OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY

Správca JUDr. Juraj Macík, správca so sídlom kancelárie Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, IČO: 42 316 898, zapísaný v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1707 uskutočnil 1. kolo dražby majetku v konkurze dlžníka Elena Kubáleková, nar. 23.3.1977, trvale bytom Údernícka 332/8, 972 51 Handlová

Dražobník/Navrhovateľ dražby: JUDr. Juraj Macík, správca s adresou kancelárie Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, zapísaný v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod značkou S1707, správca dlžníka Elena Kubáleková, nar. 23.3.1977, trvale bytom Údernícka 332/8, 972 51 Handlová

Dátum konania dražby: 02.05.2022

Čas otvorenia dražby:  10:00 hod.

Miesto konania dražby: Notársky úrad Mgr. Andrea Karasová, Piaristická 275/44, 911 01 Trenčín

Kolo dražby: 1. kolo dražby

Číslo registrácie poslednej listiny v NCRdr:  631/2022

Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby sú v podiele 1/1 nehnuteľnosti zapísané v LV č. 2896 vedenom Okresným úradom Prievidza, odbor katastrálny pre k.ú. Handlová, obec Handlová, okres Prievidza, ako v celosti byt č. 3 vo vchode 8 na 2. poschodí, stavby bytového domu „obytný dom“, súp. č. 332, ulica Údernícka 332/8, postavenej na pozemkoch parcely reg. KN-C parc. č. 919 o výmere 280m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, vlastníctvo zapísané pod B24 v 1/1-ine, spolu so spoluvlastníckym podielom 549 / 6608-ín spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu,

vo výlučnom vlastníctve dlžníka Elena Kubáleková, nar. 23.3.1977, trvale bytom Údernícka 332/8, 972 51 Handlová

S poukazom na § 167h ods. 1 a § 167j ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov, bol predmet dražby zapísaný správcom do súpisu majetku dlžníka. Podľa § 76 ods. 1 ZKR, súpis majetku podstát je listina oprávňujúca správcu speňažiť spísaný majetok.

Opis predmetu dražby:

Byt č. 3 na 2. poschodí, spoluvlastnícky podiel na spol. častiach a zariadeniach byt. domu č. s. 332 a na pozemku parc. č. C-KN 919, k.ú. Handlová, obec Handlová, okres Prievidza.

POPIS

Dispozičné riešenie:

Dom je postavený na ulici Údernícka v meste Handlová. Dom je štvorpodlažným objektom. Obvodové steny domu sú tvorené murivom z pálených tehál hrúbky 450mm, bol zateplený v roku 2009 - fasády sú upravené kontaktným zatepľovacím systémom a omietkou na báze umelých hmôt, ďalej v roku 2008 bola vykonaná rekonštrukcia sedlovej strechy a výmena krytiny.  Vnútorné omietky v dome sú hladké.

Spoločné časti:

Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, povala, konštr. vodorovné, konštr. zvislé, konštr. izolačné.

Spoločné zariadenia:

Práčovňa, sušiareň, kočíkareň, spol. tel. anténa, hromozvody, komíny, vodovod. prípojky, kanalizač. prípojky, elektrické prípojky, plynové prípojky, telefónne prípojky.

Byt č. 3 na 2. poschodí:

Byt sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností (13,4 a 14,3 m2), kuchyne (13,9 m2), predsiene (3 m2), kúpeľne s WC (4,5 m2) a pivnice (4,7 m2) – č. miestnosti 7/4 umiestnenej v technickom podlaží (na prízemí). Byt bol čiastočne rekonštruovaný priebežne od roku 2011.

Ohraničenie vlastníctva bytu: prívod stud. vody, prívod plynu, prívod el. energie.

Vnútorná inštalácia prípojky: vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky.

Vybavenie bytu

Podlahy - v izbách, v kuchyni a v predsieni laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC keramická dlažba.

Okná - plastové s vnútornými horizontálnymi hliníkovými žalúziami.

Vnútorné dvere - drevené plné a presklené v oceľových zárubniach, vstupné dvere - hladké plné v oceľovej zárubni.

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, v byte sa nachádza samostatné plynové kúrenie s namontovanou meracou a regulačnou technikou,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - nerezové

Vnútorné povrchy - stierky s náterom, v kúpeľni s WC vyhotovený keramický obklad, 

Vybavenie kúpeľne / záchodu - vaňa, akrylátové umývadlo s podumývadlovou skrinkou, kombi záchod s nádržkou,

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva s akrylátovým drezom, so zabudovanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a odsávačom pár,

Bytové jadro - kúpeľňa s WC sú murované,

Ostatné - elektronický domový vrátnik.

Príslušenstvo bytu predstavuje pivnica s plochou  umiestnená v technickom podlaží (na prízemí) bytového domu. Podiel priestoru bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je vo výške 549 / 6608-ín. 

Podľa poskytnutých bol bytový dom daný do užívania v roku 1952. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Ťarchy zapísané na LV č. 2896 pre k.ú. Handlová:

Zalozne pravo v prospech ostatnych vlastnikov podla paragrafu 15 zakona c.182/1993 Zb.

Na byt č. 8/3 (vl.B 24): Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 3662/14 – VZ 1228/14

Výška zabezpečených pohľadávok neprihláseného zabezpečeného veriteľa so záložným právom viaznucim na predmete dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., výška pohľadávky: 15.614,12 EUR

Podľa informácií správcu, je predmet dražby užívaný osobne vlastníčkou a nie je zaťažený žiadnym nájomným vzťahom ani inými vecnými právami tretích osôb.

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:

V zmysle § 167f ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, na majetok podliehajúci konkurzu nemožno počas konkurzu začať ani viesť exekučné konanie alebo obdobné vykonávacie konanie.

V zmysle § 167f ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, ak bol vyhlásený konkurz, ide o dôvod, aby sa bez zbytočného odkladu rozhodlo o zastavení konania, v ktorom sa vymáha pohľadávka, ktorá môže byť uspokojená iba v konkurze alebo sa považuje za nevymáhateľnú. Výťažok exekúcie, ktorý ešte nebol vydaný oprávnenému, exekútor po odpočítaní odmeny a svojich trov, vydá oprávnenému.

V zmysle § 167f ods. 4  zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, exekučné záložné právo k dlžníkovmu majetku vyhlásením konkurzu zaniká.

V zmysle § 167k ods. 4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, speňažením zaťaženého majetku zanikajú iba zabezpečovacie práva prihláseného zabezpečeného veriteľa a všetky neskoršie zabezpečovacie práva.

Cena predmetu dražby: 31.700,00 Eur

Najnižšie podanie: 28.530,00 Eur (po znížení podľa § 16 ods. 6 ZoDD)

Cena dosiahnutá vydražením: -

Predmet dražby: Nebol vydražený

Výsledok dražby: Neúspešná

Licitátor: JUDr. Juraj Macík, nar. 12.01.1988, Tatranská 6397/74, 974 11 Banská Bystrica

Notár, ktorý osvedčil priebeh dražby: Mgr. Andrea Karasová, Piaristická 275/44, 911 01 Trenčín

V Trenčíne, dňa 02. 05. 2022

JUDr. Juraj Macík, správca dlžníka Elena Kubáleková