Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obec: SMOLENICE, katastrálne územie: Smolenická Nová Ves, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor:

1.  na liste vlastníctva č. 488, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 198 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 78 o výmere 109 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 78 o výmere 109 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

2. na liste vlastníctva č. 1757, a to konkrétne spoluvlastnícky podiel ½ na:

• pozemku parcely registra “C“ č. 80 o výmere 334 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemku parcely registra “C“ č. 81 o výmere 482 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemku parcely registra “C“ č. 82 o výmere 569 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 198, kat. územie Smolenická Nová Ves

Dom je situovaný v zastavanom území obce. Ide o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Do užívania bol daný v medzivojnovom období (1920). V rokoch 2000 – 2002 bol zrekonštruovaný a bola zrealizovaná nadstavba (obytné podkrovie). Dom je napojený na verejný rozvod elektriny. Kanalizácia je zaústená do ČOV. Zdrojom vody je studňa.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: jedna obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, schodisko a garáž.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 106,59 m².

Podkrovie tvorí: tri obytné miestnosti a kúpeľňa.

Zastavaná plocha podkrovia je 106,59 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú pôvodné pásové betónové, kombinované s kameňom. Podmurovka je nízka betónová, kamenná a tehlová do výšky 20 - 30 cm väčšinou bez izolácie. Na časti stien bola izolácia dodatočne mechanicky doplnená. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly v kombinácii s nepálenou hr. 45-50 cm. Na stenách boli v rámci rekonštrukcie dobetónované železobetónové vence. Priečky sú z pálených tehál, v podkroví sú zo sadrokartónu. Strop nad prízemím je drevený trámový, v prednej izbe s viditeľnými trámami, v ostatných miestnostiach s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s novým klieštinovým dreveným krovom. Krytina strechy je z pálenej dvojdrážkovej krytiny. Klampiarske konštrukcie sú kompletné z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí akrylová farebná omietka. Vnútorné úpravy povrchov sú vápennocementové hladké s náterom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú rámové plné. Exteriérové dvere sú plastové. Garážové vráta sú výklopné kovové. Podlahy v podkroví tvorí palubovka, v 1. NP sú podlahy z keramickej dlažby. Vyhotovený je rozvod studenej a teplej vody. Zdrojom TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Zvody, rozvody a pripojenia kanalizácie sú z rúr PVC. Rozvody elektroinštalácie sú na 220 a 380V. Vykurovanie je iba lokálne z krbu s teplovzdušnou vložkou s prieduchmi. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva v tvare "L", nerezový drez, digestor a elektrický sporák. V kúpeľni v 1. NP je sprchový box, keramické umývadlo a WC. V 1. podkroví je vaňa, umývadlo a WC.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, avšak bez pravidelnej údržby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.