Vlastníkom predmetu dražby zapísanom na liste vlastníctva č. 431, k.ú. Pohronský Ruskov sú Plemenárske služby, štátny podnik „v likvidácii“, Nádražná 36, Ivanka pri Dunaji, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Podľa odst. E 3, prílohy k vyhláške MS SR č. 213/2017, ktorou sa mení vyhláška MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov, pozemok spĺňa nasledovné kritériá pre koeficienty polohovej diferenciácie:

Obec Pohronský Ruskov s počtom obyvateľov cca. 1250, podľa klasifikácie obci má jednotkovú východiskovú hodnotu 3,32 Eur/m2. Obec je vzdialená od okresného mesta Levice cca. 34 km, situovaná na ceste regionálneho významu I. triedy číslo 1/76 (Štúrovo – Kalná nad Hornádom).

Predmetom dražby je pozemok v operáte C KN na parc.registra KN C č. 1349/1 v celkovej výmere 4848 m2. Druh pozemku – ostatná plocha. Evidovaný na Liste vlastníctva č. 431, katastrálne územie Pohronský Ruskov.

Uvedený predmet dražby je zapísaný do konkurznej podstaty a bol zverejnený v OV č. 34/2022 dňa 18.02.2022.

Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce, na ulici Kolonia. V susedstve sú bytové stavby – rodinné domy, Vojenské historické múzeum. Pozemok je rovný, prístupný priamo z miestnej komunikácie. Funkčné využitie územia – územie s prevahou plôch pre obytné účely. Technická infraštruktúra pozemku – môžnosť napojenia na verejný vodovod, elektrickú energiu, zemný plyn a telekomunikačnú sieť. Odkanalizovanie do žumpy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.