Obchodná verejná súťaž

vyhlásená v zmysle ustanovení § 281 a nasledovné Zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov

Vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže: JUDr. Erik Bilský, LL.M, MBA, správca S1477, so sídlom kancelárie: Pekárska 11, 917 01 Trnava, IČO: 40 046 966, (ďalej len „Vyhlasovateľ Súťaže“) ako správca konkurznej podstaty úpadcu: SLADANA s.r.o., IČO: 51 281 155, so sídlom: Pekárska 11, 917 01 Trnava (ďalej len „Úpadcu“) v konkurznom konaní vedenom  na Okresnom súde Trnava pod sp.zn. 25K/4/2018 pri speňažovaní majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa; pri výkone záložného práva Úpadcu ako záložného veriteľa týmto v zmysle ustanovení § 281 a nasledovné Zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž (ďalej len ako „Súťaž“) a vyzýva záujemcov  na podávanie návrhov na uzavretie kúpnej zmluvy (ďalej len ako „Návrh“), predmetom ktorej bude prevod vlastníckeho práva k zálohu, a to k nehnuteľnostiam zapísaným na Liste vlastníctva č. 2704 vedeného Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor, pre  katastrálne územie Rajec, obec Rajec, okres Žilina, v stave v akom stoja a ležia, a to:

• parcela registra „C“ parc. č. 1391/8, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria o výmere 8314 m2,
• parcela registra „C“ parc. č. 1391/9, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria o výmere 280 m2,
• parcela registra „C“ parc. č. 1391/10, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria o výmere 208 m2,
• parcela registra „C“ parc. č. 1391/11, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria o výmere 573 m2,
• parcela registra „C“ parc. č. 1391/12, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria o výmere 60 m2,
• parcela registra „C“ parc. č. 1391/26, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria o výmere 444 m2,
• parcela registra „C“ parc. č. 1391/27, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria o výmere 47 m2,
• stavba bez súpisného čísla, popis stavby: pôdohospodárska výrobňa, postavená na parc. č. 1391/8,
• stavba bez súpisného čísla, popis stavby: kalové polia, postavená na parc. č. 1391/9,
• stavba bez súpisného čísla,  popis stavby: ČOV, postavená na parc. č. 1391/10,
• stavba bez súpisného čísla,  popis stavby: pôdohospodárska výrobňa, postavená na parc. č. 1391/11,
• stavba bez súpisného čísla,  popis stavby: vyrovnávacia nádrž, postavená na parc. č. 1391/12,
• stavba bez súpisného čísla,  popis stavby: stáčacia stanica, postavená na parc. č. 1391/26,
• stavba bez súpisného čísla,  popis stavby: likvidácia tekutých odpadov, postavená na parc. č. 1391/27,

(ďalej v texte len ako „Nehnuteľnosti“).

Záložné právo Úpadcu k Nehnuteľnostiam je prvé v poradí, ktoré vzniklo na základe Zmluvy o záložnom práve k nehnuteľnému majetku zo dňa 21.07.2014 a je zapísané na liste vlastníctva č. 2704 k.ú. Rajec v časti C: Ťarchy pod č. V 5732/14 zo dňa 24.7.2014 – 310/14, č. V 1399/15 – 346/15 a na základe Z 9883/2018 bol Úpadca zapísaný ako nový záložný veriteľ v zmysle Zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 05.02.2018.

Záloha na kúpu cenu:

Podmienkou podania Návrhu je povinnosť záujemcu zložiť v prospech účtu Vyhlasovateľa Súťaže IBAN: SK31 1100 0000 0029 2684 6033 zálohu na kúpnu cenu Nehnuteľností vo výške 30.000,- EUR, a to najneskôr v posledný deň lehoty na podávanie návrhov do 15:00 hod..

Úspešnému záujemcovi bude záloha započítaná na úhradu kúpnej ceny. Pokiaľ úspešný záujemca nedoplatí zvyšok kúpnej ceny, stáva sa zložená záloha na kúpnu cenu zmluvnou pokutou.

Neúspešným záujemcom bude záloha vrátená v lehote do troch dní odo dňa vyhodnotenia návrhov predložených do Súťaže.

Miesto a spôsob podávania návrhov:

Písomný návrh záujemcu musí byť doručený v lehote na podávanie návrhov osobne alebo poštou na adresu kancelárie Vyhlasovateľa súťaže: JUDr. Erik Bilský, LL.M, MBA, Pekárska 11, 917 01 Trnava v zalepenej obálke opatrenej výrazným označením “OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ - SLADANA. ZÁVÄZNÝ NÁVRH. NEOTVÁRAŤ“.

Na návrhy doručené do elektronickej schránky Vyhlasovateľa súťaže alebo doručené e-mailom sa neprihliada!

Lehota na podávanie návrhov:

Lehota na podávanie návrhov záujemcov je 30 dní od dňa zverejnenia Súťaže v Obchodnom vestníku. Ak posledný deň lehoty na podanie návrhov pripadne na sobotu, nedeľu alebo sviatok, tak posledný deň lehoty je najbližší nasledujúci pracovný deň. Ponuka musí byť doručená najneskôr posledný deň lehoty do 15:00 hod..

Lehota na oznámenie vybraného návrhu:

Vyhlasovateľ Súťaže písomne oznámi vybraný návrh úspešnému záujemcovi do 28 dní odo dňa odo dňa uplynutia lehoty na podávanie návrhov.

Zásady ostatného obsahu kúpnej zmluvy:

Kúpnu cenu je úspešný záujemca povinný doplatiť do 30 dní odo dňa doručenia oznámenia Vyhlasovateľa Súťaže o vybranom návrhu úspešného záujemcu, pokiaľ sa Vyhlasovateľ súťaže a úspešný záujemca nedohodnú inak.

Vyhlasovateľ Súťaže uzavrie kúpnu zmluvu s úspešným záujemcom až po úplnom uhradení kúpnej ceny.

Zmena podmienok Súťaže a zrušenie Súťaže:

Vyhlasovateľ Súťaže je oprávnený uverejnené podmienky Súťaže meniť alebo Súťaž zrušiť. Zmenu podmienok súťaže a zrušenie Súťaže je Vyhlasovateľ Súťaže povinný zverejniť v Obchodnom vestníku.

Odmietnutie podaných návrhov:

Vyhlasovateľ Súťaže je oprávnený odmietnuť všetky predložené návrhy bez udania dôvodu.

Ohliadka Nehnuteľností:

Ohliadku Nehnuteľností je možno si individuálne dohodnúť na tel. č. 0948 866 222.

Náležitosti návrhu:       

Návrh záujemcu musí byť vyhotovený v slovenskom jazyku a musí obsahovať:

- presné označenie záujemcu o kúpu Nehnuteľností:

a. pri fyzickej osobe nepodnikateľovi návrh musí obsahovať meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, trvalý pobyt, údaj o štátnej príslušnosti, vlastnoručný podpis fyzickej osoby, pričom pravosť podpisu musí byť úradne osvedčená;

b. pri právnickej osobe obchodné meno, sídlo, IČO, podpis štatutárneho orgánu spôsobom uvedeným vo výpise z obchodného registra alebo iného registra, pričom pravosť podpisu musí byť úradne osvedčená;

c. pri fyzickej osobe podnikateľovi meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, trvalý pobyt, údaj o štátnej príslušnosti, IČO, miesto podnikania, vlastnoručný podpis fyzickej osoby podnikateľa, pričom pravosť podpisu musí byť úradne osvedčená;

- návrh kúpnej ceny za Nehnuteľnosti s DPH a bez DPH;

- bankové spojenie (IBAN) na ktorý záujemca žiada vrátiť zaplatenú zálohu v prípade odmietnutia jeho návrhu;

- čestné vyhlásenie záujemcu o tom, že záujemca súhlasí s podmienkami Súťaže vyhlásenými v Obchodnom vestníku;

- čestné vyhlásenie záujemcu o tom, že záujemca súhlasí so spracovaním osobných údajov na účely tejto Súťaže podľa Zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov a v súlade s Nariadením EP a Rady EÚ 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov);

Návrh záujemcu možno meniť, dopĺňať alebo vziať späť len do uplynutia lehoty na podávanie návrhov.

Vyhodnotenie návrhov:

Na návrh, ktorý nebude doručený najneskôr posledný deň lehoty na podávanie návrhov do 15:00 hod., sa neprihliada.

Na návrh, ktorý nebude doručený v zalepenej obálke opatrenej výrazným označením:  “OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ SLADANA, ZÁVÄZNÝ NÁVRH. NEOTVÁRAŤ“, sa neprihliada.

Na návrh, ktorý neobsahuje náležitosti návrhu, sa neprihliada.

Na návrh, pri ktorom nebude zaplatená záloha na kúpnu cenu, sa neprihliada.

V prípade rovnosti návrhov s najvyššou kúpnou cenou od rôznych záujemcov, Vyhlasovateľ Súťaže vyzve týchto záujemcov, aby v lehote do 10 dní od doručenia výzvy svoj návrh upravili a doručili do kancelárie Vyhlasovateľa Súťaže. Pre doručenie upravených návrhov platia podmienky Súťaže primerane. V prípade, ak návrhy nebudú upravené, Vyhlasovateľ Súťaže prihliadne na čas doručenia návrhov a vyhodnotí ako návrh s najvyššou kúpnou cenou toho záujemcu, ktorého návrh bol doručený do kancelárie Vyhlasovateľa súťaže skôr.

Otváranie obálok sa uskutoční do 3 dní odo dňa uplynutia lehoty na podávanie návrhov.

Vyhlasovateľ Súťaže predloží návrh záujemcu s najvyššou kúpnou cenou na schválenie zabezpečenému veriteľovi.

Veriteľ pohľadávky prihlásenej do konkurzného konania Úpadcu a zistenej ku dňu zverejnenia tejto Súťaže v Obchodnom vestníku je oprávnený vykúpiť Nehnuteľnosti za kúpnu cenu rovnajúcu sa minimálne návrhu záujemcu s najvyššou kúpnou cenou, ak zabezpečený veriteľ jeho kúpnu cenu schválil a túto kúpnu cenu uhradí v prospech účtu Vyhlasovateľa Súťaže IBAN: SK31 1100 0000 0029 2684 6033 v lehote 15 dní odo dňa otvorenia obálok.

Zabezpečený veriteľ je oprávnený neschváliť kúpnu cenu bez udania dôvodu.

Návrh záujemcu s najvyššou kúpnou cenou sa stáva vybraným návrhom až jeho schválením zabezpečeným veriteľom.

Vyhlasovateľ Súťaže písomne upovedomí účastníkov Súťaže, ktorí v Súťaži neuspeli, že ich návrhy sa odmietli do 28 dní odo dňa odo dňa uplynutia lehoty na podávanie návrhov.

JUDr. Erik Bilský, LL.M, MBA - správca

úpadcu SLADANA s.r.o.