Budova  Lesnej správy Klátov súp. č. 86 na pozemku C KN parc. č.  327/1 v katastrálnom území Nižný Klátov a pozemok C KN parc. č. 327/1, zastavané plochy a nádvoria s výmerou 781 m² v katastrálnom území Nižný Klátov, zapísaných na liste vlastníctva č. 581.  

Budova:

Budova Lesnej správy Klátov sa nachádza na parcele C KN č. 327/1 v k. ú. Nižný Klátov. Budova je samostatne stojaca, pozostávajúca z dvoch častí: budovy slúžiacej ako kancelárie a prístavby využívanej ako garáž (na prvom nadzemnom podlaží - I.NP) a sušiareň semien (druhé nadzemné podlažie - II.NP prístupné z chodby pôvodnej budovy). Z dostupnej dokumentácie je zrejmé, že budova bola postavená pred rokom 1900. Budova bola pôvodne jednopodlažná (rozdielne materiály použité v zvislých nosných konštrukciách a rôzne konštrukcie okien v I.NP a II.NP), čo svedčí o tom, že budova bola nadstavená pri rekonštrukcii v roku 1961.

Zvislá nosná konštrukcia I.NP je murovaná zo zmiešaného muriva (pálená tehla a kameň) na betónových základoch bez vodorovnej izolácie, čo svedčí o zavlhnutí vnútorných omietok I.NP. Murivo II.NP je zo škvarobetónových tvárnic (používané v 60. rokoch minulého storočia). Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové štukové, vnútorné omietky sú vápenné, v I.NP sú poškodené vlhkosťou a cyklami zamŕzania a rozmŕzania. Stropy sú betónové.

Strecha má drevený krov, krytina je plechová, z pozinkovaného plechu, na latách je krytina čiastočne skorodovaná. Podlahy v I.NP sú betónové potery, v II.NP sú na podlahe povlakové krytiny – PVC podlahovina. Okná na I.NP sú drevené dvojité s ostením, na II.NP sú okná zdvojené, na časti okien sú kovové mreže. Vstupné dvere sú drevené rámové s kovovými mrežami, vnútorné dvere sú drevené hladké, v oceľových zárubniach. V budove je elektroinštalácia 240 V.

I. nadzemné podlažie:

Vstup na I.NP je z južnej strany, kde sa nachádza chodba so schodiskom na II.NP, chodba, WC a sklad – kancelária. Miestnosti sú značne zavlhnuté. Schodisko na II.NP bolo realizované dodatočne, pravdepodobne pre realizácii nadstavby II.NP. Vstup do budovy je aj zo severnej strany, a to do dvoch miestností, ktoré slúžili ako sklad.

II. nadzemné podlažie:

Prístup na II.NP je po vnútornom drevenom schodisku z mäkkého dreva s podstupnicami. Na podlaží na nachádzajú miestnosti: 3 x kancelária, kuchynka, chodba, samostatné WC, kúpeľňa. Z chodby je prístup na II.NP prístavby (miestnosť sušenia semien). Podlahy na podlaží sú z PVC podlahovín. V jednej miestnosti - kancelárii je kachľová pec. V kúpeľni je na stene keramické umývadlo s výtokom teplej a studenej vody, na stene je el. zásobník vody. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, s o smaltovaným dresom. Okná na podlaží sú zdvojené drevené, na oknách sú kovové mreže. Vnútorné dvere sú hladké drevené v oceľových zárubniach.

Stavebno-technický stav je podpriemerný, vyžadujúci urobenie dodatočných hydroizolácií, opravu vnútorných ako aj vonkajších omietok, opravu podláh v I.NP.

Budova je napojená na elektro, vodu, kanalizáciu, pôvodne do betónovej žumpy.

Budova nie je určená na bývanie. V zmysle platného územného plánu obce je budova určená na občiansku vybavenosť.

Hospodárska prístavba k budove:

Hospodárska prístavba bola realizovaná pravdepodobne v roku 1961, pri rekonštrukcii pôvodnej budovy Lesnej správy Klátov, ako jednopodlažná budova. V roku 2007 bola na pôvodnej jednopodlažnej budove realizovaná nadstavba, prístupná po schodisku v pôvodnej budove. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná, strop nad I.NP je železobetónový. Strop nad II.NP – podkrovím je drevený trámový krov (hambálková konštrukcia) zateplený, zo strany interiéru obložený dreveným obkladom. V streche sú drevené strešné okná (4 ks). Strešná krytina je plechová pozinkovaná (falcovaný plech), klampiarske konštrukcie  (dažďové žľaby, dažďové zvody) sú z pozinkovaného plechu. V štítovej stene sú drevené zdvojené okná. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, vonkajšie omietky sú vápenno cementové, bez konečnej úpravy.

Na I.NP sa nachádzajú priestory skladu a garáže. Prístup ku garáži a skladu je z dvora, z južnej strany parc. č. 327/1 v k. ú. Nižný Klátov. Vstup do garáže je cez oceľové dvojkrídlové vráta, do skladu je cez plechové dvere. Podlahy v miestnostiach sú cementový poter. Na podlaží je rozvod elektro.

Vstup na II.NP je po drevenom schodisku z pôvodnej budovy. Na podlaží sa nachádza miestnosť pôvodne využívaná ako sušička semien. Podlaha v miestnosti je cementový poter.

Stavebno-technický stav je dobrý.

Drevený prístrešok

Prístrešok sa nachádza severozápadne od budovy Lesnej správy Klátov, na parc. č. 327/1. Stavba má zvislú nosnú konštrukciu drevenú stĺpikovú, z 3 strán jednostranne obitú doskami, postavenú na drevených trámoch, čiastočne zapustených do zeminy. Strecha je pultová, drevený krov, s plným doskovaním, strešná krytina je lepenková, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha pod prístreškom je hlinená, bez spevnenia. Zvislá nosná konštrukcia prístrešku ako aj strešná krytina sú poškodené.

Pozemok

Pozemok C KN parc. č. 327/1, zastavané plochy a nádvoria s výmerou 781 m² v k. ú. Nižný Klátov, zapísaný na liste vlastníctva č. 581 sa nachádza v obci Nižný Klátov, okres Košice – okolie. Na parcele sa nachádza stavba budovy Lesnej správy Klatov, súpisné číslo 86 a príslušenstvo (drevené prestrešenie využívané ako sklad). Prístup k parcele je z ulice Klátovská. Parcela je napojená na inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektro, môže byť napojená na obecný rozvod plynu. Pozemok je zaťažený vecným bremenom práva prechodu a prejazdu v prospech vlastníka nehnuteľností na pozemkoch parc. č. 354/170, 354/174 v k. ú. Nižný Klátov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.