Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti ¼ z celku na nasledovných nehnuteľnostiach, uvedených na LV  č. 154, vedené Okresným úradom Žilina, odbor katastra nehnuteľností, pre okres Žilina, obec Divinka, katastrálne územie Divinka ako:

pozemky                    a.  parcela C-KN č. 100, záhrada o výmere 504 m2

                                   b. parcela C-KN č. 103, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 450 m2

stavby:                       dom so súpisným č. 111, postavený na parcele C-KN č. 103

v podielovom spoluvlastníctve poručiteľa Jozefa Klimeka, nar. 08.06.1972, bytom Lalinok 47, Divinka o veľkosti spoluvlastníckeho podielu ¼

dražba sa uskutočňuje v rámci likvidácie dedičstva v dedičskej veci po poručiteľovi menom Jozef Klimek, naposledy bytom Divinka- Lalinok 47, ktorý zomrel 20.06.2017, v zmysle ustanovení § 207 ods. 2 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok v znení neskorších predpisov.

Samostatne stojaci dvoj podlažný objekt rodinného domu súp.č.111 je postavený na pozemku C-KN parc.č.103 v obojstrannej uličnej zástavbe rodinných domov s vlastným zázemím, umiestnený  v k.ú. Divinka obci Divinka. Stavba má charakter rodinného domu, nakoľko obsahuje jednu samostatnú  bytovú jednotku s príslušenstvom a jej prevažná časť je určená na bývanie. Rodinný dom obsahuje  prízemie /1.Nadzemné podlažie/ a poschodie /2.Nadzemné podlažie/ a podkrovie, ktoré nie je využívané na obytné a ani iné účely. RD je  napojený na verejné rozvody vody, NN, splaškovú kanalizáciu má odvedenú do vlastnej ŽB žumpy, taktiež má vyhotovené slaboprúdové  rozvody TV. Dispozične je 1.NP tvorené zádverím so schodiskom do 2.NP, kuchyňou, izbou a skladom. 2.NP je dispozične tvorené chodbou so schodiskom, 3x obytná izba, kúpeľňa s WC,kuchyňou, schodiskom do podkrovia a prístavbou slúžiacou ako  vonkajší sklad. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o dvoj podlažnú murovanú  stavbu rodinného domu, obvodové a nosné steny sú murované z tehál, s vnútornou úpravou z vápennej omietky hladenej, povrchová úprava v kúpeľni s WC a v kuchyni je z keramického  obkladu stien. Konštrukcia krovu je drevená sedlová strecha s krytinou z jednodrážkovej pálenej škridle. Podlahy v obytných  miestnostiach v 1.NP a 2.NP sú z lepenej PVC podlahoviny resp. z laminátových veľkoplošných parkiet, podlahy v ostatných miestnostiach sú z PVC podlahoviny a z keramickej dlažby. Okná a dvere sú drevené. V dome sú realizované rozvody elektrickej energie, rozvody kanalizácie, rozvody teplej a studenej vody, objekt nemá  ústredné vykurovanie. Kuchyňa v  2.NP je opatrená kuchynskou linkou. Technický stav jednotlivých prvkov životnosti je vo vyhovujúcom technickom stave. Konštrukčné, materiálové a dispozičné vyhotovenie  stavby zodpovedá pod štandardu súčasného obdobia. Pri dome  sa nachádza hospodársky objekt. Dom je oplotený, oplotenie je z  rámového pletiva, vybavené vrátkami a vrátami.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej mjiere opotrebenia, konštukčné, materiálové a dispozičné vyhotovenie stavby zodpovedá pod štandardu súčasného obdobia. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.