Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. Osľany, obec Oslany, okres Prievidza, zapísané na LV č. 1232, vedenom Okresným úradom Prievidza, odbor katastrálny, a to:

• pozemok KN-C parcela č. 299, Orná pôda o výmere 815 m²
• pozemok KN-C parcela č. 300/1, Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1453 m²
• pozemok KN-C parcela č. 300/2, Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 682 m²
• pozemok KN-C parcela č. 300/3, Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 40 m²
• pozemok KN-C parcela č. 301, Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 435 m²
• stavba - pekáreň so súpisným č. 134, postavená na par. č. 300/2

Úpadca je výlučným vlastníkom (1/1) predmetu dražby.

Budova pekárne bola postavená ako prevádzkový objekt na parcele C-KN č. 300/2, k.ú. Osľany, v roku 1969. V rokoch 1991, 1994 a1998 boli realizované stavebné práce súvisiace s rekonštrukciou a modernizáciou pekárne. K dátumu ohodnotenia je budova nevyužívaná a je viditeľné poškodenie alebo absencia niektorých stavebných prvkov.

Dispozičné riešenie

Dispozične sa pôvodný objekt členil na 5 samostatných vstupov do budovy s hlavným vchodom cez predstavenú rampu

prekrytú prístreškom s plechovou trapezovou krytinou na oceľových stĺpikoch a nosníkoch kotvených do rímsy nižšieho traktu budovy. V ľavej časti budovy bola cez obidva trakty a s dvomi vstupmi zriadená čreváreň s chladiacim boxom a potrebnou úpravou inštalácií. V strednej a pravej časti budovy boli priestory pekárne - pec, prípravňa, kancelária, sklady, sociálne zariadenia zamestnancov a výťahová linka. V tejto časti je jednoramenné schodisko, ktoré viedlo na poschodie s plniarňou a tvarovou nádržou v prevýšení stropu. Nad bývalou samostatnou pecou je krytý výlez na strechu. Prístavba s protiľahlými samostatnými vstupmi tvorila rozšírenie prevádzky šlamovne a sociálno-hygienické priestory prevádzky.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti H. - Opis predmetu dražby. Predmet dražby sa draží v stave „ako stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.