Byt č. 42 na prízemí bytového domu – obytný dom, so súp. č. 233, vchod 35, ulica Rákócziho v Komárne, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1201, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1037 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 6563/295052.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1201                zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 1037 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6563/295052

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 7384, okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, katastrálne územie: Komárno.

Popis bytového domu so súp. č. 233

Bytový dom súpisné číslo 233 je postavený na parcele číslo 1201 v okresnom meste Komárno na ulici Rákócziho. Do užívania bol daný v roku 1967, má šesť vchodov orientačné číslo 35 až 45, má inštalačné podzemné podlažie pozostávajúce z technickej časti a štyri nadzemné podlažia s bytmi, na každom podlaží vo vchode sú dva byty, v každom vchode je 8 bytov, v bytovom dome je celkom 48 bytov. Vykurovanie bytového domu a ohrev vody je z centrálnej kotolne ÚK umiestnenej mimo bytového domu, elektroinštalácia je svetelná a motorická, objekt je chránený bleskozvodmi.

Popis bytu č. 42

Trojizbový byt č. 42 nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží (podľa LV prízemí) vo vchode 35. Byt nebol v čase obhliadky obývaný, odpojený bol od plynu a elektro. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne so špajzovou nikou, kúpeľne, WC a predsiene s chodbou. Byt bol kompletne zrekonštruovaný, bolo prerobené hygienické jadro, vymenené boli vnútorné inštalácie elektriny a vody, v izbách sú pôvodné drevené parkety, v predsieni je sadrokartónový podhľad stropu s bodovými svietidlami, vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory v izbách rebrové liatinové, v kuchyni oceľové panelové, inštalovaný je bezpečnostný systém so snímačmi pohybu. Podlahová plocha bytu je 64,71 m².

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.