RODINNÝ DOM súp. č. 364, postavený na parc. č. 1339/1, k. ú. Zemné

POPIS STAVBY:

Rodinný dom súp.č.364  na parc.č.1339/1  je prízemný, nepodpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na bývanie.  Rodinný dom bol daný do užívania podľa zistenia v roku 1959. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nové sú plastové okná a PVC podlahy, kúpeľňa a WC,  údržba primeraná, životnosť 100 rokov. 

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP) :  tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, jedáleň, špajza  

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je omietnutá, obvodový nosný systém  je murovaný z plynosilikátových tvárnic v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strecha je valbová  krytina je z cementových drážkoviek,  klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom.  Fasáda je brizolitová.   Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené,  okná sú plastové.  Podlahy obytných miestností prízemia PVC,  ostatné podlahy sú keramické a  PVC. Vykurovanie  je plynovými kachľami. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom.  V kuchyni prízemia je kuchynská linka, plynový šporák,, nerezový drez s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad stien je za linkou a šporákom.  V kúpeľni prízemia je sprchovací kút, smaltované umývadlo, nerezové pákové výtokové armatúry, keramický obklad stien nad 1,35 m výšky, , WC je splachovacie.  Prístup do rodinného domu je cez predsieň z bočnej strany.  Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, plynovod a  vodovod.  Splašky sú zvedené do žumpy. V čase obhliadky bol  odpojený od dodávky plynu a elektrickej rozvodnej siete. Zadná časť stavby je staticky narušená.

.

                                               Výpočet zastavanej plochy:

Garáž súp.č.1202 na parc.č.1339/9

POPIS STAVBY

Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je sedlová s krytinou z asfaltového šindľa.  Fasáda nie je omietnutá, vnútorné omietky sú vápennocementové,  podlaha je z cementového poteru.  Stavba nie je pravidelne udržovaná, nie je využívaná na účel zriadenia, je bez pravidelnej údržby, životnosť predpokladám 60 rokov.  Stavba bola daná do užívania v roku 1975.

Výpočet zastavanej plochy:

PRISLUŠENSTVO tvorí:

Oplotenie predné  na p.č.1339/1

Oplotenie je z betónovej podmurovky, kovových stĺpikov  na ktorých je kovová tyčovina s kovovou výplňou. Vráta a vrátka sú plechové,  životnosť 50 rokov.

Oplotenie bočné  na p.č.1339/1

Oplotenie je zo strojového pletiva na kovových stĺpikoch,  životnosť 50 rokov.

Vodovodná prípojka na p.č.1339/1

Zabezpečuje napojenie rodinného domu na vodovod,  životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka vzdušná

Vzdušná jednokáblová, životnosť 50 rokov.

Spevnené plochy na p.č.1339/1

Prístup do rodinného domu, životnosť 60 rokov.

Plynová  prípojka na p.č.1339/1

Napojenie na plynovod,  životnosť 50 rokov.

Kanalizačná  prípojka na p.č.1339/1

Odvod splaškov do žumpy,  životnosť 60 rokov.

Žumpa na p.č.1339/1

Betónová s oceľovým poklopom,  životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta na p.č.1339/1

Betónová,  životnosť 50 rokov.

POZEMKY registra „C“ č:

Pozemky sú rovinané,  prístupné po spevnenej komunikácii, v obytnej  časti obce,  v zastavanom území obce,   napojené na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na kanalizáciu.  Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.

POZEMOK registra „C“ č:

Pozemok je  rovinatý,  prístupný cez parc.č.1339/1,  v zastavanom území obce, bez technickej infraštruktúry.  Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.