Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 407 na ulici Námestie Antona Kadnára v obci Vysoká pri Morave. K domu prislúchajú pozemky parcelné č. 125/1, parcelné č. 126/3, parcelné č. 152/2 o celkovej výmere 1091 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom súp.č. 407, je postavený na pozemku parc.č. 152/2 v obci Vysoká pri Morave na Nám. A. Kadnára, okr. Malacky v zástavbe rodinných domov, daný do užívania v roku 1935. Ide o objekt pôdorysného tvaru L s 1.NP s čiastočným podpivničením, zastrešený sedlovou strechou. Prístup je po miestnych spevnených komunikáciách s napojením na plynovú a elektrickú prípojku, kanalizácia do žumpy, voda z vlastnej studne. Životnosť stavby stanovujem na 120 rokov. K dátumu ohodnocovania sa nehnuteľnosť plne využívala.

Dispozične riešenie:

1.PP - komora, prístup z kuchyne

1.NP - podbránie, 3x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC a garáž

Objekt osadený v rovinatom teréne, založený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie, obvodové, nosné a deliace priečky murované z tehál. Stropná konštrukcia drevená s rovným podhľadom, zastrešenie sedlovou strechou s novou krytinou, krov drevený hambálok, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa bez zatepľovacieho systému s povrchom brizolit, povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementová omietka. Dvere drevené rámové, v podbrání rovnako drevené, okná plastové Vykurovanie zabezpečené gamatkami osadené v každej izbe, ohrej teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač. Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Vybavenie kúpeľne: - prerobená z izby sa nachádza sa tu vaňa, umývadlo, bez keramického obkladu stien, plynový prietokový ohrievač. V samostatnom WC osadený záchod a umývadlo. Vybavenie kuchyne: - nachádza sa tu kuchynská linka so zabudovaným plynovým sporákom.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.