nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Emil Klenko, rod. Klenko, nar. 03.09.1962, trvale bytom Škultétyho 527/5, 949 11 Nitra, štátna príslušnosť  SR, štátny občan SR,nachádzajúce sa v katastrálnom území Nitra, obec Nitra evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 5768 ako:

• Byt č. 30, vchod: č.o. 89, na 5.p., v bytovom dome so súpisným číslom 1084 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 4821/15 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 688 m2, na Hlbokej ulici v Nitre
• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 373/33338 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súpisným číslom 1084
• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 373/33338 k pozemku, na ktorom je bytový dom postavený, a to k parceleregistra „C“ parc. č. 4821/15 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 688 m2

Dispozičné riešenie:

Bytový dom je postavený na Hlbokej ulici v Nitre na sídlisku Čermáň. Bytový dom má jedno podzemné podlažie (suterén) a  osem nadzemných podlaží (prízemie a sedem poschodí). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň), pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má 3 vchody. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1990.

Spoločné časti domu:

Zvislé konštrukcie – nosné steny sú zo železobetónových dielcov hrúbky 150 mm výšky 2 650 mm. Obvodový plášť v priečelí (hrúbky 240 mm) je vytvorený zo pórobetónových panelov. Je predsadený pred priečne nosné steny a ukladaný na konzoly privarené k nosnej konštrukcii. Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú zo železobetónových dielcov. Schodištia sú dvojramenné železobetónové prefabrikované s finálnou povrchovou úpravou TERACO. Kvalita betónu prvkov schodišťa je B 250. Schodište je oddelené od bytových priestorov železobetónovými stenami hrúbky 250 mm. Lodžie sú vytvorené ako železobetónové stropné panely. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Úpravy povrchov - fasáda je v pôvodnom stave, vnútorné omietky hladké. Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú hliníkové. Podlahy - Na chodbách pri bytoch a na podestách schodiska sú PVC podlahy a dlažba. Bytový dom má zateplenú fasádu.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu -

Elektroinštalácia -

Centrálny rozvod vody -

Kanalizačné zvody (splaškové a dažďové) -

Vykurovanie -

Slaboprúdové rozvody -

Bleskozvod.

Výťah.

Byt č. 30 na 4. poschodí (5.NP):

Byt sa nachádza na v stredovej sekcii bytového domu na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, lodžie a pivnice ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. (nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu predpokladám štandardné vybavenie bytu)

Vybavenie bytu:         

Podlahy - linoleum, dlažba v kúpeľni a WC

Okná - plastové

Vnútorné dvere - dýhované ,  vstupné dvere drevené ,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové ,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové

Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,

Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod keramická misa

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka s plynovým sporákom a nerezovým drezom.

Bytové jadro - pôvodné murované

Pivnica v suteréne bytového domu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.