• Iný nebytový priestor  č. 106  v spoluvlastníckom podiele 1/1 ,  evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 6682, obec: BA – m.č. RUŽINOV,  katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II, vchod: Tomášikova 3/A, 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 16550 postavenom na pozemku p.č.  1025/21 o výmere 848 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie a k bytu prislúchajúci: 

• • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve  o veľkosti 12525/592227

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 12525/592227 na pozemku parcely registra „C“ KN,  parcelné číslo 1025/21 o výmere 848 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 6906, obec: BA – m.č. RUŽINOV,  katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II 

Popis bytového domu: Bytový dom na Tomášikovej ulici v Bratislave je postavený na pozemku p.č. 1025/21, k.ú. Ružinov. Dom je obdĺžnikového tvaru. Bytový dom má dva vchody, prízemie a jedno poschodie s obchodný i a komerčnými prevádzkami, sedem podlaží s bytmi. Každé obytné podlažie jedného vchodu obsahuje štyri byty. Bytový dom je konštrukčne riešený ako atypová stavba, postavená a skolaudovaná v roku 2008,  vybudovaná žb. Skeletom s murovanými výplňami, s tehlovým a zatepleným obvodovým plášťom hrúbky 45 cm a novým zateplením, vnútorné deliace a nosné priečky sú tehlové, stropy betónové, stužujúce schodiskové jadro je betónové, výťahy. Strecha je plochá, strešná krytina z PVC fólie. Na streche je bleskozvod. Vonkajšia fasáda je zateplená s EPS hr. 10 cm s ušľachtilou omietkou. Vnútorné povrchové úpravy stien sú z vápennej hladkej omietky s maľovkou a soklom z umývateľného náteru. Podlaha na chodbách je z gresovej dlažby, schodisko prefabrikované s povrchovou úpravou z gresovej dlažby. Vchodové dvere sú hliníkové s izolačným dvojsklom a elektrozámkom. 

Vek obytného domu:  Kolaudačné rozhodnutie o povolení užívania stavby vydané Mestskou časťou Bratislava - Ružinov, právoplatné  18.06.2008.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodiská,  vodorovné nosné konštrukcie, izolácie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, vzduchotechnika, klampiarske konštrukcie,   bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a dátové prípojky, resp. rozvody ako aj rozvody úžitkovej vody.

Príslušenstvom domu je prístrešok na smeti, trvalé porasty a spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú na pozemku patriacom k domu, spevnené plochy pri vstupoch do domu a do garáží, odkvapový chodník, chodník, oporné múry vjazdu do garáží, stojisko kontajnerov na domový odpad.

Popis nebytového priestoru: Nebytový priestor č.106 sa nachádza na 1. poschodí - 2.NP.  Nebytový priestor pozostáva z piatich kancelárií a príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchynka, hygienické jadro pozostávajúce z predsienky a dvoch WC, skladu. Príslušenstvom nebytového priestoru je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnej chodbe na poschodí, schodisku a komunikácii vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 10734/43932. Tieto priestory sú v spoluvlastníctve všetkých nebytových priestorov nachádzajúcich sa na 1.poschodí - 2.NP. vo vchode. Priečky v nebytovom priestore sú vyhotovené so sádrokartónu, vnútorné steny a stropy bytu majú stierky s maľbami, v hygienickom jadre sú keramické obklady stien, dekoratívny obklad steny sa nachádza v jednej kancelárii.  Podlahy v nebytovom priestore sú z laminátových plávajúcich podláh a z keramickej dlažby. V nebytovom priestore sú sádrokartónové SDK podhľady. Okná sú osadené hliníkové s izolačným sklom. Dvere sú z drevenej dýhy v obložkových zárubniach. Vykurovací systém je ukončený oceľovými radiátormi pod parapetmi okien. V nebytovom priestore sa nachádza päť klimatizačných jednotiek. V kuchynke je laminátová kuchynská linka s nerezovým drezom. V hygienickom jadre sa nachádzajú dve WC - zavesené keramické so zabudovanou nádržkou v stene, pisoár a keramické umývadlo.

Viď. opis predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.