Predmetom dražby sú:

• byt č. 11 na 1.p. vo vchode č. 17, v bytovom dome s.č. 1046 na ulici Mazúrova v Skalici (ďalej len „bytový dom“), ktorý záložca/ovia vlastnia v celosti, postavenom na parcele reg. „C“ č. 593 o výmere 194 m2,  zastavaná plocha a nádvorie a parcele reg. „C“ č. 594 o výmere 194 m2, zastavaná plocha a nádvorie
• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 60/1066-in 

zapísané na LV č. 6193 vedenom Okresným úradom Skalica, katastrálny odbor, k.ú. Skalica, obec Skalica, okres Skalica, vo vlastníctve: Peter Herceg, rod. Herceg, nar. 27.07.1963, trvale bytom Mazúrova 1046/17, 909 01 Skalica, SR, spoluvlastnícky podiel 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.   

    Byt č. 11 je situovaný na prvom podlaží v  3 poschodovom  bytovom dome bez výťahu vo vchode č. 17. Obvodový plášť je murovaný z tehál, obvodový plášť je zateplený polystyrénom opatreným novou fasádnou omietkou, priečky sú murované z tehál, bytové jadro je pôvodné, murované.  Okná sú plastové zdvojené okrem jedného. Dvere sú plné a zasklené.  Podlahy sú v obytných miestnostiach  z bukových vlysov, v kuchyni a chodbe, v kúpeľni a WC je PVC, WC je s nádržkou. V kúpeľni je  umývadlo,  oceľová vaňa bez výtokovej batérie. Kuchynská linka je na báze dreva, chýba batéria, sporák a digestor.  Povrchová úprava stien je štuková omietka. Vykurovanie momentálne nie je v byte, i keď je nachystaná príprava na gamatky v izbách a chýba 

plynomer v podzemnom podlaží. Schodište je z liateho terazza.

Byt dispozične pozostáva dvoch izieb, dvoch lodžií, chodby, kuchyne, WC, kúpeľne a dvoch pivníc. Vypočítaná podlahová plocha: izba 18,14 m2, izba 15,11 m2, kuchyňa 8,02 m2, chodba  4,23 m2, kúpeľňa 2,34 m2, WC 0,91 m2, pivnica 1,33 m2, pivnica 7,40 m2, lodžia 3,88 m2, lodžia 3,88 m2). Vypočítaná podlahová plocha bytu je  60,48 m2.

Dom bol daný do užívania v roku 1961. Dom je v dobrom technickom stave, po zateplení i po 61 rokoch, preto životnosť znalec predlžuje na 130 rokov. Byt je kompletne zdevastovaný, zaprataný odpadom a dlhodobo nevykurovaný, odpojený od elektriny. Byt bol odomknutý a odmeraný za prítomnosti suseda. Byt potrebuje okamžitú kompletnú rekonštrukciu, dovtedy je neobývateľný. Bytový dom  má dobrú polohu, je zateplený, s novými lodžiami s dlažbou podláh.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.