Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Mikuláš Capko |
Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Sv. Štefana 21, 94301 Štúrovo |
IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 14.03.1970 |
Obchodné meno správcu: | |
Titul, meno a priezvisko správcu: | JUDr. Zuzana Szaboova |
Sídlo správcu: | L.Kassáka 8, 94001 Nové Zámky |
Kotakt na správcu : | 0948097397, szaboova.spravca@lupareal.sk |
Spisová značka správcovského spisu : | 31OdK/303/2021 |
Spisová značka súdneho spisu : | 31OdK/303/2021 |
Druh podania : | Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu |
Správca konkurznej podstaty majetku dlžníka Mikuláš Capko, nar. 14.03.1970, fyzická osoba podnikajúca pod obchodným menom Mikuláš Capko – ROZKVET, s miestom podnikania Sv. Štefana 21, 943 01 Štúrovo, IČO: 37066382, č.k. 31OdK/303/2021, týmto vyhlasuje, v zmysle § 167p zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii, v znení neskorších zmien , druhé kolo verejného ponukového konania na odpredaj majetku úpadcu, ktorý je zaradený do všeobecnej podstaty a to 1. Súpisová zložka č.1 – Nehnuteľný majetok
Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor a to nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctve:
1.1. List vlastníctva č. 1167, k.ú. Malá nad Hronom pozemok parc.č.12793/54, parc.reg. „E-KN“ o výmere 324m2, označené na liste vlastníctva ako trvalý trávny porast, evidované na LV č.1167, pre k.ú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/4 k celku
1.2 List vlastníctva č. 377 k.ú. Malá nad Hronom pozemok parc.č.1811/3, parc.reg. „E-KN“ o výmere 3820m2, označené na liste vlastníctva ako orná pôda, evidované na LV č.377 pre kú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/4 k celku
1.3 List vlastníctva č. 376 k.ú. Malá nad Hronom a) pozemok parc.č.2651/1, parc.reg. „E-KN“ o výmere 165m2, označené na liste vlastníctva ako orná pôda, evidované na LV č.376 pre kú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/4 k celku
b) pozemok parc.č.2652/1, parc.reg. „E-KN“ o výmere 446m2, označené na liste vlastníctva ako ostatná plocha, evidované na LV č.376 pre kú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/4 k celku
c) pozemok parc.č.2653/1, parc.reg. „E-KN“ o výmere 770m2, označené na LV ako orná pôda, evidované na LV č.376 pre k.ú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/4 k celku
Súpisová hodnota súboru nehnuteľného majetku, súpisová zložka č.1 (1.1 až 1.3): 2 000,-€, slovom: dvetisíc eur Minimálna kúpna cena za súbor nehnuteľného majetku, súpisová zložka č.1 (1.1 až 1.3): 1500,-€, slovom: jedentisícpäťsto EUR
2. Súpisová zložka č.2 – Nehnuteľný majetok
List vlastníctva č. 1254 k.ú. Malá nad Hronom a) pozemok parc. č. 2307/1, parc. reg. „E-KN“ o výmere 1101m2, označené na liste vlastníctva ako orná pôda, evidované na LV č.1254 pre k.ú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/2 k celku
b) pozemok parc.č.2650/1, parc.reg. „E-KN“ o výmere 3838m2, označené na liste vlastníctva ako orná pôda, evidované na LV č.1254 pre kú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/2 k celku
c) pozemok parc.č.2724/1, parc.reg. „E-KN“ o výmere 1453m2, označené na liste vlastníctva ako orná pôda, evidované na LV č.1254 pre kú. Malá nad Hronom spoluvlastnícky podiel 1/2 k celku
Súpisová hodnota súboru nehnuteľného majetku, súpisová zložka č.2: 4 700,-€, slovom: štyritisícsedemsto eur
Minimálna kúpna cena za súbor nehnuteľného majetku, súpisová zložka č.2: 3525,-€, slovom: tritisícpäťstodvadsaťpäť EUR
Podmienky predaja vo verejnom ponukovom konaní
Verejné ponukové konanie sa uskutočňuje zverejňovaním v obchodnom vestníku, pričom víťazom sa stane ten záujemca, ktorý spĺňa všetky podmienky a ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Záujemca podaním ponuky akceptuje podmienky tohto ponukového konania bezpodmienečne vo všetkých bodoch.
Kúpna cena :
Minimálna kúpna cena v druhom kole ponukového konania je určená na sumu 75% zo súpisovej hodnoty nehnuteľného majetku, ktorá je uvedená pri súpisovej zložke ako súpisová hodnota nehnuteľného majetku, t.j. minimálna kúpna cena za súpisovú zložku č.1 je určená na sumu: 1500,-€ a minimálna kúpna cena za súpisovú zložku č.2 je určená na sumu: 3525,-€ . V druhom kole je správca oprávnený predať súbor nehnuteľného majetku za najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu (minimálne však za sumu predstavujúcu 75% zo súpisovú hodnotu uvedenú pri súpisovej zložke, t.j. súpisová zložka č.1 - 1500,-€ a súpisová zložka č.2 - 3525,-€) . Záujemca zloží na správcovský účet zábezpeku vo výške 10 % z navrhovanej kúpnej ceny a to najneskôr do uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Náklady vzniknuté v súvislosti s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, t.j. vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností ako aj úhradu správneho poplatku za vklad do katastra nehnuteľností znáša v celom rozsahu víťazný záujemca.
Formálne náležitosti ponuky :
Ponuka musí byť písomná a musí obsahovať meno, priezvisko, rodné číslo, resp. obchodné meno, sídlo, IČO záujemcu, výpis z obchodného registra alebo živnostenského registra, nie starší ako 90 dní. Záujemcovia doručia svoje písomné ponuky v zalepenej obálke na adresu správcu : JUDr. Zuzana Szabóová, správca, L.Kassáka č. 8, 940 01 Nové Zámky, s jasným označením „KONKURZ- Mikuláš Capko- NEOTVÁRAŤ“. V prípade, ak ponuka nebude obsahovať toto jasné označenie, nenesie správca zodpovednosť za predčasné otvorenie tejto ponuky, pričom platí, že záujemca podmienky nesplnil. Ponuka musí taktiež obsahovať číslo súpisovej zložky o ktorú záujemca prejavil záujem .
Vecné náležitosti ponuky :
Výška ponúknutej kúpnej ceny, spôsob úhrady a uvedenie súpisovej zložky, ktorej sa ponuka týka.
Osvedčenie o zabezpečení ponúkanej kúpnej ceny ( výpis z účtu záujemcu alebo príkaz na úhradu ).
Lehota na podávanie ponúk :
Lehota na podávanie ponúk je 15 dní odo dňa zverejnenia ponukového konania v obchodnom vestníku. Prvým dňom lehoty je deň nasledujúci po dni, kedy je ponukové konanie zverejnené v obchodnom vestníku a posledným dňom je 15.deň( vrátane ) do 15.00 hod.
Ďalšie podmienky a náležitosti, požadované správcom
Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku. V prípade viacerých ponúk, správca prihliada na najvyššiu z predložených ponúk toho istého záujemcu, na nižšie ponuky toho istého záujemcu sa neprihliada. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky ponuky, aj tie, ktoré spĺňajú všetky náležitosti. Správca môže záujemcu vyzvať na doplnenie ponuky v takom rozsahu, v akom to nemení jej obsah. Pokiaľ nedôjde k odmietnutiu ponuky, víťazom ponukového konania sa stáva záujemca, ktorý spĺňa všetky podmienky a zložil zábezpeku na správcovský účet a ktorý súčasne poskytne najvyššiu finančnú ponuku, pri dodržaní minimálnej kúpnej ceny.
Správca neporušené obálky otvorí do 10 dní odo dňa skončenia lehoty na predloženie ponúk. Vyhodnotenie ponúk sa vykoná najneskôr do 5 dní odo dňa otvárania obálok. Neúspešným záujemcom správca vráti zloženú zábezpeku najneskôr do 10 dní odo dňa vyhodnotenia ponúk, pokiaľ ďalej nie je uvedené niečo iné. V prípade, ak záujemca bude vyhodnotený ako úspešný, správca spíše so záujemcom bez zbytočného odkladu zmluvu o prevode, ktorej predmetom bude majetok, o ktorý záujemca v ponukovom konaní prejavil záujem.
Podmienkou uzavretia zmluvy o prevode je splnenie:
1. Úhrada ponúkanej kúpnej ceny na správcovský účet v plnom rozsahu ( rozdiel medzi zábezpekou a ponúkanou kúpnou cenou ),
Zmluva o prevode so záujemcom nebude uzavretá, ak kúpna cena nebude uhradená na správcovský účet v plnom rozsahu. Ak nebude uhradená kúpna cena víťazného záujemcu v plnom rozsahu ani v ďalšej primeranej lehote, určenej správcom, považuje sa toto kolo ponukového konania za zmarené. V prípade, že záujemca bude vyhodnotený ako úspešný a napriek tomu odmietne uzavrieť zmluvu o prevode, alebo ju neuzavrie ani v ďalšej lehote určenej správcom, považuje sa toto kolo ponukového konania za zmarené. Formálny prepis na príslušnom štátnom orgáne a ohlásenie u ostatných osôb, u ktorých ohlásenie prevodu nehnuteľností vyžaduje platný právny poriadok, vykoná záujemca vo vlastnej réžii a na vlastné náklady. V prípade, že nebude vykonaný prepis nehnuteľností na záujemcu a to ani v ďalšej primeranej lehote, ktorú určí správca, môže správca už od uzavretej zmluvy o prevode odstúpiť. Ak dôjde k odstúpeniu od zmluvy zo strany správcu v zmysle týchto podmienok, alebo ak dôjde k zmareniu tohto kola ponukového konania, alebo sa inak znemožní vykonať riadny účel zmluvy alebo ponukového konania, na uzavretie ktorej sa akceptovaním tohto ponukového konania a podaním vlastného návrhu záujemca zaviazal a to z dôvodov na strane záujemcu, má správca nárok na zmluvnú pokutu voči takému záujemcovi vo výške zloženej zábezpeky. V prípade zmarenia tohto kola ponukového konania, alebo v prípade odstúpenia od zmluvy, alebo ak záujemca inak znemožní vykonať riadny účel zmluvy alebo ponukového konania, na uzavretie ktorej sa akceptovaním tohto ponukového konania a podaním vlastného návrhu zaviazal, správca vyhlási ďalšie kolo ponukového konania. Všetky ostatné skutočnosti týkajúce sa majetku, je možné prerokovať osobne, telefonicky alebo mailom so správcom. V správcovskej kancelárii je možné nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa ponúkaného majetku a zistiť aj prípadné skutočnosti, týkajúce sa majetku a to po predchádzajúcom telefonickom, alebo mailovom dohovore. Osobná obhliadka nehnuteľností je možná po predchádzajúcom dohovore so správcom. Adresa správcovskej kancelárie, ktorá ponukové konanie vyhlásila, je : JUDr. Zuzana Szabóová, správca, L. Kassáka č. 8, 940 01 Nové Zámky. Číslo telefónu : 0948 097 397, e-mailová adresa : szaboova.spravca@lupareal.sk, správcovský účet je vedený v Slovenská sporiteľňa a.s., číslo účtu v tvare IBAN: SK 19 0900 0000 0051 8948 2201 variabilný symbol: 313032021 pozn.: zabezpeka za .....(č. súpisovej položky) 2. Právo úspešného účastníka na uzavretie kúpnej zmluvy k predmetu speňažovania je podmienené tým, že oprávnená osoba nezrealizuje svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty podľa § 167r ods. 2 ZKR za cenu dosiahnutú v ponukovom konaní do desiatich (10) dní od skončenia ponukového konania , t.j. od dátumu otvárania obálok
Majetok bol zapísaný do zoznamu majetku a bol zverejnený v Obchodnom vestníku č.48/2022 dňa 10.03.2022.
V Nových Zámkoch, dňa 02.05.2022
JUDr. Zuzana Szabóová, správca
|
|