Daňový úrad Nitra

                                                  Damborského 5, 949 01  Nitra

____________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000480301

Číslo: 101129848/2022

Dátum: 29.04.2022

Daňový úrad Nitra na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú  v y h l á š k u  na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 101369570/2021 zo dňa 02.08.2021 vydaného Daňovým úradom Nitra sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby sú:

nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Komárno, obec Komárno, okres Komárno, zapísané na LV č. 5379, a to nasledovne:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra " C " evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo       Výmera v m2                   Druh pozemku

5632                       18                   Zastavaná plocha a nádvorie

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 5617 evidovanej na pozemku parcelné číslo 5632 je evidovaný na liste vlastníctva č. 13871

   10248/13                    398                                 Záhrada

spoluvlastnícky podiel 1/2

a nehnuteľnosti nachádzajúcich sa v katastrálnom území Komárno, obec Komárno, okres Komárno, zapísané na LV č. 7599, a to nasledovne:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra " C " evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo        Výmera v m2                        Druh pozemku

2476                        415                    Zastavaná plocha a nádvorie

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 2838 evidovanej na pozemku parcelné číslo 2476

Stavby

Súpisné číslo         Parcelné číslo       Druh stavby       Popis stavby

     2838                         2476                       9                Obytný dom

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Byty

Vchod č. 44, poschodie 7, číslo bytu 16, súpisné číslo 2838, podiel priestoru na spoločných častiach a

spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 7335/231784

Spoluvlastnícky podiel 1/2.

Dátum konania dražby: 15.06.2022

Miesto konania dražby: DÚ Nitra, pobočka Topoľčany, Krušovská 89, 955 56 Topoľčany, veľká

zasadačka na prízemí.

Čas konania dražby: 09:30 hod.

Vyvolávacia cena: 39.000,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: 07.06.2022 o 10:30 hod.

Podmienky dražby:

1.Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 15.06.2022 v čase od 8:30 hod., najneskôr do 9:00 hod. hod.

2.Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 20.000,00 EUR, slovom dvadsaťtisíc eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. IBAN : SK16 8180 5010 8381 3000 0240, KS 8144, VS 8740027352 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 09.06.2022. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
  3.Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
  4.Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
  5.Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK03 8180 5009 1080 4103 9581, variabilný symbol 8740027352, špecifický symbol 32491384, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
  6.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: Žiadne závady.  Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
  7.V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
  8.Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
  9.Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
  10.Správca dane zruší konanie dražby ak:
  a)daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
  b)spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
  c)iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod
  vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.
   
  11.Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 110 na Daňovom úrade Nitra alebo telefonicky na t. č. 038/7472105.
                                                                               

                                                                                   Mgr. Miroslav Rubis

                                                                 námestník riaditeľa daňového úradu

                                                                              úseku daňovej exekúcie