnej zástavbe radových rodinných domov, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom - Chrobákovej ulice cez schodisko v rodinnom dome č.s. 3242 na parc. 1575/4 a následne po parcele č. 1575/3, ktorá tvorí malý dvor. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro, na zemný plyn a na verejnú kanalizáciu. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, má riadnu údržbu spojenú s čiastočnou výmenou prvkov krátkodobej životnosti. Má tri bytové jednotky so štandardným vybavením. Rodinný dom bol postavený v r. 1976-1987, rekonštruovaný v r. 2011, má jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a podkrovie so sedlovou strechou. V podzemnom podlaží je samostatná bytová jednotka prístupná z nádvoria pri bazéne aj vnútorným schodiskom. Je to chodba, obývačka s pracovňou, kuchyňa, komora, kotolňa, dielňa kúpeľňa a WC. Na I.NP sa nachádza samostatná bytové jednotka, ktorá má chodbu so schodiskom, štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a terasu na parc. 1575/1. Na II.NP je samostatná bytová jednotka, ktorá má chodbu so schodiskom, tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a terasu. Samostatným vnútorným schodiskom v obývačke je prístupné podkrovie, ktoré vytvára otvorenú galériu.

Popis rodinného domu so súp. č. 3242

Rodinný dom súp. č. 3242 je osadený na svahovitom upravenom pozemku parc. č. 1575/4 v k.ú. Dúbravka, mesta Bratislava, m.č. Dúbravka. Situovaný je v uličnej zástavbe radových rodinných domov, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom - Chrobákovej ulice priamo. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro, na zemný plyn a na verejnú kanalizáciu. Rodinný dom v čase obhliadky nebol obývaný, má riadnu údržbu spojenú s čiastočnou výmenou prvkov krátkodobej životnosti. má jednu bytovú jednotku so štandardným vybavením. Rodinný dom bol postavený v r. 1976-1987, rekonštruovaný v r. 2011, má dve nadzemné podlažia s plochou strechou. V čase obhliadky dom nebol obývaný. Na I.NP je vstup z ulice so schodiskom, ktorým je prístupný aj rodinný dom č.s. 2691 na parc. 1575/3, nachádza sa tu dvojgaráž prístupná priamo z ulice. Na I.NP sa nachádza samostatná bytová jednotka, ktorá má chodbu, dve izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC.

Popis pozemkov:

Pozemok zastavaný rodinnými domami a malý dvor okolo domov v zastavanej časti v intraviláne hlavného mesta Bratislava, v mestskej časti Dúbravka, v lokalite IBV radových rodinných domov z 80-tych rokov minulého storočia, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom - Chrobákovej ulice, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Lokalita patrí medzi veľmi dobré v rámci realitného trhu Bratislavy, dopyt po porovnateľných pozemkoch výrazne prevyšuje ponuku.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.