Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 93/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 16.5.2022
  • Značka:
  • X036645
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 67/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Milan Okajček Žriedlová 3, 040 01 Košice v zozname správcov MS SR pod č. S859 VAMAX-X, s.r.o., Prakovce 13, 05562 Prakovce 36601764
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žriedlová
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35549726
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba, PhD., Tajovského 409/3, 974 01 Banská Bystrica
D. Dátum konania dražby 17. 06. 2022
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

 

A)

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 62, katastrálne územie: Budča, Okresný úrad Zvolen– katastrálny odbor, obec Budča, okres Zvolen a to:

 

Pozemky PARCELY registra „C“:

•              parc. č. 1374/1 o výmere 7401 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/4 o výmere 344 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

•              parc. č. 1374/8 o výmere 657 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/10 o výmere 1247 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/14 o výmere 974 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/15 o výmere 937 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/16 o výmere 936 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/17 o výmere 979 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/18 o výmere 973 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/19 o výmere 1012 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/30 o výmere 977 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/31 o výmere 1034 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/32 o výmere 1083 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/33 o výmere 2360 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/34 o výmere 1116 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/35 o výmere 951 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/36 o výmere 1075 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/37 o výmere 1233 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/38 o výmere 986 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/39 o výmere 1135 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/40 o výmere 1062 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/41 o výmere 826 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/42 o výmere 818 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/43 o výmere 807 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/44 o výmere 813 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/45 o výmere 807 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/46 o výmere 829 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/47 o výmere 841 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/51 o výmere 835 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/52 o výmere 883 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/53 o výmere 887 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/54 o výmere 1012 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/55 o výmere 972 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/56 o výmere 994 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/57 o výmere 983 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/63 o výmere 983 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/64 o výmere 968 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/65 o výmere 952 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/69 o výmere 1213 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/70 o výmere 851 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/72 o výmere 158 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

 

Pozemky PARCELY registra „E“:

•              parc. č. 293/7 o výmere 2265 m2, druh pozemku: orná pôda,

 

Stavby:

•              stavba so súp. č. 653, na parc. č. 1374/2, popis budovy: Strážnica;

•              stavba so súp. č. 654, na parc. č. 1374/3, popis budovy:  Sklad;

•              stavba so súp. č. 655, na parc. č. 1374/4, popis budovy:  Sklad;

•              stavba so súp. č. 657, na parc. č. 1374/6, popis budovy:  Sklad;

 

B)

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2041, katastrálne územie: Budča, Okresný úrad Zvolen– katastrálny odbor, obec Budča, okres Zvolen a to:

 

Pozemky PARCELY registra „C“:

•              parc. č. 1374/2 o výmere 207 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

•              parc. č. 1374/20 o výmere 1091 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/21 o výmere 1050 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/22 o výmere 1053 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/23 o výmere 1025 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/24 o výmere 996 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/58 o výmere 970 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/59 o výmere 957 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/60 o výmere 986 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/61 o výmere 972 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/62 o výmere 999 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/66 o výmere 975 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/67 o výmere 997 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/68 o výmere 1053 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

•              parc. č. 1374/71 o výmere 771 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

 

C)

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2040, katastrálne územie: Budča, Okresný úrad Zvolen– katastrálny odbor, obec Budča, okres Zvolen a to:

 

Pozemky PARCELY registra „C“:

•              parc. č. 1374/3 o výmere 238 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

•              parc. č. 1374/6 o výmere 446 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

•              parc. č. 1374/7 o výmere 421 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/9 o výmere 1112 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/11 o výmere 877 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/12 o výmere 1656 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/13 o výmere 989 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/25 o výmere 976 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/26 o výmere 976 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/27 o výmere 933 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/28 o výmere 908 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/29 o výmere 919 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/48 o výmere 1130 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/49 o výmere 818 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

•              parc. č. 1374/50 o výmere 1309 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 

 

D)

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6308, katastrálne územie: Zvolen, Okresný úrad Zvolen– katastrálny odbor, obec Zvolen, okres Zvolen a to:

 

Pozemky PARCELY registra „E“:

 

•              parc. č. 293/7 o výmere 15 m2, druh pozemku: ostatná plocha.  

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníctvom podiele 1/1.
H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosti sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Budča v rovnomennom katastrálnom území a sčasti mimo zastavaného územia obce Zvolen v rovnomennom katastrálnom území. Obec Budča je vzdialená komunikáciami cca 6 km severozápadne od centra okresného mesta Zvolen a cca 23 km južne od centra krajského mesta Banská Bystrica. Lokalita s ohodnocovaným nehnuteľnosťami je vzdialený komunikáciami cca 3 km severoseverovýchodne od centra obce Budča. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je poľnou, resp. lesnou nespevnenou cestou vedenou cez pozemok „E“ parcelné číslo 1157 vo vlastníctve viacerých spoluvlastníkov, evidovanej na LV č, 1172, o.i. vo vlastníctve SR v spoluvlastníckom podiele 276/22260, správcom pozemku je Slovenský pozemkový fond, bez zriadenia práva prechodu a prejazdu vlastníkom predmetných ohodnocovaných nehnuteľností. Riešením sa javí vybudovanie vlastnej príjazdovej komunikácie cez pozemok parcelné číslo „E“ 293/7, kú Budča s premostením koryta potoka cez pozemok parcelné číslo „E“ 293/7, kú Zvolen. V danej lokalite možnosť napojenia na obecné rozvody vody a elektro.

Tri stavby evidované na LV č. 62 k.ú. Budča sa na predmetných pozemkoch už nenachádzajú, sú odstránené a jedna stavba  vo veľmi nepriaznivom technickom stave, hraničiacom s kritickou situáciou zrútenia a možného ublíženia na zdraví osôb pohybujúcich sa v blízkosti porušeného objektu.

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Budča v rovnomennom katastrálnom území. Obec Budča má podľa údaju z internetovej stránky cca 1.273 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod a elektrický rozvod. Ohodnocované pozemky sú mierne svahovité, takmer rovinaté.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

viď opis predmetu dražby
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 62
Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN parc.č. 1374/1,1374/4,1374/8, 1374/10,1374/14,1374/15,1374/16, 1374/17,1374/18,1374/19,1374/30, 1374/31,1374/32, 1374/33, 1374/34,1374/35,1374/36,1374/37, 1374/38, 1374/39, 1374/40,1374/41,1374/42,1374/43,1374/44,1374/45,1374/46,1374/47,1374/51,1374/52,1374/53,1374/54,1374/55,1374/56,1374/57, 1374/63, 1374/64,1374/65, 1374/69,1374/70,(v zmysle zápisu GP č.196/14 aj na C KN parc.č. 1374/72, Z 3072/14 - 19/15) pozemok E KN parc.č. 293/7 a stavba so súpisným číslom 653 - strážnica na pozemku C KN parc.č. 1374/2, stavba so súpisným číslom 654 - sklad na pozemku C KN parc.č. 1374/3, stavba so súpisným číslom 655 - sklad na pozemku C KN parc.č. 1374/4 a stavba so súpisným číslom 657 - sklad na pozemku C KN parc.č. 1374/6 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155, V 2864/13 (cudzie V 639/13 z 16.9.2013) - 333/13, 19/15.
Rozhodnutie Obce Budča č.j. A/925/2015 zo dňa 4.6.2015 o určení záložného práva na nehn. zapísané v časti A LV daňového dlžníka na zabezpečenie daňových pohľadávok. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, Rozhodnutie právoplatné dňa 4.6.2015, vykonateľné dňa 19.6.2015, Z 1693/15 zapísané dňa 24.6.2015 - 827/15.

LV č. 2041:
Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN parc.č. 1374/2,1374/20,1374/21,1374/22,1374/23, 1374/24, 1374/58, 1374/59,1374/60,1374/61,1374/62,1374/66,1374/67,1374/68,1374/71 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155, V 2864/13 (cudzie V 639/13 z 16.9.2013) - 333/13, 19/15.

LV č. 2040
Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN parc.č. 1374/3,1374/6,1374/7,1374/9, 1374/11, 1374/12, 1374/13, 1374/25,1374/26,1374/27,1374/28,1374/29,1374/48, 1374/49, 1374/50 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155, V 2864/13 (cudzie V 639/13 z 16.9.2013) - 333/13, 19/15.

Vyššie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z vyššie uvedených záložných práv.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 20/2022, ktorý vypracoval Ing. Miroslav Tokár, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 913556.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 10.04.2022.
Suma ohodnotenia: 1 030 000,00 € (slovom: jeden milión tridsaťtisíc eur)
K. Najnižšie podanie 1 030 000,00 € (slovom: jeden milión tridsaťtisíc eur) bez DPH
L. Minimálne prihodenie 1 000,00 € (slovom: jeden tisíc eur)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 49 000,00 € (slovom: štyridsaťdeväťtisíc eur)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený v vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 672022.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený v vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 672022 to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
Najnižšie podanie ako aj cena dosiahnutá vydražením predstavuje sumu bez DPH, pričom vydražiteľ je povinný doplatiť sumu pri ktorej mu bol udelený príklep na dražbe. Režim DPH sa spravuje platnými daňovými právnymi predpismi SR.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín: 23.05.2022 o 10:00 hod. 2. termín: 09.06.2022 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Budča / Zvolen, viď opis predmetu dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0124, Po-Pi 8:00 hod. - 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jakub
c) priezvisko Kajba
d) sídlo Tajovského 409/3, , 974 01 Banská Bystrica