Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obec PONIKY, katastrálne územie Poniky, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor:

1. na liste vlastníctva č. 2112, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 100 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 1417/2 o výmere 112 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

2. na liste vlastníctva č. 4338, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra “C“ č. 1417/1 o výmere 549 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1417/2 o výmere 112 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1417/3 o výmere 56 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1436 o výmere 347 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1437 o výmere 882 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom súp. č.100 na parc. č. 1417/2, k.ú. Poniky

Je situovaný v zastavanom území obce, v zástavbe rodinných domov podobného prevedenia z rovnakého obdobia. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite na okraji obce, na svahovitom pozemku. Prístup k rodinnému domu je po spevnenej verejnej komunikácii. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, podkrovie s obytnou izbou a jedno podzemné podlažie. Do užívania bol daný v roku 1966. Rodinný dom je v pôvodnom stave. 1. NP prešlo čiastočnou modernizáciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, vchodové dvere, kuchyňa, podlahové krytiny v niektorých obytných miestnostiach, schodisko do podkrovia a podkrovná izba. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú energiu. Kanalizácia je odvedená do žumpy na pozemku.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: sklad, letná kuchyňa a kotolňa.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 37,38 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: vstupná chodba, chodba, dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a schodisko na 2. NP.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 109,05 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: neobytné podkrovie a jedna obytná miestnosť.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 20,62 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, v hrúbke 400-500mm. Deliace nenosné priečky sú tehlové murované. V 1. PP je betónová doska s vodorovnou izoláciou, strop nad 1. PP a 1. NP je betónový s rovným podhľadom. Strop nad 2. NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Schodisko je betónové, nástupnice sú z keramickej dlažby. Strecha je stanová. Krov je drevený trámový. Krytina je z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné sú z hliníkového plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná omietka/brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné. Keramické obklady sú v kúpeľni na 1. NP vo výške do 1,35m, v kuchyni na 1. NP a 1. PP. Dvere sú plné alebo s presklením, dyhované. Okná v 1. PP sú drevené s dvojsklom, v 1. NP a v 2. NP sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných miestnostiach sú keramické. V kuchyni je linoleum a v obytnej miestnosti na 2. NP sú drevené palubovky. V 1. NP v kuchyni je plastové umývadlo, odsávač pár, umývačka riadu a piecka na tuhé palivo. V 1. PP v kuchyni je nerezové umývadlo a piecka na tuhé palivo. V 1. NP v kúpeľni je keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, otočná jednoduchá batéria, sprchová páková batéria a WC s nádržkou. V 1. PP je WC s nádržkou. Vykurovanie je ústredné. Rebrové radiátory sú v každej miestnosti. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo. Umiestnený je tiež zásobník teplej vody. Vnútorné rozvody vody sú z plastové potrubia. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastové potrubia. Elektroinštalácia je svetelná i motorická bez rozvádzačov.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Sklad a dielňa na parc. č. 1417/3, k.ú. Poniky

Stavba je v pôvodnom stave. Má jednu miestnosť a je čiastočne otvorená. Slúži ako sklad dreva. Súčasťou stavby je garáž. Do užívania bola daná v roku 1966.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 53,11 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové s izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, v hrúbke 150- 300mm. Strop nad 1. NP je drevený trámový. Strecha má sedlový krov. Krytina je plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná omietka/brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria hrubé vnútorné omietky. Dvere sú zvlakové, plechové. Okná sú jednoduché drevené. Podlaha je hrubá betónová. Elektroinštalácia je svetelná.

2. Pivnica na parc. č. 1436, k.ú. Poniky

Stavba je v pôvodnom stave. Má jednu miestnosť. Do užívania bola daná v roku 1966.

Zastavaná plocha pivnice je 16 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové s izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, v hrúbke 150- 300mm. Strop nad 1. NP je drevený trámový. Strecha má sedlový krov. Krytina je plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná omietka/brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria hrubé vnútorné omietky. Dvere sú zvlakové, plechové. Podlaha je hrubá betónová.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.