Predmetom dražby sú zapísané na LV č. 10868, vedený Okresným úradom Trnava – katastrálny odbor, v katastrálnom území Trnava, obec Trnava, okres Trnava: - byt č. 6, na 1. p, vo vchode Coburgova 74, bytového domu so súp. č. 2260, na parcele registra “C“ č. 8673/1– Bytový dom - 35 b. j., Coburgova 74, - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku na parcele registra “C“ č 8673/ 1 o výmere 706 m2, zastavané plochy a nádvoria a parcele registra “C“ č. 8673/ 2 o výmere 1602 m2, zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 1487/100 000 – in. Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 6 v bytovom dome Coburgova s. č. 2260 v k. ú. Trnava, obec Trnava, okres  Trnava

Základy bytového domu tvoria betónové základové pásy. Obvodový plášť je z betónových plošných panelov, tak isto aj priečky. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Strecha je plochá, vodoizoláciu tvoria ťažké privarované pásy. Schodištia sú železobetónové prefabrikované.  Okná sú drevené zdvojené. Vstupné dvere sú oceľové. Vertikálna doprava je riešená výťahmi. Vonkajšia povrchová úprava je z umelých omietok. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné. Hromozvody sú prevedené. Pôvodná úprava vnútorných povrchov v bytoch je z vápcem. omietok resp. tapiet.

Objekt je napojený na základnú technickú infraštruktúru: pitnú vodu, kanalizáciu, plynovod, silnoprúd, káblovú televíziu, vlastnú kotolňu a teplú vodu. V byte je  kuchynská linka na báze dreva, so smaltovaným drezom a otočnou batériou, sporák je plynový, odsávanie je digestorom. Vykurovanie je teplovodné oceľovými článkovými radiátormi diaľkovým kúrením. V kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa so sprchovou otočnou batériou aj pre plechové smaltované umývadlo . Vo Wc je WC combi. V kúpeľni a kuchyni nie sú keramické obklady .

V kuchyni je plynový sporák  a digestorom, kuchynská linka s drezom nie je v byte.

Povrchy podláh obytných miestností sú z laminátových plávajúcich podláh.

Dvere sú dýhované plné a zasklené. Okná sú drevené zdvojené po životnosti-treba ich vymeniť.

Na podlaží je viac bytov, ktorých dispozičné riešenie, presný typ , rozmery a špecifikácia je uvedená v náčrtku v prílohe tohoto posudku. 

Byt dispozične pozostáva z: 1 izby s kuchyňou (garzónka), kúpeľne, chodby, WC, lodžie. Pivničné priestory sú zaradené do spoločných priestorov. Podiel na spoločných častiach byt. domu je 1487/100000.

Bytový dom má 1 vchod. V prízemnom podlaží sú spoločné priestory- kočikáreň, práčovňa, bicykláreň apod.

Spoločné časti domu tvoria:

Budova kotolne, základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie

Spoločnými zariadeniami sú:

Výťahy, práčovne, sušiarne, kočikárne, pivničné priestory, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj umiestnené mimo domu a slúžiace výlučne tomuto domu.

Oceňovaný byt je zanedbaný, bez opravy nie je užívania schopný.

Dom bol daný do užívania v roku 1965. Na objekte bytového domu práve prebieha zateplenie fasády a strešného plášťa.

Oceňovaný byt je jednoizbový, typu F a je na 1.p. Dom bol daný do užívania v roku 1965. Vypočítaná podlahová plocha 23,91 m2

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.